租地做實(shí)驗(yàn)協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[實(shí)驗(yàn)項(xiàng)目名稱]需要，欲租用甲方土地進(jìn)行相關(guān)實(shí)驗(yàn)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租地做實(shí)驗(yàn)協(xié)議書：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方出租給乙方的土地位于[具體地理位置]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或確認(rèn)，該土地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積表述]）。3.土地用途：乙方租賃該土地僅用于[實(shí)驗(yàn)項(xiàng)目名稱]的相關(guān)實(shí)驗(yàn)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃土地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫租金表述]）。2.支付方式：租金按[支付周期，如年/半年/季等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金。監(jiān)督乙方按照約定的用途使用租賃土地。在租賃期限內(nèi)，如遇國家征收、征用該土地，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，且甲方不承擔(dān)乙方因土地征收、征用而遭受的任何損失。2.義務(wù)保證所提供的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠正常使用該土地進(jìn)行實(shí)驗(yàn)活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，協(xié)助乙方處理與土地使用相關(guān)的周邊關(guān)系，確保乙方的實(shí)驗(yàn)活動(dòng)不受干擾。按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的便利條件，如通水、通電等（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照約定的用途合法使用租賃土地進(jìn)行實(shí)驗(yàn)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。嚴(yán)格按照約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途或從事其他違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式交由第三方使用。在租賃土地上進(jìn)行實(shí)驗(yàn)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)環(huán)保要求，采取必要的環(huán)保措施，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染和破壞。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染或其他損害后果，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)租賃土地上實(shí)驗(yàn)設(shè)施設(shè)備的建設(shè)、維護(hù)和管理，實(shí)驗(yàn)結(jié)束后，乙方應(yīng)自行拆除相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并將租賃土地恢復(fù)原狀。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)與實(shí)驗(yàn)活動(dòng)相關(guān)的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、實(shí)驗(yàn)材料費(fèi)用、人員費(fèi)用等。乙方應(yīng)在租賃土地周圍設(shè)置明顯的警示標(biāo)識(shí)，提醒無關(guān)人員不得擅自進(jìn)入實(shí)驗(yàn)區(qū)域，保障實(shí)驗(yàn)活動(dòng)的安全進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е氯魏伟踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。五、土地交付與返還1.交付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]天內(nèi)，將租賃土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。交付的土地應(yīng)符合本協(xié)議約定的用途及使用條件，如存在不符合約定的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在交付前進(jìn)行整改，直至符合要求。2.返還租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)將租賃土地及地上建筑物、附著物等返還給甲方。返還的土地應(yīng)保持原狀（正常使用損耗除外），地上建筑物、附著物等應(yīng)符合雙方交付時(shí)的狀態(tài)或按照甲方要求進(jìn)行拆除清理。乙方未按照約定返還土地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定交付土地或提供相關(guān)便利條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地進(jìn)行實(shí)驗(yàn)活動(dòng)的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方正常使用土地或阻礙乙方實(shí)驗(yàn)活動(dòng)進(jìn)行的，甲方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并按照當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任除本協(xié)議其他條款約定的違約責(zé)任外，乙方還應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：若乙方未按照約定支付租金，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付租金的義務(wù)。若乙方擅自改變土地用途或?qū)⒆赓U土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式交由第三方使用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方已支付的租金不予退還。若乙方未按照約定的期限和要求返還租賃土地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，除按照本協(xié)議約定支付占有使用費(fèi)和承擔(dān)甲方損失外，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)將土地及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行拆除清理，所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若乙方在租賃土地上進(jìn)行實(shí)驗(yàn)活動(dòng)違反國家法律法規(guī)或環(huán)保要求，導(dǎo)致環(huán)境污染、安全事故等損害后果的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的租金不予退還。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，