住宅防水協(xié)議合同甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有住宅一套，地址為，為確保該住宅的防水性能，防止?jié)B漏問題，甲方特委托乙方對(duì)該住宅進(jìn)行防水處理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.防水部位乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方住宅的屋面、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)等易發(fā)生滲漏的部位進(jìn)行防水處理。2.防水工程內(nèi)容屋面防水：清理屋面基層，確保基層平整、干燥、無雜物。涂刷防水涂料[X]遍，厚度達(dá)到[X]毫米，鋪設(shè)防水卷材[X]層，卷材搭接寬度不小于[X]厘米，確保屋面防水效果符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求。衛(wèi)生間防水：對(duì)衛(wèi)生間地面及墻面進(jìn)行防水處理。地面先做水泥砂漿找平層，然后涂刷防水涂料[X]遍，厚度達(dá)到[X]毫米；墻面防水涂料涂刷高度不低于[X]厘米，從地面向上[X]厘米范圍內(nèi)做加強(qiáng)處理，涂刷防水涂料[X]遍，厚度達(dá)到[X]毫米，確保衛(wèi)生間防水無滲漏隱患。廚房防水：廚房地面及墻面防水處理方式同衛(wèi)生間，但墻面防水涂料涂刷高度不低于[X]厘米，確保廚房防水性能良好。陽臺(tái)防水：清理陽臺(tái)基層，涂刷防水涂料[X]遍，厚度達(dá)到[X]毫米，確保陽臺(tái)地面及與室內(nèi)相連墻面的防水效果，防止雨水滲漏至室內(nèi)。3.使用材料乙方使用的防水材料必須符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求，具備相關(guān)質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。具體材料品牌為，其各項(xiàng)性能指標(biāo)應(yīng)滿足本協(xié)議約定及防水工程實(shí)際需求。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行防水工程施工。有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方施工完畢后，有權(quán)按照本協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)防水工程進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供住宅的相關(guān)圖紙及資料，協(xié)助乙方了解住宅的結(jié)構(gòu)和防水需求。為乙方施工提供必要的便利條件，如協(xié)助乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付防水工程費(fèi)用。在乙方施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛嗷蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付防水工程費(fèi)用。在施工過程中，有權(quán)依據(jù)實(shí)際情況對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求進(jìn)行防水工程施工，確保施工質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，明確各階段的施工進(jìn)度和質(zhì)量控制要點(diǎn)，并提交給甲方備案。施工過程中，嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)，妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染。施工完畢后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)施工前的狀態(tài)。對(duì)防水工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修[X]年，在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致滲漏，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。三、費(fèi)用及支付方式1.防水工程費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本防水工程費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部防水工程內(nèi)容所需的材料、人工、設(shè)備、運(yùn)輸、管理、利潤(rùn)、稅金及保修等一切費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后，甲方支付乙方防水工程費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：元整）。乙方完成屋面防水工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方防水工程費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：元整））。乙方完成衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)防水工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方防水工程費(fèi)用的剩余款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫：元整）。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)防水工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求，如《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207[現(xiàn)行版本號(hào)]）、《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50208[現(xiàn)行版本號(hào)]）等。屋面、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)等部位經(jīng)蓄水試驗(yàn)或淋水試驗(yàn)后，無滲漏現(xiàn)象視為驗(yàn)收合格。蓄水試驗(yàn)時(shí)間不少于[X]小時(shí)，淋水試驗(yàn)時(shí)間不少于[X]小時(shí)。2.驗(yàn)收方式乙方施工完畢后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，雙方共同對(duì)防水工程的各個(gè)部位進(jìn)行檢查，并按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行蓄水試驗(yàn)或淋水試驗(yàn)。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改時(shí)間不計(jì)入本協(xié)議約定的工期內(nèi)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付防水工程費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費(fèi)用及相應(yīng)違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)施工或施工中斷、延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用及損失，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行防水工程施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量要求。如因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成防水工程，每逾期一天，應(yīng)按照防水工程費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照防水工程費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的損失。在保修期內(nèi)，若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致滲漏，乙方未在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方除應(yīng)支付維修費(fèi)用外，還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)