住宅供熱合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（供熱方）：名稱(chēng)：[供熱公司全稱(chēng)]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（用熱方）：姓名：[業(yè)主姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]地址：[房屋地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有供熱設(shè)施及相關(guān)技術(shù)，具備為乙方所在住宅提供供熱服務(wù)的能力；乙方有獲得供熱服務(wù)的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方住宅供熱事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、供熱服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.供熱范圍：乙方位于[房屋具體地址]的住宅，建筑面積為[X]平方米。該住宅包括但不限于臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等所有房間。2.供熱方式：甲方采用[具體供熱方式，如集中供熱、燃?xì)夤岬萞方式為乙方供熱。3.供熱參數(shù)：在供熱期間，室內(nèi)溫度應(yīng)保持在[具體溫度范圍，例如18℃20℃]，甲方應(yīng)確保供熱系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行，保證供熱質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。4.供熱時(shí)間：供熱期自每年的[開(kāi)始日期]起至次年的[結(jié)束日期]止。如遇特殊情況需調(diào)整供熱時(shí)間，甲方應(yīng)提前[X]天通知乙方。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向乙方收取供熱費(fèi)用。對(duì)乙方的用熱情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方按照合同約定合理用熱。在供熱設(shè)施出現(xiàn)故障或需要進(jìn)行維修、保養(yǎng)時(shí)，有權(quán)進(jìn)入乙方住宅進(jìn)行相關(guān)作業(yè)，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本合同約定的供熱范圍、供熱方式、供熱參數(shù)和供熱時(shí)間，為乙方提供連續(xù)、穩(wěn)定、安全的供熱服務(wù)。負(fù)責(zé)供熱設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)、管理和更新改造，確保供熱設(shè)施正常運(yùn)行，符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。定期對(duì)供熱設(shè)施進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，及時(shí)處理供熱故障，保障供熱質(zhì)量。在供熱期內(nèi)，應(yīng)安排專(zhuān)人24小時(shí)值班，隨時(shí)處理供熱問(wèn)題。因供熱設(shè)施故障或不可抗力等原因?qū)е鹿嶂袛鄷r(shí)，應(yīng)及時(shí)采取措施搶修，并通知乙方預(yù)計(jì)恢復(fù)供熱的時(shí)間。如因供熱中斷給乙方造成損失的，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。向乙方提供供熱技術(shù)咨詢和服務(wù)，解答乙方關(guān)于供熱方面的疑問(wèn)。接受乙方及相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的問(wèn)題及時(shí)整改。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)享受甲方提供的符合本合同約定的供熱服務(wù)。對(duì)甲方的供熱服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見(jiàn)和建議。在供熱設(shè)施出現(xiàn)故障影響正常用熱時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額向甲方支付供熱費(fèi)用。不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)或用途，影響供熱效果及安全。不得擅自增加用熱設(shè)備或改變用熱性質(zhì)，如需增加用熱設(shè)備或改變用熱性質(zhì)，應(yīng)提前通知甲方，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。配合甲方對(duì)供熱設(shè)施進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，為甲方的工作人員提供必要的協(xié)助和便利。在甲方進(jìn)行供熱設(shè)施維修、保養(yǎng)等作業(yè)時(shí)，應(yīng)提前做好室內(nèi)物品的保護(hù)措施，避免造成損失。如發(fā)現(xiàn)室內(nèi)供熱設(shè)施出現(xiàn)故障或異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方未及時(shí)通知導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。妥善使用和保護(hù)供熱設(shè)施，不得擅自拆除、改動(dòng)或損壞供熱設(shè)施。因乙方原因造成供熱設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。三、供熱費(fèi)用及支付方式1.供熱費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照建筑面積每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付供熱費(fèi)用，本供熱期供熱費(fèi)用總計(jì)為[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在供熱期開(kāi)始前[X]天內(nèi)，將本供熱期的供熱費(fèi)用一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方支付的供熱費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。3.費(fèi)用調(diào)整：如遇供熱成本大幅上漲或國(guó)家及地方政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致供熱費(fèi)用需要調(diào)整時(shí)，請(qǐng)參考《民法典》第五百四十三條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。甲方應(yīng)提前[X]天通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按照新的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的供熱范圍、供熱方式、供熱參數(shù)和供熱時(shí)間為乙方提供供熱服務(wù)，或者供熱質(zhì)量不符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，甲方應(yīng)按照供熱費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未及時(shí)處理供熱設(shè)施故障，導(dǎo)致供熱中斷時(shí)間超過(guò)[X]小時(shí)，甲方應(yīng)按照供熱費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如因供熱中斷給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方擅自提高供熱費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分的費(fèi)用，并要求甲方按照本合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。甲方應(yīng)退還多收部分的費(fèi)用，并按照多收費(fèi)用的[X]倍向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付供熱費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)暫停供熱服務(wù)，直至乙方支付全部供熱費(fèi)用及違約金為止。因乙方逾期支付供熱費(fèi)用導(dǎo)致供熱中斷給乙方造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。若乙方擅自改變住宅結(jié)構(gòu)或用途，影響供熱效果及安全，或者擅自增加用熱設(shè)備及改變用熱性質(zhì)未辦理相關(guān)手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照供熱費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未配合甲方對(duì)供熱設(shè)施進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，或者擅自拆除、改動(dòng)、損壞供熱設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)供熱設(shè)施的維修或賠償費(fèi)用，并按照供熱費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿嵩O(shè)施損壞影響供熱服務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本供熱期結(jié)束。本供熱期結(jié)束后，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]個(gè)供熱期。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力