以息代租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有租賃甲方相關(guān)標(biāo)的物的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成以下以息代租合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述甲方擁有[具體標(biāo)的物名稱]，位于[標(biāo)的物詳細(xì)地址]，該標(biāo)的物建筑面積為[X]平方米，用途為[具體用途]。標(biāo)的物內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉設(shè)施設(shè)備名稱]。二、租賃期限及租金支付方式（一）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。（二）租金支付方式1.雙方約定以息代租，即乙方無需支付傳統(tǒng)意義上的租金，但需按照本合同約定的利率標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付利息作為使用標(biāo)的物的對價。2.利息計算方式：以[具體金額]為本金，按照年利率[X]%計算利息。利息支付周期為[具體周期，如每月/每季度等]，乙方應(yīng)在每個支付周期屆滿前[X]日內(nèi)將當(dāng)期利息支付至甲方指定的銀行賬戶。3.若乙方提前歸還本金，則利息按照實際使用期限計算。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取利息及要求乙方按照合同約定使用標(biāo)的物。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對標(biāo)的物進(jìn)行定期檢查，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證標(biāo)的物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能，在租賃期限內(nèi)保持標(biāo)的物處于可使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)標(biāo)的物的維修保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失導(dǎo)致的損壞除外。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自提高利息標(biāo)準(zhǔn)或提前收回本金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用標(biāo)的物。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維修保養(yǎng)等義務(wù)。在符合合同約定的情況下，有權(quán)提前歸還本金。2.義務(wù)按照本合同約定的用途合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。妥善保管標(biāo)的物，因乙方保管不善造成標(biāo)的物損壞或滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按時足額向甲方支付利息，若逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的[X]%向甲方支付違約金。在租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時將標(biāo)的物交還甲方，并保證標(biāo)的物的完好無損。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行維修保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用標(biāo)的物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按照乙方因此遭受的實際損失計算，但最高不超過本合同約定利息總額的[X]%。2.若甲方擅自提高利息標(biāo)準(zhǔn)或提前收回本金，應(yīng)按照提高金額或提前收回本金金額的[X]%向乙方支付違約金，并返還多收取的利息或本金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的用途使用標(biāo)的物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同約定利息總額的[X]%支付違約金，同時乙方應(yīng)恢復(fù)標(biāo)的物原狀或承擔(dān)恢復(fù)原狀所需的費用。2.若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借標(biāo)的物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同約定利息總額的[X]%支付違約金。3.若乙方逾期支付利息，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同約定利息總額的[X]%支付違約金，同時乙方應(yīng)支付逾期期間的利息及違約金。4.若乙方未在租賃期限屆滿或合同解除后及時交還標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照本合同約定利息總額的[X]%向甲方支付占有使用費，并承擔(dān)標(biāo)的物因逾期交還而產(chǎn)生的損壞賠償責(zé)任。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效