謀劃征收拆遷協(xié)議書甲方：[征收方名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[被征收方姓名/名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼/代碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[征收項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于[具體位置]的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行征收拆遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就征收拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被征收房屋乙方所有的位于[具體位置]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]。該房屋的房產(chǎn)證號(hào)為[具體證號(hào)]，土地使用證號(hào)為[具體證號(hào)]。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉裝修及附屬設(shè)施，如門窗、水電設(shè)施、廚衛(wèi)設(shè)備、固定家具等]。2.附屬設(shè)施乙方房屋周邊的附屬設(shè)施，包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如圍墻、門樓、庭院、附屬用房等]，占地面積為[X]平方米。二、征收拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)1.貨幣補(bǔ)償甲方按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付貨幣補(bǔ)償款：房屋補(bǔ)償款：根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，經(jīng)雙方確認(rèn)，房屋價(jià)值為人民幣[X]元。附屬設(shè)施補(bǔ)償款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，附屬設(shè)施補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照規(guī)定，甲方支付乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：因甲方原因?qū)е乱曳叫枰R時(shí)安置，甲方按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，自乙方搬遷騰空房屋之日起計(jì)算，至甲方通知乙方辦理交房手續(xù)之日止。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（適用于商業(yè)/工業(yè)用房）：若乙方房屋為商業(yè)或工業(yè)用途，甲方按照乙方上一年度月平均凈利潤的[X]%，乘以停產(chǎn)停業(yè)期限（自乙方搬遷騰空房屋之日起計(jì)算，至甲方通知乙方辦理交房手續(xù)之日止），向乙方支付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。經(jīng)核算，乙方上一年度月平均凈利潤為人民幣[X]元，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元。以上各項(xiàng)補(bǔ)償款總計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方提供位于[安置房屋具體位置]的安置房屋與乙方被征收房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。安置房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]。安置房屋的交房標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)描述交房標(biāo)準(zhǔn)，如毛坯房/精裝修房等]。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)結(jié)算方式為：根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，經(jīng)雙方確認(rèn)，被征收房屋價(jià)值為人民幣[X]元，安置房屋價(jià)值為人民幣[X]元。乙方應(yīng)向甲方支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方收取差價(jià)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式搬遷騰空房屋。有權(quán)對征收拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行調(diào)查、測量、評(píng)估等工作。在征收拆遷過程中，有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及政策的要求，對征收拆遷工作進(jìn)行調(diào)整和變更。義務(wù)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)足額向乙方支付補(bǔ)償款或提供安置房屋。負(fù)責(zé)辦理征收拆遷相關(guān)手續(xù)，確保征收拆遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。對乙方的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行妥善保管，因甲方原因造成乙方財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在征收拆遷過程中，保障乙方的合法權(quán)益，不得采取暴力、威脅等非法手段迫使乙方搬遷。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利根據(jù)本協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的征收拆遷補(bǔ)償款或安置房屋。有權(quán)要求甲方對征收拆遷工作進(jìn)行合理安排，保障乙方的正常生活和經(jīng)營秩序。在征收拆遷過程中，對甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理意見和建議。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，搬遷騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方。積極配合甲方辦理征收拆遷相關(guān)手續(xù)，提供真實(shí)、有效的證件和資料。不得在征收拆遷范圍內(nèi)新建、擴(kuò)建房屋及附屬設(shè)施，不得改變房屋及附屬設(shè)施的用途。對甲方支付的補(bǔ)償款或提供的安置房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)及時(shí)提出。四、搬遷騰空及交房時(shí)間1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，搬遷騰空房屋，并將房屋鑰匙及相關(guān)證件交付給甲方。2.甲方應(yīng)在乙方搬遷騰空房屋后[X]日內(nèi)，對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償款或辦理安置房屋交付手續(xù)；如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方在[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償款或提供安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或安置房屋價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償款或安置房屋價(jià)值的[X]%支付違約金，同時(shí)返還乙方已交付的房屋及附屬設(shè)施。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式搬遷騰空房屋，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償款或安置房屋價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償款或安置房屋價(jià)值的[X]%支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)自行承擔(dān)因逾期搬遷造成的一切損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的一切損失，并按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償款或安置房屋價(jià)值的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份存檔，