豪宅拆除協(xié)議書范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處位于[豪宅具體地址]的豪宅（以下簡稱“該豪宅”），現(xiàn)甲方欲拆除該豪宅，特委托乙方進(jìn)行拆除工作。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除對(duì)象：甲方委托乙方拆除的豪宅為[詳細(xì)描述豪宅的結(jié)構(gòu)、面積、層數(shù)等具體情況]，該豪宅內(nèi)包含[列舉豪宅內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備，如臥室數(shù)量、衛(wèi)生間數(shù)量、廚房設(shè)施、門窗材質(zhì)等]。2.拆除范圍：拆除工作包括但不限于豪宅主體建筑的拆除（含基礎(chǔ)拆除）、附屬建筑物及設(shè)施的拆除、室內(nèi)外裝修裝飾的拆除、相關(guān)水電線路及管道的拆除等。乙方應(yīng)確保拆除工作徹底，不得遺留任何影響后續(xù)施工或存在安全隱患的部分。3.拆除要求：乙方應(yīng)按照安全、環(huán)保、高效的原則進(jìn)行拆除工作。拆除過程中應(yīng)采取必要的防塵、降噪措施，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染和不良影響。拆除后的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理并運(yùn)輸至甲方指定的合法處置地點(diǎn)，不得隨意丟棄。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方拆除工作的進(jìn)度、質(zhì)量和安全情況，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的拆除范圍和要求進(jìn)行拆除工作，如發(fā)現(xiàn)乙方未按約定履行，有權(quán)要求乙方整改或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供該豪宅的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或其他合法有效的證明材料，確保乙方拆除工作的合法性。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)，如向有關(guān)部門報(bào)備等，因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與豪宅周邊相鄰方的關(guān)系，確保拆除工作順利進(jìn)行。因甲方未妥善協(xié)調(diào)導(dǎo)致乙方拆除工作受阻或產(chǎn)生糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。在拆除工作過程中，如因甲方提供的信息不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鞒霈F(xiàn)困難或增加額外工作量的，有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償或延長拆除期限。2.義務(wù)具備從事拆除工作所需的合法資質(zhì)和專業(yè)設(shè)備，確保拆除工作符合國家相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)向甲方提供其資質(zhì)證明文件及設(shè)備清單。制定詳細(xì)的拆除工作計(jì)劃和安全保障方案，并提交給甲方審核。拆除工作計(jì)劃應(yīng)包括拆除進(jìn)度安排、人員配備、安全措施等內(nèi)容。安全保障方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求，確保拆除工作安全進(jìn)行。組織專業(yè)的拆除施工隊(duì)伍進(jìn)行拆除工作，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險(xiǎn)。在拆除工作過程中，乙方應(yīng)確保施工人員遵守安全操作規(guī)程，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及甲方審核通過的拆除工作計(jì)劃進(jìn)行拆除工作，確保拆除工作質(zhì)量。在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)豪宅內(nèi)存在未告知甲方的特殊情況或需要變更拆除方案的，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。在拆除工作完成后，負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場，將拆除后的建筑垃圾運(yùn)輸至甲方指定的合法處置地點(diǎn)，并確保處置費(fèi)用已包含在拆除費(fèi)用中，不得再向甲方另行收取。清理后的現(xiàn)場應(yīng)達(dá)到平整、干凈的標(biāo)準(zhǔn)，符合后續(xù)施工或場地使用要求。拆除工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提供拆除工作的相關(guān)資料，包括拆除前后的照片、視頻資料、建筑垃圾處置證明等，以備甲方查驗(yàn)。對(duì)拆除工作中知悉的甲方商業(yè)秘密、豪宅相關(guān)信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。如因乙方泄露導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次豪宅拆除工作的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為含稅價(jià)，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)稅收法律法規(guī)的規(guī)定向甲方開具合法有效的發(fā)票。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工作的[X]%，經(jīng)甲方現(xiàn)場驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部拆除工作，并將現(xiàn)場清理完畢合格，且向甲方提供齊全的拆除工作相關(guān)資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于停工損失、預(yù)期利益損失等）。若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方拆除工作延誤或無法進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用及拆除工作延誤造成的損失。若甲方提供的豪宅相關(guān)信息不準(zhǔn)確或存在隱瞞重要情況，導(dǎo)致乙方拆除工作出現(xiàn)困難或增加額外工作量的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用及相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任–若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求或甲方審核通過的拆除工作計(jì)劃進(jìn)行拆除工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至符合要求。如因乙方整改后仍不符合要求或整改延誤導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款及支付相應(yīng)違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于另行委托他人拆除的費(fèi)用差價(jià)、因拆除延誤導(dǎo)致的其他損失等）。若乙方在拆除工作過程中違反安全、環(huán)保規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方也應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定將拆除后的建筑垃圾運(yùn)輸至甲方指定的合法處置地點(diǎn)，或未清理現(xiàn)場達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按照甲方要求完成清理和運(yùn)輸工作，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如因乙方未妥善處理導(dǎo)致甲方遭受相關(guān)部門處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或豪宅相關(guān)信息的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的拆除費(fèi)用。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條