空置房寫協(xié)議合同空置房委托管理協(xié)議合同甲方（委托人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體房屋地址]的空置房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），為了更好地管理和維護(hù)該房屋，甲方愿意委托乙方對(duì)該房屋進(jìn)行相關(guān)管理服務(wù)，乙方愿意接受甲方的委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況：該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，裝修情況為[裝修程度描述]。房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、電視等]。2.委托管理服務(wù)內(nèi)容房屋日常巡查：乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行巡查，檢查房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的完好情況、房屋結(jié)構(gòu)有無損壞等，確保房屋處于安全、正常的狀態(tài)。巡查周期為[具體周期，如每周一次]。房屋清潔維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行定期清潔，包括但不限于地面、門窗、家具等的清潔，保持房屋整潔衛(wèi)生。清潔周期為[具體周期，如每?jī)芍芤淮蝅。設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并按照甲方的指示進(jìn)行維修或更換（維修費(fèi)用在[X]元以內(nèi)由乙方承擔(dān)，超出部分由甲方另行支付）。安全防范措施：乙方應(yīng)采取必要的安全防范措施，如安裝門鎖、窗戶防護(hù)裝置等，確保房屋安全，并定期檢查安全設(shè)施的有效性。代為收取房屋相關(guān)收益（如有）：若房屋存在出租等產(chǎn)生收益的情況，乙方負(fù)責(zé)代為收取租金等收益，并及時(shí)轉(zhuǎn)交給甲方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解房屋管理情況，要求乙方提供相關(guān)報(bào)告和資料。對(duì)乙方的管理服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供房屋的真實(shí)、準(zhǔn)確信息，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)施設(shè)備清單等相關(guān)資料。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托管理費(fèi)用。協(xié)助乙方處理房屋管理過程中遇到的與第三方的糾紛等問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取委托管理費(fèi)用。根據(jù)本協(xié)議約定對(duì)房屋進(jìn)行管理服務(wù)，并在合理范圍內(nèi)自主安排管理工作。在管理服務(wù)過程中，因合理支出產(chǎn)生的費(fèi)用，有權(quán)要求甲方按照約定支付（如超出約定范圍，需經(jīng)甲方同意）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行管理服務(wù)職責(zé)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效服務(wù)。妥善保管房屋及相關(guān)資料，不得擅自泄露甲方的隱私信息。定期向甲方匯報(bào)房屋管理情況，包括巡查記錄、清潔情況、設(shè)施設(shè)備維護(hù)情況等，并提交書面報(bào)告。如遇房屋突發(fā)緊急情況（如火災(zāi)、漏水等），應(yīng)立即采取合理措施進(jìn)行處理，并及時(shí)通知甲方。三、委托管理費(fèi)用及支付方式1.委托管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付委托管理費(fèi)用為每月人民幣[X]元。2.支付方式：甲方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月委托管理費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付委托管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停管理服務(wù)工作，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行管理服務(wù)職責(zé)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行管理服務(wù)職責(zé)，應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將房屋委托給第三方管理或擅自改變房屋用途等違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的委托管理費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照委托管理費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未妥善保管房屋及相關(guān)資料，導(dǎo)致資料丟失或泄露甲方隱私信息等情況發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，