合同編號(hào)：__________第一章合同主體第一條甲方信息甲方名稱：__________法定代表人：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________注冊地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________開戶銀行：__________銀行賬號(hào)：__________第二條乙方信息乙方名稱：__________法定代表人：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________注冊地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________開戶銀行：__________銀行賬號(hào)：__________第二章合同目的與依據(jù)第三條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心運(yùn)營過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，規(guī)范服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，保障老年人合法權(quán)益，促進(jìn)社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)事業(yè)健康發(fā)展。第四條法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國老年人權(quán)益保障法》、《中華人民共和國民法典》、《社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行。第三章服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)第五條基礎(chǔ)服務(wù)項(xiàng)目第六條增值服務(wù)項(xiàng)目在基礎(chǔ)服務(wù)基礎(chǔ)上，乙方可根據(jù)實(shí)際需求提供康復(fù)護(hù)理、營養(yǎng)配餐、上門服務(wù)、臨終關(guān)懷等增值服務(wù)項(xiàng)目，具體服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)另行約定并公示。第七條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量管理體系，制定詳細(xì)的服務(wù)流程和標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)人員持證上崗，定期開展服務(wù)質(zhì)量評(píng)估和改進(jìn)工作。第四章運(yùn)營管理第八條場地設(shè)施管理乙方負(fù)責(zé)社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心內(nèi)各類設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備安全正常運(yùn)行，建立完善的設(shè)施管理制度和應(yīng)急預(yù)案。第九條人員配置要求乙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)規(guī)模和需求配備足夠數(shù)量的專業(yè)人員，包括但不限于養(yǎng)老護(hù)理員、健康管理師、心理咨詢師、社會(huì)工作者等，確保人員資質(zhì)符合相關(guān)要求。第十條安全管理制度乙方應(yīng)建立完善的安全管理制度，包括消防安全、食品安全、用藥安全、人身安全等方面的管理措施，定期開展安全檢查和應(yīng)急演練。第五章費(fèi)用與結(jié)算一、五種特殊應(yīng)用場合及條款修正說明1.政府購買服務(wù)模式下的應(yīng)用應(yīng)用場景：政府財(cái)政資金購買社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)，委托專業(yè)機(jī)構(gòu)運(yùn)營管理。在此模式下，甲方通常為民政部門或街道辦事處，乙方為養(yǎng)老服務(wù)企業(yè)。重點(diǎn)關(guān)注條款：第三條合同目的應(yīng)補(bǔ)充"落實(shí)政府民生實(shí)事項(xiàng)目，提升公共服務(wù)均等化水平"第十一條服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)需明確"執(zhí)行政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)，接受價(jià)格主管部門監(jiān)督"第十四條甲方權(quán)利義務(wù)應(yīng)增加"定期開展績效評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為費(fèi)用支付和續(xù)簽依據(jù)"條款修正建議：在第十一條后增加"乙方應(yīng)建立獨(dú)立的財(cái)務(wù)核算體系，接受甲方和審計(jì)部門的財(cái)務(wù)監(jiān)督檢查，確保政府資金使用效益最大化"。2.公建民營模式的應(yīng)用應(yīng)用場景：政府投資建設(shè)養(yǎng)老設(shè)施，交由社會(huì)力量運(yùn)營管理。甲方為資產(chǎn)所有方，乙方為運(yùn)營管理方。重點(diǎn)關(guān)注條款：第八條場地設(shè)施管理應(yīng)明確"設(shè)施所有權(quán)歸屬甲方，乙方僅有使用權(quán)"第十七條合同期限建議延長至510年，確保投資回收期第二十六條終止情形需補(bǔ)充"合同終止時(shí)，乙方投入的可移動(dòng)設(shè)施設(shè)備按折舊后的殘值處理"條款修正建議：在第八條后增加"乙方不得擅自改變設(shè)施用途，如需改造應(yīng)征得甲方書面同意，改造費(fèi)用承擔(dān)方式另行約定"。3.醫(yī)養(yǎng)結(jié)合模式的應(yīng)用應(yīng)用場景：社區(qū)養(yǎng)老與基本醫(yī)療、康復(fù)護(hù)理相結(jié)合，為老年人提供一體化健康服務(wù)。重點(diǎn)關(guān)注條款：第五條基礎(chǔ)