湖北公司精裝修全過程品質(zhì)管理解析湖北公司工程管理部金飛為了提升項目的精裝修管理水平，有序、穩(wěn)步地推進(jìn)項目管理工作的展開，確保精裝修工程品質(zhì)、進(jìn)度及形象，特開展本次分享課題。本次交流從精裝修全過程管控出發(fā)，重點(diǎn)圍繞“方案先行、樣板引路、技術(shù)交底、工序驗收、成品保護(hù)”的二十字管理方針，進(jìn)行專項解析。如有不妥之處，請各位同仁、同事批評指正。工程項目部應(yīng)在收到合格的裝修圖之后，組織各單位進(jìn)行全面細(xì)致的審圖活動，并及時組織施工單位、設(shè)計院及相關(guān)部門進(jìn)行圖紙會審和答疑，在與設(shè)計院和各專業(yè)線溝通協(xié)作中，項目部需要重點(diǎn)關(guān)注“墻體定位、水電點(diǎn)位和構(gòu)造做法”三大內(nèi)容。1、墻體定位(1)及時反饋圖紙信息：墻體定位可能對原建筑定位墻體進(jìn)行修改，需將修改情況及時反饋建筑專業(yè)進(jìn)行調(diào)整，并請建筑專業(yè)按照裝修意見調(diào)整方案圖紙，如連續(xù)兩次左右修改不到位且不說明原因，應(yīng)請分管領(lǐng)導(dǎo)介入?yún)f(xié)調(diào)；(2)保持圖紙的一致性：在建筑方案有調(diào)整時，建筑專業(yè)將調(diào)整部位在圖紙中逐個云線圈出引出，以提醒室內(nèi)設(shè)計單位修改相應(yīng)位置，保持圖紙的一致性；(3)嚴(yán)格執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)化：平面優(yōu)化設(shè)計應(yīng)達(dá)到一定深度。對家具、電器等集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)化的配置應(yīng)明確并請建筑專業(yè)在圖紙中進(jìn)行相應(yīng)的落位。在施工圖深化階段明確樓地面、墻面等做法是嚴(yán)格照公司標(biāo)準(zhǔn)化進(jìn)行。與結(jié)構(gòu)：(1)平面系統(tǒng)布局：需注意結(jié)構(gòu)的影響，如梁高及位置等，特別是有梁的房間應(yīng)注意凈高、設(shè)備安裝等，如退臺下層的廚房、衛(wèi)生間、飄窗梁等；如有條件能保證所有空間內(nèi)不露梁為最佳；2、水電點(diǎn)位為了避免水電點(diǎn)位出現(xiàn)設(shè)計錯誤及遺漏，需要進(jìn)行設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化，根據(jù)不同標(biāo)準(zhǔn)化戶型將水電點(diǎn)位固化，形成公司級水電點(diǎn)位設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計院可直接按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計，現(xiàn)場施工單位也可以按水電點(diǎn)位設(shè)計標(biāo)水電點(diǎn)位基本要點(diǎn)水電點(diǎn)位基本要點(diǎn)(1)水電定位除平面布置圖外，還應(yīng)有立面、天花平面圖及相應(yīng)的尺寸標(biāo)注，便于后期施工時做到準(zhǔn)確預(yù)埋，避免事(2)對空調(diào)孔位等與建筑施工圖有關(guān)系的設(shè)計內(nèi)容需及時提醒，特別是與原平面布置圖有差異時應(yīng)提醒注意；同時，建筑不能按裝修建議的空調(diào)孔位調(diào)整時，也要注明原因，并在圖中云線圈引出來，避免后期圖紙不一致。(3)水電定位應(yīng)結(jié)合家具布置仔細(xì)考慮，如：強(qiáng)、弱電盒的位置對壁櫥的影響，開關(guān)盒的位置對衣柜放置的影響等。(4)開關(guān)數(shù)量、插座孔數(shù)、插座是否帶開關(guān)、水平位置、高度等(詳見水電點(diǎn)位標(biāo)準(zhǔn))(5)廚房水槽下方的點(diǎn)位應(yīng)協(xié)調(diào)考慮以上部品的尺寸與位置。(6)熱水器、壁掛爐安裝位置應(yīng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)安裝于陽臺或廚房。避免一個戶型出現(xiàn)兩種安裝部位。(7)臥室插座與設(shè)備布置，保證衣柜空間(2)收納模塊(2)收納模塊1、客餐廳天花大樣14、主衛(wèi)到主臥門檻石大樣2、客廳走道天花大樣15、衛(wèi)生間干區(qū)金屬收口大樣3、玄關(guān)餐廳天花大樣16、衛(wèi)生間地漏大樣17、客廳到陽臺門檻石大樣5、臥室飄窗吊頂大樣18、淋浴隔斷擋水大樣6、廚房衛(wèi)生間吊頂大樣19、公衛(wèi)到走道門檻石大樣7、電梯廳到玄關(guān)門檻石大樣20、臥室踢腳線大樣8、電梯廳到戶內(nèi)門檻石大樣21、客餐廳踢腳線大樣9、標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳與連廊門檻石大樣22、陽臺踢腳大樣10、標(biāo)準(zhǔn)層連廊墻地排水大樣23、飄窗臺大樣11、走道到臥室門檻石大樣24、地暖節(jié)點(diǎn)系統(tǒng)大樣12、地板金屬邊收邊條大樣25、防水節(jié)點(diǎn)系統(tǒng)大樣批量裝修涉及多專業(yè)圖紙，要求各裝修總分包單位根據(jù)設(shè)計圖紙和現(xiàn)場實際情況進(jìn)行深化設(shè)口設(shè)計單位提供的圖有：設(shè)計說明、材料表、平面布置圖、天花布置圖、地面布置圖、插座布置圖、開關(guān)布置圖、給排水定位圖、立面索引圖、各功能區(qū)立面圖、燈具布置圖、空調(diào)風(fēng)口定位圖及各類細(xì)部大樣圖?？趯I(yè)分包提供的深化設(shè)計圖有：暖氣施工圖、中央空調(diào)施工圖、新風(fēng)系統(tǒng)圖、淋浴房圖紙、櫥柜圖紙、玄關(guān)浴室柜圖紙、衣柜圖紙、戶內(nèi)門圖紙、木地板排版圖等。口裝修單位需完成的深化圖紙有：水電管線定位走向圖、開關(guān)插座定位圖、各功能區(qū)墻地磚排版圖、吊頂排版圖(龍骨及石膏板)、背景墻排版圖等。所有深化設(shè)計必須經(jīng)過現(xiàn)場精確的測量、復(fù)測并結(jié)合精裝修施工樣板，形成標(biāo)準(zhǔn)尺寸后，進(jìn)行圖紙深化，制定二次深化的排版圖，最終經(jīng)技術(shù)部和項目部確認(rèn)后方可作為施工依據(jù)。客廳、臥室頂面龍骨排版圖客廳、臥室頂面石膏板排版圖廚房地面排磚圖廚房各面立面及墻磚排版圖廚房頂龍骨排版圖廚房頂石膏板(鋁扣板)排版圖廚房地、頂大樣圖衛(wèi)生間地面排磚圖頂面布置圖、燈具定位圖、空調(diào)風(fēng)口定位圖、現(xiàn)場實測結(jié)果裝修廚房平面圖、櫥柜平面圖(分包提供)、現(xiàn)場實測結(jié)果廠家提供部品立面圖、現(xiàn)場實測結(jié)果頂面布置圖、燈具(設(shè)備)定位圖、排煙口定位圖、現(xiàn)場實測結(jié)果廚房平頂龍骨排版圖地面排磚圖、龍骨排版圖廠家提供部品平面圖、現(xiàn)場實測記錄頂面布置圖、燈具定位圖、空調(diào)風(fēng)口定位圖、現(xiàn)場實測結(jié)果吊筋、龍骨間距，洞口加強(qiáng)，轉(zhuǎn)氣立管和支管，煙機(jī)排煙管，門口的相關(guān)位置空調(diào)風(fēng)口定位圖及冷水管開洞標(biāo)高圖閥門高度、水管管徑規(guī)范廚房四面墻綜合圖臥室四面墻綜合圖客廳四面墻綜合圖平面布置圖開關(guān)插座立面布置及使用功能，部品部件布置合理性、是否與框架梁柱沖突、整體布局效果、局廚房節(jié)點(diǎn)圖大樣節(jié)點(diǎn)圖(包括地板與陽臺門接縫處處理，地板與門檻石接縫處理、衛(wèi)生間門套靴安裝、石膏線拼接處理等)空鼓措施，節(jié)點(diǎn)做法可實施性臥室節(jié)點(diǎn)圖湖北公司根據(jù)集團(tuán)的工作界面劃分原則，進(jìn)行了進(jìn)一步細(xì)化和補(bǔ)充，編制下發(fā)了《湖北公司住宅施工界面劃分標(biāo)準(zhǔn)》,作為合同及招標(biāo)文件的一部分。1、廚衛(wèi)、陽臺防水的R角處理由誰施工?2、精裝水電費(fèi)是否包含在合同內(nèi)?3、正式電梯使用費(fèi)如何分?jǐn)?項目部應(yīng)提前制定招標(biāo)計劃，項目部應(yīng)提前制定招標(biāo)計劃，成本部應(yīng)在精裝修正式開土建總包、精裝總包及監(jiān)理單位共同組建移交小組，監(jiān)土建總包編制總體工作面移交計劃，每月底提交下個月計劃移交樓層，報項目部審批，同時抄送精裝修總包及在規(guī)定的移交期間內(nèi)，土建總包及相關(guān)分包和裝修總包行土建總包按照毛坯房分戶土建總包按照毛坯房分戶構(gòu)、抹灰、水電、門窗、欄桿、 土建單位整改完成后，由監(jiān)理單位組織土建單位、土建總包及分包根據(jù)遺留問交接雙方及項目部各存檔1份，口界面移交標(biāo)準(zhǔn)由監(jiān)理組織總包單位、專業(yè)分包單位、精裝修單位、相關(guān)精裝修分包單位以及甲方主管工程師，逐層逐戶、分批次按照設(shè)計規(guī)范和公司標(biāo)準(zhǔn)對相關(guān)工作面進(jìn)行驗收、移交，并及時完成《毛坯房移交記錄表》?？谘b修總包與專業(yè)分包管理協(xié)議書為提升總包管理意識和水平，根據(jù)公司相關(guān)管理規(guī)定要求，精裝單位進(jìn)場后，應(yīng)與分包單位簽訂《總包管理協(xié)議書》,履行精裝總包相關(guān)職責(zé)。為切實履行“樣板先行”制度，按照集團(tuán)管控及湖北公司精裝修管理的標(biāo)準(zhǔn)，要求各項目在精裝修單位進(jìn)場60天內(nèi)，由精裝總包、土建總包及分包在標(biāo)準(zhǔn)層施工以下樣板，并辦理完相關(guān)樣板驗收手續(xù)。工藝樣板成品保護(hù)樣板精裝修交付樣板場地移交樣板工藝樣板成品保護(hù)樣板精裝修交付樣板單位完成，應(yīng)明確移交精裝單位工作面的各項標(biāo)準(zhǔn)，作為總包(含專業(yè)分包)移交項目土建總包詳見《湖北公司精裝修管理手冊》中“毛坯房移交驗收單”水泥或石膏砂漿面天花門洞口強(qiáng)弱電安裝強(qiáng)弱電井到戶內(nèi)配電箱管線敷設(shè)與穿線給排水安裝總閥戶內(nèi)門窗門窗安裝及塞縫門窗分包欄桿安裝及保護(hù)其它口材料樣板：主要含原材料及成品、半成品加工樣板。批量材料使用前由技術(shù)部對其樣式、材質(zhì)、顏色、功能等簽字確認(rèn)(封樣),項目部負(fù)責(zé)樣板的現(xiàn)場保存及管理，并作為后續(xù)材料進(jìn)場驗收的主要依據(jù)。工程管理部應(yīng)定期對各項目的重要精裝材料進(jìn)行第三方抽檢，并將檢測結(jié)果進(jìn)行通報。z口展示工法樣板：一般設(shè)置在展示樣板間或售樓部內(nèi)，針對客戶關(guān)心的工程實體工藝及關(guān)鍵部位構(gòu)造做法進(jìn)行定做、展示，將影響質(zhì)量的施工細(xì)節(jié)以工序分解和實物展示的方式，讓客戶對施工過程有直觀的了解，做到購房安心、踏實。沉箱衛(wèi)生間施工工法ee一漆內(nèi)墻面施工工法入戶門安裝工法木地板施工工法口工藝樣板：能夠反映除飾面材料外所有隱蔽工程施工工工藝等。精裝工藝樣板完成報監(jiān)理單位、項目部驗收，收。工藝樣板將作為所有施工參建人員接受技術(shù)交底的場所，應(yīng)保留至硬裝施工完成。1!!墻面出建筑線，右明配標(biāo)識：天、地面安裝定位維、2ii腰厚度病足壁求，無氣孔，凌量等19;門指34i56各種龍頭、猛莊位照與電器的關(guān)系，墻地掉板；墻地陽吊頂及衛(wèi)生間防滲漏工藝樣板(示例):龍骨工藝樣板防開裂措施工藝樣板石膏板安裝工藝樣板口成品保護(hù)樣板：所有精裝修總包、分包進(jìn)場后，按照精裝合同技術(shù)要求及我司精裝成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，需在大面積施工前完成?？诮桓稑影?施工樣板):裝修總包單位依據(jù)我司提交業(yè)主的交房標(biāo)準(zhǔn)，按設(shè)計方案和規(guī)范的施工工序、工藝質(zhì)量、管理流程在大面施工前完成的實物樣板房，施工交付樣板應(yīng)包含所有戶型?！锱拷桓稑影鍎?wù)必與展示樣板間一致，展示樣板間施工期間應(yīng)盡量將墻地磚排版圖確定，工序驗收是指按規(guī)定的施工程序、在下道工序開工(如防水施工、吊頂隱蔽、墻面油漆、衛(wèi)生間陶?；靥畹?前，對所有前道工序所完成的施工結(jié)果進(jìn)行的驗收。其目的是確保各工種每道工序都能按規(guī)定工藝和技術(shù)要求進(jìn)行施工，判斷下一道工序能否進(jìn)行施工，并對工序質(zhì)量等級進(jìn)行評定。涉及現(xiàn)場工序驗收項目參照工序驗收表格執(zhí)行，要求裝修單位做好自檢的前提下，報監(jiān)理單位及甲方進(jìn)行驗收項目驗收，驗收合格的項目驗收人在現(xiàn)場張貼的表格上簽字，并對驗收結(jié)果負(fù)責(zé)，工序驗收合格后才允許進(jìn)行下一道工全裝修房工序管理流程深化圖及排版圖確認(rèn)施工組織設(shè)水電、空調(diào)、新風(fēng)等管線施工王建與精裝深化圖及排版圖確認(rèn)施工組織設(shè)水電、空調(diào)、新風(fēng)等管線施工王建與精裝工作面移交管理技術(shù)交底現(xiàn)場線、點(diǎn)及排版放樣廚衛(wèi)墻磚鑲貼廚房石膏板吊頂施工室內(nèi)墻面頂棚第一遍膩子客廳陽臺、廚外腳手架拆除衛(wèi)生間門檻石門窗玻璃、窗扇安裝室內(nèi)地面找平門檻石、窗臺板安裝衛(wèi)生間回填及防水施工室內(nèi)墻面頂棚第二遍膩子暖氣管施工廳房吊頂施工暖氣管施工室內(nèi)墻面頂棚膩室內(nèi)墻面頂棚膩子打磨及底漆廚房吊頂施工、衛(wèi)生間龍骨安裝施工電梯拆除櫥柜臺面淋浴屏安裝入戶門安裝廳房乳膠漆櫥柜臺面淋浴屏安裝入戶門安裝開關(guān)面板安裝贈送拆改開關(guān)面板安裝贈送拆改衛(wèi)生間鋁扣板吊木地板及踢腳線通電測試、管道衛(wèi)生間鋁扣板吊木地板及踢腳線通電測試、管道試壓分戶驗收保潔驗收要點(diǎn)一高度；4、冷熱水水頭孔距正確；5、水頭預(yù)埋進(jìn)出位必須按照墻面完成線確定，否則裝飾蓋無法貼合墻面；1、吊桿直徑及防銹處理，木龍骨三防處理；2、吊桿及龍骨安裝；3、防開裂措施檢查；4、螺釘間距及防銹處理；檢查止水節(jié)泄水口留設(shè)情況、防水厚度檢查(不小于設(shè)計值),找坡坡度檢查；1、地坪實測實量檢查；2、地坪養(yǎng)護(hù)檢查；3、地面平整度<[0,4]mm;門檻石、窗臺板安裝1、材料驗收(無裂痕、破損);2、基層處理；3、粘貼施工；4、衛(wèi)生間門檻石防水涂刷；1、基層驗收；2、鑲貼過程檢查；3、勾縫驗收；4、陽臺、衛(wèi)生間重點(diǎn)檢查地漏找坡坡度；5、瓷磚地面平整度<[0,2]mm;墻不能一次貼到頂，以防止塌落；墻磚固定前須確保粘貼材料密實飽滿，并將磚周邊補(bǔ)滿；鋪貼后應(yīng)隨手用干布或棉紗將縫隙中擠出的漿液擦干凈；為防止磚下墜，可采用木枋臨時支撐，不允許用釘固定；4、瓷磚墻面平整和垂直度<[0,3]mm,瓷磚墻面高低差<不順直的部位進(jìn)行點(diǎn)補(bǔ)；膩子平整度<[0,4]mm;1、底漆涂刷均勻、無漏涂部位；底漆平整度<[0,3]mm;1、施工放樣；2、吊桿及龍骨固定；3、預(yù)留管線安裝；柜門高低差；柜門開啟異響、剛蹭等；安裝定位、灌漿、收口及成品保護(hù)；門框正側(cè)面潔具、淋浴屏工作面交接，門洞邊垂平≤1mm;材料報驗；滑軌安裝；門套安裝；門扇及五金件安裝；門板水平高低差、門板縫寬一致、門板平整度，柜門開關(guān)靈活，下口與底邊下口位置平行；成品保護(hù)；電器、廚衛(wèi)五金安裝外觀潔凈無損；安裝牢固，無松動；5、木地板安裝：實測實量、觀感質(zhì)量；成品保護(hù)；安裝牢固，無松動；底盒及電線無外漏；空調(diào)暖氣吊頂裝壓裝裝防銹回填防水防水界理量防水查實測成品量時間姮視甲方責(zé)任人+戶門實測成品打磨量量廚房扣裝臺面安裝成品時間甲方責(zé)任人必須完成的同實測量試護(hù)成品量理時間口做實隱蔽驗收，項目須留存一戶一檔資料平臺公司應(yīng)明確需隱蔽驗收的項目、驗收流程、一戶一檔資料的拍攝要求以及存檔管理等，定期抽查現(xiàn)場的執(zhí)行情況，要求項目部做實隱蔽驗收工作。衛(wèi)生間、陽臺閉水的隱蔽驗收。(三次閉水即結(jié)構(gòu)自閉水、防水施工后、貼磚及驗收完成后)防水施工前防水施工前防水施工后后湖北公司在建項目的“三級質(zhì)量檢查”體系，即：“集團(tuán)第三方飛檢體系、湖北公司工程管理部品質(zhì)巡檢、項目部過程質(zhì)量檢查”。合理安排各專業(yè)施工順序，明確裝修飾面、設(shè)備安裝完成后的的標(biāo)準(zhǔn)保護(hù)措施(包括部分半成品的保護(hù)),最大限度的減少由于施工工藝、工序不合理和成品保護(hù)措施不當(dāng)引起的二次維修等工程質(zhì)量問題，提高裝修工程質(zhì)量和交付品質(zhì)，提升客戶滿意度?？谪?zé)任明確原則裝修總包和各分包單位按合同條款和公司成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)做法，對各自施工范圍內(nèi)的半成品、成品采取保護(hù)措施。裝修總包有責(zé)任督促各裝修分包單位做好成品保護(hù)工作，分包單位成品保護(hù)完成經(jīng)驗收合格后，移交裝修總包管理及維護(hù)，即移交后成品保護(hù)責(zé)任單位為精裝修單位。裝修總包成立專門的現(xiàn)場成品保護(hù)小組，按每單元1-2人配置，負(fù)責(zé)每天對樓棟內(nèi)已完成的成品保護(hù)措施進(jìn)行檢查，對有破壞的成品保護(hù)措施進(jìn)行恢復(fù)。入戶門上鎖后，后續(xù)進(jìn)出室內(nèi)需要辦理移交手續(xù)。項目部每周組織召開協(xié)調(diào)會，明確后續(xù)每個工種以流水方式進(jìn)入具體房間的時間表，由各單位指定專人與裝修總包辦理場地移交，負(fù)責(zé)開門、檢查、□工序合理化原則口持續(xù)保護(hù)原則門窗及玻璃：窗框安裝后，型材保護(hù)膜不得隨意撕除，薄膜損壞部分應(yīng)加以包裹保護(hù)；玻璃安裝打膠后粘貼塑料薄膜保護(hù)。日常加以巡視，如有脫落需及時恢復(fù)。陽臺推拉門：門框安裝后，型材保護(hù)膜不得隨意撕除，執(zhí)手應(yīng)采用原包裝袋包裹。下滑部分使用細(xì)木工板做成“U“型槽進(jìn)行保護(hù)。欄桿：欄桿安裝完成后，應(yīng)及時用彩條布滿貼保護(hù)。同時施工過程中不應(yīng)造成破損、磕碰、掉漆等情況。底盒：采用PVC盲板固定保護(hù)纖維板。墻面磚、石材鑲貼完成、驗收合格后第三日用硬板條或瓦楞紙板從兩邊將陽角保護(hù)好，高度從地面起≥1800mm,每間隔400mm用美紋紙加設(shè)一道固定。電梯轎廂內(nèi)地面應(yīng)采用9mm夾板滿鋪，墻面采用厚度不小于9mm的夾板或?qū)汒惏鍧M封。電梯門應(yīng)內(nèi)外貼保護(hù)膜進(jìn)行保護(hù)。在電梯呼叫按鈕安裝前，應(yīng)安裝施工電梯所有樓層呼叫器。呼叫面板(包含按鈕鍵)應(yīng)貼膜保護(hù)，電梯門下電梯門套安裝驗收合格后，用成品瓦楞紙(或9厘夾板)折成門套形狀，用膠帶固定在外側(cè)瓷磚上，并應(yīng)在轉(zhuǎn)角部位用稍硬板條加強(qiáng)保護(hù)。高度不小于1800mm.安裝時注意保留原透明保護(hù)膜安裝完成后用加厚保護(hù)膜滿貼，進(jìn)一步強(qiáng)化保護(hù)效果。門扇安裝過程中應(yīng)避免損傷原廠保護(hù)膜，確保保護(hù)膜完整、無裸露。入戶門門扇安裝完成后并驗收合格后，及時用3mm后珍珠棉滿貼在表面，膠帶體保護(hù)措施。有門檻的，必須進(jìn)行保護(hù)，使用細(xì)木工板做成盒狀，進(jìn)行保護(hù)。高度不小于1800mm。門框進(jìn)場前要貼膜。門框安裝后，出廠保護(hù)膜必須完整。入戶門客廳、廚、衛(wèi)地磚(石材)廚衛(wèi)墻磚陽角墻面磚、石材鑲貼完成、驗收合格后第三日用硬板條或瓦楞紙板從兩邊將陽角保護(hù)好，高度從地面起≥1200mm,每間隔400mm窗臺石保護(hù)窗臺石保護(hù)總包總包自查總包整改總包整改總包整改NNNN項目部項目部抽查項目部復(fù)查YYN“N”代表不合格；“Y”代表合格口嚴(yán)抓施工單位自查整改：第三方查驗前需自查整改完成，逐戶留檔。工程管理部定期抽查?？诩訌?qiáng)驗收交付階段的監(jiān)理常態(tài)化管理：項目驗收及交付前，監(jiān)理應(yīng)承擔(dān)主要組織和協(xié)調(diào)責(zé)任，監(jiān)理人員應(yīng)配備完備，任務(wù)明確清晰，并每月進(jìn)行考核?？诮桓镀焚|(zhì)“4321”管理動作：按照交付前4/3/2/1個月，分別細(xì)化分戶查驗工作要求，明確各階段條件，提前介入并量化。□嚴(yán)控查驗前精裝進(jìn)度，交付前施工及查驗整改進(jìn)度應(yīng)可控。口統(tǒng)一分戶查驗標(biāo)準(zhǔn)，驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)盡量細(xì)化和可量化?？趪?yán)控查驗銷項率交付前3個月：第三方第一輪查驗完成，查