別墅外墻防水合同協(xié)議2025甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行別墅外墻防水工程事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程概況甲方擬對其位于[具體地址]的別墅外墻進行防水處理。工程范圍包括別墅外墻[具體描述需要防水的區(qū)域，例如：除門窗洞口及空調(diào)外機位以外的所有外墻表面]，總施工面積約為[具體面積]平方米。工程內(nèi)容主要包括：基層處理、界面處理、涂刷底油、鋪設防水卷材/涂刷防水涂料[具體說明防水材料類型]、防水層搭接處理、節(jié)點處理、保護層施工[如需]等。第二條合同工期本工程開工日期為2025年[具體月份]月[具體日期]日，竣工日期為2025年[具體月份]月[具體日期]日。總工期為[具體天數(shù)]天。如遇不可抗力或經(jīng)甲方同意的工期調(diào)整，工期可相應順延。第三條工程價款及支付方式3.1本工程采用[固定總價/固定單價]方式結(jié)算。3.2工程總價款為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]整），該價格包含防水工程所使用的材料費、人工費、機械費、運輸費、施工費、措施費、管理費、利潤及稅金等所有費用。3.3支付方式：(1)合同簽訂后，甲方支付總工程款的[具體百分比]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]整），作為預付款。(2)工程完成[具體比例或進度]%，且經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付總工程款的[具體百分比]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]整）。(3)工程竣工驗收合格后[或指定時間]內(nèi)，甲方支付至總工程款的[具體百分比]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]整）。(4)上述款項支付至乙方指定銀行賬戶：開戶名稱：[乙方賬戶名稱]開戶銀行：[乙方開戶銀行]銀行賬號：[乙方銀行賬號](5)尾款人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]整），作為質(zhì)保金，于工程質(zhì)保期[具體年限，通常為1-2年]期滿且無質(zhì)量問題后[或指定時間]一次性支付。第四條防水材料4.1乙方保證所使用的防水材料必須符合國家現(xiàn)行相關標準，并滿足本合同第二條第1款約定的工程要求。主要防水材料品牌、型號、規(guī)格為：[詳細列出主要防水材料的具體信息，例如：防水涂料品牌型號、防水卷材品牌型號及厚度等]。4.2乙方應在工程開工前向甲方提供所使用主要防水材料的出廠合格證、檢測報告等質(zhì)量證明文件，并經(jīng)甲方確認后方可使用。如材料不符合約定，乙方應負責更換，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用，工期不予順延。4.3防水材料由[甲方/乙方]負責采購供應。如由乙方采購，乙方應確保材料質(zhì)量符合約定。第五條質(zhì)量標準5.1本工程防水工程質(zhì)量必須達到國家現(xiàn)行相關施工及驗收規(guī)范的要求，并確保無滲漏。5.2防水層厚度：[明確具體要求，例如：防水涂料厚度不小于1.0mm，防水卷材單層厚度不小于[具體數(shù)值]mm]。5.3防水材料性能：[明確具體要求，例如：抗?jié)B等級不低于P6，耐熱度不低于[具體溫度]，低溫柔度不低于[-20℃]等]。5.4施工工藝：乙方應嚴格按照[具體施工規(guī)范名稱及編號]及雙方確認的施工方案進行施工。5.5質(zhì)量驗收：工程完成后，乙方應自檢合格后向甲方提出驗收申請。甲方應在收到申請后[具體天數(shù)]內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方應簽署驗收記錄。如驗收不合格，乙方應在甲方要求的期限內(nèi)整改，并承擔整改費用，直至驗收合格。第六條驗收6.1驗收程序：本工程采用分項驗收和竣工驗收相結(jié)合的方式。關鍵節(jié)點及隱蔽工程完成后，乙方應通知甲方進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。工程整體完成后，乙方應書面通知甲方進行竣工驗收。6.2驗收標準：參照國家現(xiàn)行相關施工及驗收規(guī)范，以及本合同第五條的質(zhì)量標準。6.3驗收結(jié)果：驗收合格，雙方簽署驗收記錄。驗收不合格，乙方負責整改，直至驗收合格，且由此產(chǎn)生的費用和時間延誤由乙方承擔。第七條質(zhì)保期7.1本工程防水工程質(zhì)量保修期為自工程竣工驗收合格之日起[通常為5年]年。7.2質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工原因出現(xiàn)滲漏等質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后[具體小時數(shù)或天數(shù)]內(nèi)響應，并負責免費維修，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。維修期間造成的室內(nèi)或其他損失，由乙方負責。第八條違約責任8.1甲方違約責任：(1)甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款部分[具體百分比]的違約金。(2)甲方未按時提供施工場地或協(xié)調(diào)解決施工障礙，導致工期延誤，工期應相應順延，乙方不承擔違約責任。8.2乙方違約責任：(1)乙方未按合同約定工期竣工，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款[具體百分比]的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的[具體百分比]。逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權解除合同，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。(2)工程質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權要求乙方返工、重做，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，工期不予順延。若返工后仍不合格，甲方有權解除合同，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。(3)乙方在施工過程中違反安全規(guī)定，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，由乙方承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第九條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向[有管轄權的人民法院/指定仲裁委員會]提起訴訟/申請仲裁。第十條保密條款雙方應對本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于價格、技術信息等）承擔保密義務。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務不因本合同的終止而解除。第十一條通知雙方在本合同中載明的地址、電話、聯(lián)系人作為本合同的聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前[具體天數(shù)]書面通知對方。按上述地址發(fā)出的通知，視為有效送達。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2乙方應遵守國家及當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，以及甲方現(xiàn)場的各項管理規(guī)定，做到文明施工、安全施工。施工期間產(chǎn)生的垃圾應由乙方及時清理。12.3乙方應負責辦理施工期間所需的相關證件或手續(xù)（如需），費用由乙方承擔。12.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方執(zhí)