河海大學(xué)江寧校區(qū)建設(shè)指揮部

節(jié)水與生態(tài)水環(huán)境試驗(yàn)場(chǎng)工程

施工組織設(shè)計(jì)

二OO三年八月二十六日

目錄

第一章編制說明和編制依據(jù).....................................1

1.1編制說明...............................................1

1.2編制依據(jù)...............................................1

1.3編制原則...............................................1

第二章工程概況..............................................2

2.1工程簡(jiǎn)況...............................................2

2.2結(jié)構(gòu)概況...............................................2

2.3建筑、裝飾概況.........................................3

2.5業(yè)主要求...............................................3

2.6工程特點(diǎn)...............................................4

第三章施工目標(biāo)..............................................4

3.1工期目標(biāo)...............................................4

3.2質(zhì)量目標(biāo)...............................................5

3.3安全目標(biāo)...............................................5

3.4文明施工目標(biāo)...........................................5

第四章施工組織..............................................5

4.1機(jī)構(gòu)與管理職責(zé).........................................5

4.2項(xiàng)目部施工管理網(wǎng)絡(luò).....................................9

4.3質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)..........................................10

4.4安全管理網(wǎng)絡(luò)..........................................11

4.5文明施工組織網(wǎng)絡(luò)......................................12

第五章施工部署..............................................13

5.1部署原則..............................................13

5.2總體安排..............................................13

5.2施工程序..............................................14

第六章施工準(zhǔn)備..............................................15

6.1組建一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理部....................................15

6.2施工技術(shù)準(zhǔn)備..........................................16

6.3施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備..........................................16

6.4勞動(dòng)力組織............................................17

6.5施工材料準(zhǔn)備..........................................17

6.6施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施計(jì)劃..................................18

6.7施工用電計(jì)劃..........................................18

6.8施工用水計(jì)劃..........................................20

6.9施工機(jī)械準(zhǔn)備..........................................21

第七章施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施...............................21

7.1總施工進(jìn)度計(jì)劃控制....................................21

7.2分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃控制..................................21

7.3保證進(jìn)度措施..........................................22

7.3.1組織高素質(zhì)的施工隊(duì)伍.............................22

7.3.2加強(qiáng)組織管理.....................................22

7.3.3加強(qiáng)技術(shù)管理.....................................23

7.3.4投入足量的周轉(zhuǎn)材料...............................24

7.3.6科學(xué)地編排施工程序和施工計(jì)劃.....................24

第八章現(xiàn)場(chǎng)平面布置.........................................25

8.1平面布置原則..........................................25

8.2現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖........................................25

8.3機(jī)械設(shè)備位置..........................................26

第九章主要項(xiàng)目施工方法.....................................26

9.1測(cè)量放線..............................................26

9.2基坑支護(hù)及土方........................................27

9.3鋼筋工程..............................................29

9.4模板工程...........................................34

9.4.1拼制方案......................................34

9.4.2模板選型......................................34

9.4.3柱板..........................................34

9.4.4墻模板........................................35

9.4.5梁板模板......................................35

9.4.6樓梯間支模....................................36

9.4.7模板支撐架....................................37

9.4.8模板拆除......................................37

9.4.9模板工程質(zhì)量預(yù)控方框圖........................37

9.5混凝土工程.........................................38

9.5.1施工方案確定..................................38

9.5.2施工準(zhǔn)備......................................38

9.5.3澆筑操作......................................39

9.5.4混凝土養(yǎng)護(hù)....................................40

9.5.5施工縫........................................41

9.5.6混凝土質(zhì)量控制................................41

9.5.7混凝土工程質(zhì)量預(yù)控方框圖......................45

9.6砌體工程..............................................45

9.7裝飾工程..............................................46

9.7.1外墻裝飾.........................................46

9.7.2內(nèi)墻面及天棚的裝修...............................46

9.7.3乳膠漆墻面.......................................48

9.7.4瓷磚貼面.........................................48

9.8樓地面工程...........................................49

9.9門窗工程.............................................51

9.10屋面工程.............................................52

9.10.1找平層..........................................53

9.10.2防水層..........................................53

9.11腳手架工程...........................................55

9.11.1外用腳手架......................................55

9.11.2內(nèi)腳手架........................................55

第十章細(xì)部處理措施.........................................56

10.1衛(wèi)生間防水...........................................56

10.2外墻防滲............................................57

第十一章季節(jié)施工...........................................58

11.1雨期施工措施.........................................58

第十二章質(zhì)量通病的防治措施和方法...........................58

12.1鋼筋混凝土...........................................58

12.2墻面、頂棚...........................................60

12.3樓地面...............................................61

12.4屋面防水.............................................62

第十三章主要資源用量.......................................63

13.1現(xiàn)場(chǎng)投入的主要施工機(jī)械設(shè)備...........................63

13.2主要周轉(zhuǎn)材料用量表...................................64

13.3檢測(cè)計(jì)量器具表.......................................64

第十四章質(zhì)量管理保證措施...................................64

14.1質(zhì)量目標(biāo).............................................64

14.2保證體系.............................................64

14.3質(zhì)量保證計(jì)劃.........................................65

14.3.1質(zhì)量目標(biāo)分解....................................65

14.3.2施工準(zhǔn)備........................................65

14.3.3施工過程........................................66

14.3.4驗(yàn)收階段........................................68

14.4分部、分項(xiàng)質(zhì)量控制...................................68

14.4.1材料質(zhì)量控制....................................68

14.4.2鋼筋混凝土施工質(zhì)量控制..........................69

14.4.3地下室外墻板抗裂、防水措施......................70

14.4.4抹灰工程空鼓、裂縫的預(yù)防措施....................70

14.4.5裝飾工程質(zhì)量控制................................71

14.4.6季節(jié)施工質(zhì)量控制................................71

雨季施工質(zhì)量技術(shù)措施..............................71

14.4.7成品保護(hù)和交付..................................71

粉刷..............................................72

樓地面............................................72

機(jī)電安裝時(shí)的保護(hù)工作..............................72

14.4.8加強(qiáng)中間交驗(yàn)制度明確成品保護(hù)責(zé)任................73

第十五章安全生產(chǎn)保障措施...................................73

15.1安全管理目標(biāo).........................................73

15.2保證體系.............................................73

15.3保障措施.............................................74

15.4安全技術(shù)措施.........................................74

15.4.1臨邊作業(yè)防護(hù)....................................74

15.4.2交叉作業(yè)防護(hù)....................................74

15.4.3安全用電措施....................................75

15.4.4中小型機(jī)械安全措施..............................75

15.4.5工地消防措施....................................76

15.4.6室內(nèi)施工安全技術(shù)措施............................76

第十六章文明施工標(biāo)化現(xiàn)場(chǎng)管理措施...........................77

16.1目標(biāo)管理.............................................77

16.2建立責(zé)任制...........................................77

16.3現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)識(shí)管理.........................................77

16.4材料堆場(chǎng)管理.........................................77

16.5現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生管理.....................................78

16.6防止施工污染措施.....................................78

16.6.1防止大氣污染....................................78

16.6.2防止水污染......................................78

16.7其它針對(duì)性措施.......................................79

第十七章施工協(xié)調(diào)與配合.....................................79

17.1現(xiàn)場(chǎng)與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理的配合.........................79

17.2土建與安裝的配合.....................................80

17.3場(chǎng)外配合.............................................81

第十八章附圖表.............................................81

18.1項(xiàng)目主要管理人員、工程技術(shù)人員配備表.................81

18.2工程施工進(jìn)度總控制網(wǎng)絡(luò)圖.............................82

18.3工程施工進(jìn)度總控制橫道圖.............................82

18.4施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖...................................82

第一章編制說明和編制依據(jù)

1.1編制說明

1.河海大學(xué)江寧校區(qū)節(jié)水與生態(tài)水試驗(yàn)場(chǎng)工程施工組織設(shè)計(jì)系本

工程的競(jìng)標(biāo)文件，也是本工程施工時(shí)將實(shí)際貫徹的技術(shù)性文件。

2.本施工組織設(shè)計(jì)根據(jù)業(yè)主發(fā)標(biāo)時(shí)所提供的圖紙、招標(biāo)文件資料進(jìn)

行編制的。投標(biāo)方根據(jù)本企業(yè)的施工實(shí)力，對(duì)項(xiàng)目施工的全過程進(jìn)行統(tǒng)

籌規(guī)劃，對(duì)單位工程中的一些主要環(huán)節(jié)編制了科學(xué)、合理、經(jīng)濟(jì)的措施

和方法。

3.根據(jù)業(yè)主的招標(biāo)文件對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的要求，結(jié)合本工程的特點(diǎn)

擬定了本工程項(xiàng)目部組成，主要施工機(jī)械（具）計(jì)劃、勞動(dòng)力計(jì)劃，主要

項(xiàng)目施工方法，質(zhì)量保證體系和措施，安全保證體系和措施，施工進(jìn)度

計(jì)劃和保證工期措施，施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置，文明施工保證措施。

1.2編制依據(jù)

1.河海大學(xué)江寧校區(qū)節(jié)水與生態(tài)水試驗(yàn)場(chǎng)工程招標(biāo)文件。

2.河海大學(xué)江寧校區(qū)節(jié)水與生態(tài)水試驗(yàn)場(chǎng)工程施工圖紙。

3.國家頒發(fā)的現(xiàn)行建筑安裝工程施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。

1.3編制原則

1.認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家對(duì)基本建設(shè)的各項(xiàng)方針政策。

2.盡量采用國內(nèi)外先進(jìn)施工技術(shù)，科學(xué)地確定施工方案。

3.嚴(yán)格遵守國家和合同規(guī)定的工程竣工及交付使用的期限。

4.采用“流水施工方法”和“三級(jí)動(dòng)態(tài)管理”安排工程進(jìn)度。

5.建立［PDCA］循環(huán)管理活動(dòng)，加強(qiáng)質(zhì)量管理力度。

6.落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)安全防護(hù)措施，保證施工過程無安全事

故。

7.充分利用機(jī)械設(shè)備，降低工程成本，施工人員負(fù)責(zé)“落手清”以節(jié)

約材料，提高經(jīng)濟(jì)效益。

8.現(xiàn)場(chǎng)文明施工，標(biāo)化管理；施工期間保證周邊環(huán)境的正常秩序不受

影響。

9.施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵循下列有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定執(zhí)行：

(1)中華人民共和國頒發(fā)的《建筑安裝工程施工驗(yàn)收規(guī)范》。

(2)中華人民共和國頒發(fā)的《建筑安裝工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》。

(3)江蘇省建筑工程局頒發(fā)的《建筑安裝工程技術(shù)操作規(guī)程》。

(4)南京市建工局頒發(fā)的有關(guān)建筑工程質(zhì)量、安全、創(chuàng)建、文明施工

等各方面的文件。

第二章工程概況

2.1工程簡(jiǎn)況

工程名稱：河海大學(xué)江寧校區(qū)節(jié)水與生態(tài)水試驗(yàn)場(chǎng)工程

建設(shè)單位：河海大學(xué)

設(shè)計(jì)單位：河海大學(xué)設(shè)計(jì)院

工程地點(diǎn)：南京市江寧經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)佛城西路8號(hào)

建筑面積：196.11*構(gòu)筑物180.2m2

結(jié)構(gòu)類型：磚混結(jié)構(gòu)地上一層、底下一層，建筑高度3.80米。工程

按7度抗震烈度設(shè)防，三級(jí)耐久極限，二級(jí)防火，使用壽命25年。

2.2結(jié)構(gòu)概況

1.本工程分地上、地下兩部分。

2.地下部分基礎(chǔ)采用整板基礎(chǔ)，地上部分采用混凝土條形基礎(chǔ)和標(biāo)

準(zhǔn)磚基礎(chǔ)。

3.現(xiàn)澆混凝土等級(jí)

單元強(qiáng)度等級(jí)

墊層CIO

地下室C30S8

磚混部分C30

4.鋼筋的接頭

優(yōu)先采用焊接和機(jī)械連接

直徑接頭連接方法備注

>22焊接接頭接頭避開梁端、柱端的

>25機(jī)械接頭箍筋加密區(qū)

搭接連接的錨固長(zhǎng)度

錨固長(zhǎng)度搭接長(zhǎng)度

接頭百分率W25%接頭百分率W5（）%

I級(jí)鋼25d30d35d

n級(jí)鋼31d37d43d

5.砌體

部位材料

基礎(chǔ)墻標(biāo)準(zhǔn)褥，M7.5水泥砂漿

一層墻體KP1磚，M7.5混合砂漿

2.3建筑、裝飾概況

1.地面：地磚地面

2.內(nèi)墻：乳膠漆內(nèi)墻面（瓷磚內(nèi)墻面用于衛(wèi)生間）;

3.天棚：乳膠漆天棚

4.外墻：文化石外墻及乳膠漆外墻（見立面圖）

5.屋面：高分子卷材防水屋面

6.門窗：外窗為鋁合金門窗帶防盜格刪。

2.4業(yè)主要求

1.招標(biāo)范圍：節(jié)水與生態(tài)水試驗(yàn)場(chǎng)工程的土建、安裝工程，裝飾工

程和室外道路，地下管道等。

2.質(zhì)量要求：自報(bào)工程質(zhì)量為“優(yōu)良”等級(jí)。

3.工期要求：2003年9月3口開工，2003年12月31口竣工，口

歷天數(shù)119天。

2.5工程特點(diǎn)

1.施工現(xiàn)場(chǎng)位于南京市江寧經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，現(xiàn)場(chǎng)地形平坦，施工

現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)“三通一平”已落實(shí)到位。

2.交通便利，施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行封閉施工，標(biāo)化管理。

3.施工場(chǎng)地比較寬裕，擬建建筑物距臨時(shí)圍墻約16m,現(xiàn)場(chǎng)入口設(shè)

在東面圍墻，與工地臨時(shí)道路相連?，F(xiàn)場(chǎng)根據(jù)具體情況合理安排材料進(jìn)

場(chǎng)計(jì)劃、機(jī)具設(shè)備、臨時(shí)設(shè)施的合理位置及各材料的堆放整齊。

4.工程基礎(chǔ)土方采用機(jī)械開挖，人工修整，備四臺(tái)抽水泵，并派專

人負(fù)責(zé)潔凈工作，以保證良好的施工環(huán)境。

5.結(jié)構(gòu)施工期間考慮腳手架搭設(shè)的牢固性，以及柱、梁、剪力墻碎

工程施工要點(diǎn)。

第三章施工目標(biāo)

在滿足業(yè)主對(duì)該工程施工提出有關(guān)的各項(xiàng)要求前提下，結(jié)合我公司

的能力擬投入的施工力量，對(duì)本工程的施工我公司擬達(dá)到如下目標(biāo)。

3.1工期目標(biāo)

1.結(jié)合本工程的特點(diǎn)，本方案計(jì)劃總施工工期為119天。擬定2003

年9月3日開工，至2003年12月31日全面竣工交付使用，滿足業(yè)主的

工期要求。

2.安裝工程穿插在土建施工的全過程中進(jìn)行，2003年12月21日結(jié)

束。

3.我公司將充分考慮本工程冬期、雨期施工和秋收秋種時(shí)勞動(dòng)力緊

張的特點(diǎn)，采取各種有效措施，承諾在119天的工期內(nèi)按時(shí)完成各項(xiàng)施

工任務(wù)（包括室外工程）。

3.2質(zhì)量目標(biāo)

I.本工程施工單位確定的質(zhì)量目標(biāo)為“優(yōu)良”。

2.對(duì)該工程的施工采取我公司多年來經(jīng)過實(shí)踐總結(jié)出來的切實(shí)可

行的有效措施和全過程到位管理的辦法，杜絕自防水剪力墻結(jié)構(gòu)開裂、

墻面、屋面、門窗等滲水和滴漏現(xiàn)象以及結(jié)構(gòu)性裂縫等質(zhì)量通病。

3.3安全目標(biāo)

嚴(yán)格加強(qiáng)安全管理，以嚴(yán)密細(xì)致的措施來確保本工程無重大傷亡事

故。

3.4文明施工目標(biāo)

1.嚴(yán)格按建筑工地文明施工標(biāo)化現(xiàn)場(chǎng)的要求進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理，把木工

程建為“市級(jí)文明”標(biāo)化現(xiàn)場(chǎng)。

2.施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行封閉管理，遵守業(yè)主提出的一切管理規(guī)定，減少噪

聲、燈光污染，維護(hù)周圍環(huán)境和秩序。

第四章施工組織

4.1機(jī)構(gòu)與管理職責(zé)

1.項(xiàng)目部組成

(1)為按期、優(yōu)質(zhì)、安全、文明地完成本工程的各項(xiàng)生產(chǎn)任務(wù)，確保

施工目標(biāo)，將安排經(jīng)驗(yàn)豐富、管理上水平、協(xié)調(diào)能力強(qiáng)并施工過大型地

下室工程的管理人員組成一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理部。其中，項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)三副經(jīng)

理、項(xiàng)目工程師均具有二級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)，項(xiàng)目工程師具有高級(jí)工程師

職稱。項(xiàng)目經(jīng)理部其他主要管理、技術(shù)人員配備及主要資歷詳見第十八

章附圖表。

(2)按照項(xiàng)目法進(jìn)行管理，建立項(xiàng)目經(jīng)理為核心的管理層，開展目標(biāo)

管理。由項(xiàng)目經(jīng)理代表企業(yè)法人，對(duì)工程施工的安全、質(zhì)量、進(jìn)度、文明

施工、科學(xué)管理、經(jīng)濟(jì)效益等各方面負(fù)責(zé)，使現(xiàn)場(chǎng)的一切施工活動(dòng)始終

運(yùn)行在正常的軌道上。

(3)項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目部成員堅(jiān)守崗位，及時(shí)解決各種問題，確?，F(xiàn)場(chǎng)

井然有序的施工。

2.項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)

根據(jù)本工程的具體特點(diǎn)，重點(diǎn)抓“施工管理，質(zhì)量管理，安全管理，

確保工期”這四項(xiàng)工作來組織指導(dǎo)施工。

具體落實(shí)和體現(xiàn)在：按照項(xiàng)目施工模式組織項(xiàng)目經(jīng)理部，配備施工

經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)技術(shù)人員和職能人員，組建各職能部門，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理

負(fù)責(zé)制的管理體制，以項(xiàng)目班子為核心，組建施工隊(duì)伍，配備先進(jìn)的機(jī)

具、設(shè)備，以科學(xué)的手段、先進(jìn)技術(shù)、優(yōu)質(zhì)高速地完成本工程。

(1)項(xiàng)目經(jīng)理部的職能

項(xiàng)目經(jīng)理部在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，作為本項(xiàng)目管理的組織機(jī)構(gòu)，全

面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目從開工到竣工全過程的施工經(jīng)營(yíng)管理，生產(chǎn)指揮調(diào)度，技

術(shù)質(zhì)量安全等。

項(xiàng)目經(jīng)理是我公司派駐在該項(xiàng)目上的全權(quán)代理，對(duì)作業(yè)層有管理與

服務(wù)的職能。

(2)項(xiàng)目經(jīng)理部各部門的主要職責(zé)

1)項(xiàng)目經(jīng)理：代表企業(yè)法人，對(duì)該工程全面負(fù)責(zé)，其職責(zé)為負(fù)責(zé)項(xiàng)目

經(jīng)理部的全面工作，溝通部門之間，項(xiàng)目經(jīng)理與作業(yè)隊(duì)之間，與總公司

之間，與業(yè)主、設(shè)計(jì)之間，與各橫向單位之間的關(guān)系。

2)項(xiàng)目副經(jīng)理(土建)：協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理主持現(xiàn)場(chǎng)日常工作，主要負(fù)責(zé)

進(jìn)度計(jì)劃安排，生產(chǎn)指揮調(diào)度，材料、設(shè)備保障供應(yīng)，分包協(xié)作合同執(zhí)

行，成本核算等工作。

項(xiàng)目副經(jīng)理(安裝)：主要負(fù)責(zé)機(jī)電安裝進(jìn)度計(jì)劃安排，生產(chǎn)指揮調(diào)

度，材料、設(shè)備保障供應(yīng)，合同執(zhí)行，成本核算等工作。

3）項(xiàng)目工程師：主要負(fù)責(zé)技術(shù)管理、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、圖紙

會(huì)審、技術(shù)交底、測(cè)量與計(jì)量、材料試驗(yàn)等工作。

4）施工員：協(xié)助項(xiàng)目工程師搞好技術(shù)管理工作；主要負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的定

位、放線、軸線、標(biāo)高、尺寸間距等及各分項(xiàng)工程的驗(yàn)收工作。

5）項(xiàng)目核算員：協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好工程全過程的項(xiàng)目成本管理，定期

進(jìn)行實(shí)際成本和預(yù)算成本對(duì)比，為降本增效提供可靠的財(cái)務(wù)資料。

6）項(xiàng)目預(yù)算員：主要負(fù)責(zé)施工圖預(yù)算和工料分析，做好當(dāng)月的技術(shù)核

定和預(yù)算調(diào)整工作，為工程決算提供資料

7）項(xiàng)目質(zhì)檢員：主要負(fù)責(zé)工程質(zhì)量預(yù)控、檢測(cè)、隱蔽驗(yàn)收、技術(shù)復(fù)核、

質(zhì)量評(píng)定和質(zhì)檢資料的收集、整理、保管工作。

8）項(xiàng)目安全員：主要負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全檢查動(dòng)態(tài)管理、消防保衛(wèi)、環(huán)

境保護(hù)等軟件及硬件的管理工作。

9）項(xiàng)目材料員：主要負(fù)責(zé)工程材料的詢價(jià)、采購、計(jì)劃供應(yīng)、運(yùn)輸；

工程材料的質(zhì)量、數(shù)量等控制工作。

10）項(xiàng)目機(jī)管員：主要負(fù)責(zé)施工機(jī)械設(shè)備、施工工具的維修保養(yǎng)、管

理等工作。

11）項(xiàng)目勞資員：主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目部勞動(dòng)力隊(duì)伍招標(biāo)、管理、培訓(xùn)等工

作。

12）項(xiàng)目資料員：主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程中各種施工資料的收發(fā)、登

記、分類、標(biāo)識(shí)、編目、整理建檔、保管、查閱等工作，建立相關(guān)臺(tái)帳并

裝訂成冊(cè)。

13）項(xiàng)目計(jì)量員：主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目計(jì)量設(shè)備周期檢定、校核工作，收集、

整理保管好項(xiàng)目計(jì)量設(shè)備原始記錄，建立健全相關(guān)臺(tái)帳。

14）項(xiàng)目試驗(yàn)員：主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目見證取樣和進(jìn)場(chǎng)材料、半成品、試塊

的抽檢、送檢工作，收集、整理、保管好各類檢測(cè)資料，建立健全相關(guān)臺(tái)

帳。

15）瓦粉工長(zhǎng)：主要負(fù)責(zé)砌體及粉刷分項(xiàng)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、標(biāo)

化等全面日常管理工作。

16）木工工長(zhǎng)：主要負(fù)責(zé)模板分項(xiàng)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、標(biāo)化等全

面日常管理工作。

17）鋼筋工長(zhǎng)：主要負(fù)責(zé)鋼筋分項(xiàng)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、標(biāo)化等全

面日常管理工作。

18）混凝土工長(zhǎng)：主要負(fù)責(zé)混凝土分項(xiàng)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、標(biāo)化

等全面日常管理工作。

19）架子工長(zhǎng)：主要負(fù)責(zé)腳手架分項(xiàng)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、標(biāo)化等

全面日常管理工作。

20）管道工長(zhǎng)：主要負(fù)責(zé)管道安裝分項(xiàng)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、標(biāo)化

等全面日常管理工作。

21）電氣工長(zhǎng)：主要負(fù)責(zé)電氣安裝分項(xiàng)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、標(biāo)化

等全面日常管理工作。

4.2項(xiàng)口部施工管理網(wǎng)絡(luò)

物資工程技術(shù)內(nèi)業(yè)

材

機(jī)

料

械

供

管

應(yīng)

理

?L建施工隊(duì)水電安裝施工隊(duì)

4.3質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)

4.4安全管理網(wǎng)絡(luò)

4.5文明施工組織網(wǎng)絡(luò)

第五章施工部署

5.1部署原則

本公司將根據(jù)工程實(shí)際情況，周密部署，其原則是：科學(xué)合理安排

進(jìn)度，文明施工，安全第一，質(zhì)量?jī)?yōu)良！

5.2總體安排

1.本工程施工主要由土建和安裝兩部分組成，其中安裝施工完全穿

插在土建施工過程中進(jìn)行，并與土建相配合。在施工布署時(shí)，合理地安

排各工序的施工順序，創(chuàng)造和利用有效的工作面，以確保工程在預(yù)定的

工期內(nèi)保質(zhì)保量地全面完成。

2.一旦中標(biāo)，場(chǎng)內(nèi)、場(chǎng)外施工準(zhǔn)備即同時(shí)展開，并積極主動(dòng)地介入

前期施工準(zhǔn)備階段，以便進(jìn)場(chǎng)后能在較短的時(shí)間內(nèi)進(jìn)入正常施工狀態(tài)。

3.水、電等安裝施工，在土建主體施工階段為配合預(yù)埋、預(yù)留，并

及時(shí)安裝各類管線，在與粉刷、裝飾工序交叉施工時(shí)服從土建統(tǒng)一安排

進(jìn)行安裝施工。

4.安裝施工根據(jù)工程特點(diǎn)分為三個(gè)階段進(jìn)行工作，施工中土建應(yīng)為

安裝施工創(chuàng)造條件，安裝施工應(yīng)主動(dòng)配合土建施工，以保證工程質(zhì)量和

進(jìn)度，降低工料消耗。

①配合預(yù)埋施工階段：配合土建單位結(jié)構(gòu)施工，做好電氣、管道及

弱電等各系統(tǒng)預(yù)埋入墻、板、柱等結(jié)構(gòu)內(nèi)的管路及鐵件，吊架等預(yù)埋工

作和預(yù)留槽洞工作，部分管道進(jìn)行預(yù)制工作。

②安裝施工階段：繼續(xù)配合土建單位內(nèi)部結(jié)構(gòu)施工，同時(shí)進(jìn)行管道、

電氣各系統(tǒng)管路制作安裝，設(shè)備進(jìn)場(chǎng)就位，全部機(jī)房全面鋪開施工，電

管穿線，電纜敷設(shè)，各類裝配全面鋪開。

③安裝調(diào)試及掃尾施工階段：配合裝修工作進(jìn)行施工，燈具、開關(guān)

插座、面板、衛(wèi)生器具安裝。各系統(tǒng)調(diào)試工作全面鋪開，進(jìn)行掃尾及調(diào)

正工作，各類資料開始整理、歸檔、列冊(cè)，

5.項(xiàng)目部在具體計(jì)劃實(shí)施過程中應(yīng)主意做好以下幾方面工作。

①在土建、安裝總體進(jìn)度指導(dǎo)下，編制出月、旬施工作業(yè)計(jì)劃，由

各專業(yè)施工員向作業(yè)班組作好計(jì)劃交底，使班組人員明確工作目標(biāo)。

②按時(shí)參加業(yè)主召開的工作會(huì)議。每周組織召開有各專業(yè)施工員、

工長(zhǎng)、班長(zhǎng)參加的安裝進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)，督促檢查解決工程進(jìn)度及施工中存

在的問題，保證工程進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行。

5.2施工程序

5.2.1總程序

根據(jù)本工程的特點(diǎn)及工期要求，總的工程施工過程劃分為四個(gè)階段:

1）地下室工程（防水、鋼筋碎結(jié)構(gòu)、土方回填）

2）地上主體工程（砌體、鋼筋碎現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)、安裝預(yù)埋）

3）室內(nèi)外裝飾（地下室裝飾、室內(nèi)裝飾、外墻粉刷、屋面）

4）室外工程（室外散水、臺(tái)階等）

5.2.2基礎(chǔ)及地下室工程

1、地下室工程施工順序?yàn)椋候?yàn)槽一墊層一投點(diǎn)放線一磚胎模一綁

扎鋼筋、預(yù)留預(yù)埋一驗(yàn)收一位澆筑一養(yǎng)護(hù)一投點(diǎn)放線、施工縫處理一柱、

墻扎筋、預(yù)留預(yù)埋一驗(yàn)收一柱、墻模板一頂蓋梁板支模一梁板鋼筋綁扎、

預(yù)留預(yù)埋一驗(yàn)收一險(xiǎn)澆筑一養(yǎng)護(hù)一外墻拆模一外墻防水砂漿粉刷一保

護(hù)層一回填土方。

2、基礎(chǔ)施工順序?yàn)椋夯A(chǔ)土方開挖~地槽驗(yàn)收一地梁。

3、基坑土方采用反鏟挖掘機(jī)在坑頂進(jìn)行機(jī)械開挖，挖出土方外運(yùn)；

基坑設(shè)排水溝、集水坑，由潛水泵排除基坑積水。

4.鋼筋現(xiàn)場(chǎng)加工成型，采用商品混凝土現(xiàn)場(chǎng)泵送施工工藝。

5.2.3主體結(jié)構(gòu)

1.上部主體結(jié)構(gòu)施工順序?yàn)椋簶菍忧謇硪煌饵c(diǎn)放線一構(gòu)造柱鋼筋一

墻體砌筑一構(gòu)造柱、圈梁、屋面板模板一圈梁、現(xiàn)澆板鋼筋一構(gòu)造柱、

梁、板混凝土澆筑一混凝土養(yǎng)護(hù)。

2.上部主體結(jié)構(gòu)施工，模板采用膠合夾板拼模，048鋼管搭設(shè)滿堂

承重架，使用泵送商品混凝土。

3.鋼筋為現(xiàn)場(chǎng)加工成型，構(gòu)造柱混凝土與上部圈梁、屋面板混凝土

分開澆筑。

4.主體結(jié)構(gòu)施工，垂直運(yùn)輸以井架為主。

524粉刷裝飾

室內(nèi)裝飾施工順序?yàn)椋浩巾敺鬯⒁蛔o(hù)角線制作一墻面粉刷一門、窗

框安裝一門、窗側(cè)壁粉刷一墻面裝飾一地坪裝飾一門窗扇安裝、細(xì)木裝

修、樓梯欄桿、扶手一油漆、玻璃、涂料，

5.2.5水電安裝

水電預(yù)埋與土建主體施工同步講行，水電安裝工作在室內(nèi)進(jìn)行裝飾

施工時(shí)即可開始穿插進(jìn)行。

第六章施工準(zhǔn)備

6.1組建一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理部

組建一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理部，項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理（土建及安裝各一名）

及項(xiàng)目工程師均具有二級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)，項(xiàng)目工程師并具有高級(jí)工程師

職稱。項(xiàng)目經(jīng)理部其他管理、技術(shù)等職能人員根據(jù)需要合理配備，并明

確各部門職能、崗位職責(zé)，建立健全項(xiàng)目經(jīng)理部自身管理制度。預(yù)目經(jīng)

理部主要管理、技術(shù)人員配備及主要資歷詳見第十八章附圖表。

6.2施工技術(shù)準(zhǔn)備

1.全體施工管理人員首先熟悉圖紙及相應(yīng)的規(guī)范，圖集；做好圖紙

會(huì)審和各分部、分項(xiàng)的詳細(xì)技術(shù)交底工作，

2.編制施工進(jìn)度控制實(shí)施細(xì)則，分解工程進(jìn)度控制目標(biāo)，編制施工

作業(yè)計(jì)劃，認(rèn)真落實(shí)施工資源供應(yīng)計(jì)劃，嚴(yán)格控制工程進(jìn)度目標(biāo)，協(xié)調(diào)

水、電及屋面防水、門窗安裝等不同施工單位之間關(guān)系，收集工程進(jìn)度

控制信息，做好工程進(jìn)度跟蹤監(jiān)控工作，以便及時(shí)采取有效控制措施,

保證工程進(jìn)度。

3.編制施工質(zhì)量控制實(shí)施細(xì)則，分解施工質(zhì)量控制目標(biāo)，建立健全

施工質(zhì)量體系；認(rèn)真確定分項(xiàng)工程質(zhì)量控制點(diǎn)，落實(shí)其質(zhì)量控制措施;

跟蹤監(jiān)控施工質(zhì)量，分析施工質(zhì)量變化狀況，采取有效質(zhì)量控制措施,

保證工程質(zhì)量控制目標(biāo)。

4.編制施工成本控制實(shí)施細(xì)則，分解施工成本控制標(biāo)準(zhǔn)，采取有效

成本控制措施，跟蹤監(jiān)控施工成本，全面履行施工合同，按時(shí)結(jié)算工程

價(jià)款，加快工程資金周轉(zhuǎn)，收集工程施工成本控制信息，保證施工成本

控制措施的順利實(shí)施。

5.組織學(xué)習(xí)施工規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)，做好專業(yè)技術(shù)交底工作。對(duì)關(guān)鍵部位

要重點(diǎn)控制，做好“五防”即防倒坡、防錯(cuò)接、防松動(dòng)、防堵塞、防滲

漏工作。

6.根據(jù)圖紙預(yù)算制定出工料分析，提供甲供材料供應(yīng)計(jì)?劃，主要設(shè)

備供應(yīng)計(jì)劃，加工件供應(yīng)計(jì)劃。

6.3施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備

1.現(xiàn)場(chǎng)搭設(shè)辦公、材料、警衛(wèi)、廁所、職工宿舍等必要的大臨用房，

布設(shè)施工用電、用水管線和排水管線。

2.建立軸線測(cè)量控制網(wǎng)，水平標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)。

3.組織機(jī)械、施工物資、施工機(jī)具進(jìn)場(chǎng)。

6.4勞動(dòng)力組織

為確保本工程施工工期的實(shí)現(xiàn)，根據(jù)本工程的施工需要合理組織施

工勞動(dòng)力如下表所示:

序號(hào)工種工作內(nèi)容結(jié)構(gòu)裝飾

1測(cè)量工配合測(cè)量、操平、放線21

2瓦粉工砌筑、粉刷、鑲貼等工程2020

3木工模板工程、門窗工程2010

4鋼筋工鋼筋工程、預(yù)埋件等152

5碎工混凝土工程122

6架子工腳手架工程、圍護(hù)工程等44

7油漆工油漆、涂料08

徑及砂漿攪拌機(jī)、卷揚(yáng)機(jī)等操作及

8機(jī)操工44

維修、保養(yǎng)

9管道工預(yù)埋預(yù)留、管道及設(shè)備安裝22

10電工電管敷設(shè)及強(qiáng)弱電設(shè)備安裝33

11后勤工食堂、門衛(wèi)及現(xiàn)場(chǎng)清理等33

合計(jì)8383

注：本計(jì)劃如特殊情況還需耍增加勞動(dòng)力，則項(xiàng)目部再根據(jù)實(shí)際情

況予以調(diào)整，保證工程能正常進(jìn)行。

6.5施工材料準(zhǔn)備

1.根據(jù)施工預(yù)算中的工料分析，參照施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)、橫道圖,

編制工程材料的用料計(jì)劃表、供料時(shí)間計(jì)劃表及材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間計(jì)劃表。

2.所有購入工程材料均需驗(yàn)證供貨商提供的合格證、質(zhì)量保證書,

并按規(guī)定分批進(jìn)行抽樣檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)不合格的產(chǎn)品，立即退回，不得使用。

3.特殊性的材料，提前通知業(yè)主或監(jiān)理看樣，經(jīng)同意后方可進(jìn)料。

4.所有工程材料的采購均需比質(zhì)比價(jià)、貨比三家，主要材料必須采

用建設(shè)單位、監(jiān)理單位和施工單位和共同招標(biāo)的方式采購。

6.6施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施計(jì)劃

只在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置生產(chǎn)性的臨時(shí)設(shè)施。生活區(qū)的臨時(shí)設(shè)施安排在場(chǎng)

地北方，占地20x50m。

1.生產(chǎn)設(shè)施

①現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施工人員辦公房2間、會(huì)議室1間，面積共約30m2o現(xiàn)

場(chǎng)設(shè)警衛(wèi)室一間，男女廁所各一間

②設(shè)一個(gè)鋼筋加工車間，安置鋼筋彎曲機(jī)、鋼筋切斷機(jī)和鋼筋調(diào)直

機(jī)、閃光對(duì)焊機(jī)。

③木工加工車間一個(gè)，安置電鋸和電刨，并設(shè)消防器材。

④現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置臨時(shí)倉庫，放置小型機(jī)械及其它材料，設(shè)置消防器材。

⑤各井架處設(shè)置砂漿攪拌機(jī)1臺(tái)。

⑥現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置鋼筋堆場(chǎng)，周轉(zhuǎn)材料堆場(chǎng)。根據(jù)施工工序，合理安排材

料堆放，確保場(chǎng)地安排緊湊合理。

2.生活設(shè)施

①食堂、浴室各1間。

②設(shè)警衛(wèi)室一間，男女廁所各一間。

③宿舍：約15間。

6.7施工用電計(jì)劃

1.建筑工地臨時(shí)供電，包括動(dòng)力用電與照明用電兩種，在計(jì)算用電

量時(shí)，從下列各點(diǎn)考慮：

(1)全工地所用的機(jī)械動(dòng)力設(shè)備，其它電氣工具及照明用電的數(shù)量。

(2)施工總進(jìn)度計(jì)劃中施工高峰階段同時(shí)用電的機(jī)械設(shè)備最高數(shù)量。

(3)各種機(jī)械設(shè)備在工作中需用的情況。

總電量可按以下公式計(jì)算：

P=1.05*(K1*XP1/cos。+K2*XP2+K3XP3+K4XP4)

式中：

P一一供電設(shè)備總需要量（KVA）

P1——電動(dòng)機(jī)額定功率（KW）

P2——電焊機(jī)額定功率（KVA）

P3--室內(nèi)照明容量（KW）

P4—室外照明容量（KW）

cos6—電動(dòng)機(jī)的平均因數(shù)（在施工現(xiàn)場(chǎng)最高為0.75-0.85,一般為

0.65-0.75）

KI、K2、K3、K4——需要系數(shù)

電動(dòng)機(jī)總功率=338KW

電焊機(jī)總?cè)萘縀?=38OK以

室內(nèi)外照明在動(dòng)力用電量上增加10%。

供電設(shè)備總?cè)萘浚?/p>

338

P=1.05（0.6x至否+0.6x380）x1.10=576KVA

考慮機(jī)械設(shè)備按70%同時(shí)使用，現(xiàn)場(chǎng)施工用電需300KVA。

2.施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電

施工現(xiàn)場(chǎng)的電源線全部采用三相五線制絕緣電線，本公司按照'業(yè)主

電源采用三相五線絕緣架空接至現(xiàn)場(chǎng)配電間，再根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備

的布置，各使用點(diǎn)設(shè)分配電箱，實(shí)行一機(jī)一閘一保險(xiǎn)，且動(dòng)力與照明分

開。金屬配電箱應(yīng)作接地、接零保護(hù)裝置等。

施工現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)電工負(fù)責(zé)本工程的臨時(shí)用電的安裝、維修或拆除工程,

持證上崗，平時(shí)掌握各安全用電的基本知識(shí)和所用機(jī)械設(shè)備的性能；

使用設(shè)備前必須按規(guī)定穿戴和配備好相應(yīng)的勞動(dòng)防護(hù)用品，并檢查

電氣裝置和保護(hù)設(shè)施是否完好，嚴(yán)禁設(shè)備“帶病”運(yùn)轉(zhuǎn)；

停用的電氣設(shè)冬必須拉閘斷電，鎖好開關(guān)箱；負(fù)責(zé)臨時(shí)用電的每天

檢查，檢查工作應(yīng)按分部、分項(xiàng)工程進(jìn)行，要全面，對(duì)不安全的因素應(yīng)

及時(shí)處理，并應(yīng)履行驗(yàn)收簽字手續(xù)。

施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電應(yīng)嚴(yán)格按照《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》

及《建筑安全檢查施工標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ59-99)規(guī)定執(zhí)行。

6.8施工用水計(jì)劃

施工現(xiàn)場(chǎng)既要考慮工程正常施工用水，還要考慮消防用水的準(zhǔn)備等,

故現(xiàn)場(chǎng)用水應(yīng)考慮生產(chǎn)用水和消防用水。

1.混凝土工程：本工程采用商品混凝土，按每臺(tái)班澆筑240m3混凝

土考慮。泵機(jī)清洗月水取600L/臺(tái)班，混凝土養(yǎng)護(hù)用水取400L/m3,共計(jì)

96600L/臺(tái)班。

2.砌筑工程：每臺(tái)班砌筑30n?,每盤砂漿用水350L,澆砌洪用水

250L,共計(jì)18000L/臺(tái)班。

3.不均衡系數(shù)取1.5

4.施工用水量：

96600+18000

1.5x=3.9SL/s

8x3600

6.消防用水：施工現(xiàn)場(chǎng)面積小于25ha,消防用水取10L/S。

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，一般施工用水小于消防用水，則故總供水量按規(guī)定

D=J-—=0.089〃

V乃xi/xlOOO

取用消防用水量，即10L/S,供水直徑?。?/p>

其中:V=1.52

根據(jù)計(jì)算，現(xiàn)場(chǎng)需提供0100施工用水就能滿足現(xiàn)場(chǎng)用水要求，根

據(jù)常規(guī)，供水支管采用管徑025,引接至各用水點(diǎn)(冬季施工期間，水管

用粗草繩密包，紙筋灰密封，防止受凍爆裂)。

6.9施工機(jī)械準(zhǔn)備

根據(jù)本工程平面形狀的特點(diǎn)，現(xiàn)場(chǎng)不設(shè)置塔吊，僅設(shè)井字架。鋼筋、

木工機(jī)械各配備一套。

混凝土因采用商品混凝土，運(yùn)輸采用混凝土泵，滿足各部位混凝土

輸送的需要。另分別配備1臺(tái)混凝土攪拌機(jī)攪拌零星混凝土。

詳細(xì)見第十三章13.1節(jié)《現(xiàn)場(chǎng)投入的主要施工機(jī)械設(shè)備》表。

第七章施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施

7.1總施工進(jìn)度計(jì)劃控制

1.根據(jù)本工程的性質(zhì)、規(guī)模、施工工藝和有關(guān)要求以及我公司擬投

入力量，我公司確定施工總工期為119日歷天。2003年9月3日開工,

至2003年12月31日全面竣工。

2.2003年11月5日主體結(jié)構(gòu)封頂。

3.2003年11月15日進(jìn)入室內(nèi)裝修施工，至12月21日底基本完

成各分項(xiàng)工序的施工操作，最后為清理、調(diào)試期，2003年12月31日全

面竣工。

詳細(xì)施工總進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖和橫道圖見第十八章18.2節(jié)和18.3節(jié)。

7.2分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃控制

主體結(jié)構(gòu)工程進(jìn)度是整個(gè)施工計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)中投入施工力量最多且最

宜受外界自然因素影響的主項(xiàng)目，亦是其它流水施工的前提與基礎(chǔ)，是

整個(gè)工程施工工期能否按預(yù)定計(jì)劃實(shí)現(xiàn)的關(guān)鍵。

1.一旦中標(biāo)，即著手安排進(jìn)場(chǎng)手續(xù)，并在7天內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)定位和

施工隊(duì)伍的組織工作，圖紙會(huì)審等各項(xiàng)開工準(zhǔn)備工作，現(xiàn)場(chǎng)大臨設(shè)施要

求在土方開挖完畢前全部完成。

2.2003年9月5日正式開挖基坑土方，至9月12日完成所有土方

工作。

3.基礎(chǔ)墊層、整板基礎(chǔ)、條形基礎(chǔ)模板工序從2003年9月13日起

施工，根據(jù)施工段分段施工，至10月20日完成所有基礎(chǔ)的施工。

4.本工程建筑裝飾可分為室內(nèi)粉刷、地面貼面、外墻裝飾三大分類。

5.室內(nèi)粉刷、地面裝飾從2003年11月15H施工至12月21內(nèi)全

部結(jié)束。

6.室外工程和樓梯等其它分部分項(xiàng)工序均安排在2003年12月21

日前結(jié)束，最后清理階段10天，以確保2003年12月31日全面竣工。

7.3保證進(jìn)度措施

本項(xiàng)目部項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)目工程師均具有二級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理

資質(zhì)，其中項(xiàng)目工程師具有高級(jí)工程師職稱，其它管理、技術(shù)人員亦具

有多年現(xiàn)場(chǎng)施工管理經(jīng)驗(yàn)，從而使本項(xiàng)目部具有很強(qiáng)的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)和綜合

管理能力，為工程進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施提供組織保障。

7.3.1組織高素質(zhì)的施工隊(duì)伍

通過內(nèi)部招標(biāo)擇優(yōu)選擇曾施工過類似本工程或有影響工程的施工

隊(duì)伍為本項(xiàng)目部勞務(wù)施工隊(duì)伍，對(duì)進(jìn)場(chǎng)工人素質(zhì)嚴(yán)格考核，為工程進(jìn)度

計(jì)劃的實(shí)施提供可靠的勞務(wù)保障。

7.3.2加強(qiáng)組織管理

1.為了確保工程“優(yōu)質(zhì)高速”順利進(jìn)行，成立具有開拓精神，運(yùn)作

高效的項(xiàng)目部。下設(shè)施工技術(shù)、質(zhì)量、材料、安全、標(biāo)化等各個(gè)部門，

并選擇具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的土建工程隊(duì)和安裝工程隊(duì)。

2.項(xiàng)目經(jīng)理部每周安排內(nèi)部安全教育，施工生產(chǎn)例會(huì)，及由業(yè)主理

參加的工程例會(huì)，詳細(xì)安排穿插各分項(xiàng)工作。

3.項(xiàng)目經(jīng)理部積極協(xié)調(diào)好土建工程與水電安裝工程、網(wǎng)架結(jié)溝工程

之間的配合工作，協(xié)調(diào)管理好分包單位合同履行，保證合同規(guī)定的時(shí)間

要求、質(zhì)量、數(shù)量要求。同時(shí)處理好與政府主管部門關(guān)系，接受職能部

門的監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)。

4.項(xiàng)目經(jīng)理部認(rèn)真做好經(jīng)濟(jì)、成本控制工作。對(duì)施工成本做到事前

預(yù)測(cè)、過程控制，事后總結(jié)。建立項(xiàng)目成本控制責(zé)任體系，與各職能部

門，施工隊(duì)簽訂成本承包責(zé)任狀，予以監(jiān)督執(zhí)行。

5.項(xiàng)目經(jīng)理部認(rèn)真做好工程資金使用，做到?？顚Ｓ?，在建設(shè)方資

金到位的基礎(chǔ)上，確保工程的資金真正用于工程當(dāng)中，使工程能夠順利

進(jìn)行。

6.項(xiàng)目經(jīng)理部制定與分包單位、承包單位的獎(jiǎng)罰制度。在文明施工、

工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全情況、環(huán)境衛(wèi)生等方向做到獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，真正

利于工程的順利進(jìn)行。

7.3.3加強(qiáng)技術(shù)管理

1.項(xiàng)目經(jīng)理部要根據(jù)工程特點(diǎn)、積極采用新技術(shù)，加快施工進(jìn)度。

建立完善的檢查、整改、驗(yàn)證的質(zhì)量驗(yàn)評(píng)制度，杜絕不合格項(xiàng)目，減少

返工，提高工效，保證工程順利進(jìn)行。

2.項(xiàng)目經(jīng)理部組織，選擇施工水平高，技術(shù)熟練的隊(duì)伍進(jìn)行施工。

積極組織調(diào)配好施工機(jī)械及周轉(zhuǎn)料具，保證材料型號(hào)符合、數(shù)量準(zhǔn)確、

性能優(yōu)良、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間明確，充分滿足各工序?qū)κ┕C(jī)械的需求，并在施

工中做好保養(yǎng)工作，保證機(jī)械性能的完好率和使用率，貯備相應(yīng)的配件,

做到萬無一失，確保工程順利進(jìn)行。做好工程所需材料的采購、供應(yīng)、

掌握和做好甲供材料的供貨時(shí)間和質(zhì)量驗(yàn)收。把不利工程進(jìn)度的因素減

少到最小程度。

3.項(xiàng)目經(jīng)理部及時(shí)掌握有關(guān)建設(shè)工程的法律、法規(guī)、文件、并及時(shí)

下發(fā)、宣傳。特別對(duì)工程造價(jià)、工程質(zhì)量監(jiān)督等方面予以認(rèn)真對(duì)待。成

立資料室，配備有效工程施工規(guī)范、規(guī)定，標(biāo)準(zhǔn)圖等。建立電腦室，工

程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全均由電腦控制，保證相關(guān)信息及時(shí)、準(zhǔn)確傳達(dá)到

相關(guān)人員，使工程進(jìn)度得到全面控制。

7.3.4投入足量的周轉(zhuǎn)材料

本工程每層建筑面積較大，結(jié)構(gòu)施工工期不長(zhǎng)，根據(jù)進(jìn)度安排，施

工中需一次性投入結(jié)構(gòu)施工的全部周轉(zhuǎn)材料。只有這樣，才能使結(jié)構(gòu)上

體施工按計(jì)劃進(jìn)度正常進(jìn)行。

詳細(xì)的周轉(zhuǎn)材料投入量詳見第十三章13.2節(jié)。

7.3.5科學(xué)地編排施工程序和施工計(jì)劃

前期施工中盡可能排緊、排足基礎(chǔ)、主體工程施工時(shí)間。室內(nèi)砌體、

粉刷等基本工序在施工過程中圍繞主體工序，充分利用立面、空間條件,

創(chuàng)造有效穿插施工分項(xiàng)，處理好主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝、裝修施工三者之

間的順序關(guān)系，排出實(shí)際的施工計(jì)劃，以月為單位排出實(shí)施計(jì)劃，實(shí)行

長(zhǎng)計(jì)劃、短安排，通過季、月、旬計(jì)劃的細(xì)部分解，加強(qiáng)調(diào)整職能，維

護(hù)計(jì)劃的嚴(yán)肅性。

7.3.6加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工管理

1.現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格按操作程序和標(biāo)化現(xiàn)場(chǎng)管理進(jìn)行施工，從質(zhì)量、安全上

首先保證施工進(jìn)度:

2.項(xiàng)目經(jīng)理部做好和建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位以及有關(guān)單位

和管理部門的協(xié)調(diào)關(guān)系，創(chuàng)造一個(gè)良好的施工環(huán)境?，F(xiàn)場(chǎng)建立每周一次

的例會(huì)制度，對(duì)將影響施工進(jìn)度的各類問題在例會(huì)上及時(shí)予以解決。

第八章現(xiàn)場(chǎng)平面布置

8.1平面布置原則

本著有利于生產(chǎn)，有利于生活，方便材料的進(jìn)場(chǎng)、堆放，避免二次

搬運(yùn)，避免施工生產(chǎn)對(duì)周圍環(huán)境的影響的平面布置原則。

實(shí)行封閉施工，將本施工區(qū)與其它施工區(qū)完全隔離起來，保證施工

期間對(duì)相鄰其它施工區(qū)的環(huán)境產(chǎn)生影響。

在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置業(yè)主、監(jiān)理、施工三方辦公室。設(shè)置鋼筋加工車間、木

工加工棚及相應(yīng)的堆場(chǎng)?；炷敛捎蒙唐坊炷?，泵送運(yùn)輸?，F(xiàn)場(chǎng)不安

排施工人員生活區(qū)，做到生產(chǎn)區(qū)和生活區(qū)完全分開。

現(xiàn)場(chǎng)除主要施工設(shè)備、大臨用房為一次性定位不變，其它一些短期

行為的現(xiàn)場(chǎng)布置，根據(jù)工程施工的各個(gè)階段的實(shí)際需要，進(jìn)行合理調(diào)整。

8.2現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖

根據(jù)業(yè)主測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)，現(xiàn)場(chǎng)建立軸線、標(biāo)高測(cè)量控制網(wǎng)，并繪制測(cè)

量點(diǎn)布置圖，以確保測(cè)量工作的準(zhǔn)確性。

1.根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況合理搭建辦公、模板加工、鋼筋加工等牛.產(chǎn)性大臨

設(shè)施。

詳細(xì)大臨用房搭設(shè)面積詳見第六章6.6節(jié)。

2.現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)，按照標(biāo)化現(xiàn)場(chǎng)要求，施工現(xiàn)場(chǎng)在圍墻和出入大門的上方

醒目部位布置各類標(biāo)志、標(biāo)牌，現(xiàn)場(chǎng)各部門和施工管理人員實(shí)行珪牌上

崗。

3.沿現(xiàn)場(chǎng)施工區(qū)、材料加工區(qū)連通布置施工用水、用電管線，并于

適當(dāng)部位設(shè)置水龍頭和分電箱。

4.出入大門范圍的場(chǎng)地和與外界相通部位的道路實(shí)行硬殼化，澆筑

150厚C15級(jí)素混凝土。

5.按市容、消防和衛(wèi)生要求，于現(xiàn)場(chǎng)大門內(nèi)側(cè)、材料加工區(qū)、辦公

區(qū)、宿舍區(qū)、食堂等人員集中部位設(shè)置垃圾箱和消防器材，設(shè)專人進(jìn)行

管理、檢查。

6.辦公室配置一部電話，用于施工聯(lián)絡(luò)。

7.標(biāo)化管理硬件設(shè)施按南京市建筑主管部門的要求進(jìn)行布置。現(xiàn)場(chǎng)

大門處設(shè)有五牌一圖及宣傳欄；現(xiàn)場(chǎng)出入口設(shè)值班門衛(wèi)，并堅(jiān)持出入制

度、場(chǎng)容管理?xiàng)l例，教肓職工樹立遵守紀(jì)律和維護(hù)良好工作秩序的意識(shí);

無關(guān)人員一律禁止入內(nèi)。施工工地范圍設(shè)置安全生產(chǎn)宣傳牌，在主要施

工部位、作業(yè)點(diǎn)、危險(xiǎn)區(qū)、主要通道口設(shè)置安全宣傳標(biāo)語或安全警告牌。

8.3機(jī)械設(shè)備位置

1.混凝土輸送泵

安放在交通方便并靠近建筑物處，利于混凝土運(yùn)輸車的進(jìn)退場(chǎng)。

2.其它小型機(jī)械根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地情況合理設(shè)置。

現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖詳見第十八章18.6節(jié)

第九章主要項(xiàng)目施工方法

9.1測(cè)量放線

9.1.1測(cè)量安排

1.現(xiàn)場(chǎng)安排專人進(jìn)行測(cè)量放線工作，在測(cè)量操作上根據(jù)業(yè)主提供的

定位導(dǎo)線，嚴(yán)格遵守施工測(cè)量放線工作準(zhǔn)則，現(xiàn)場(chǎng)建立水平定位控制網(wǎng)

和標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)。

2.根據(jù)建筑物平面形狀，施工時(shí)又分段交叉進(jìn)行，因此測(cè)量放線需

因地、因時(shí)制宜，靈活進(jìn)行。

9.1.2軸線定位

在縱橫每個(gè)方向各確定兩條永久性測(cè)量控制軸線。在基礎(chǔ)施工前,

將上述控制軸線測(cè)設(shè)在主建筑物外8-15米范圍內(nèi)，每條軸線的每側(cè)均

設(shè)置雙點(diǎn)，以便單側(cè)上引軸線時(shí)校對(duì)，各點(diǎn)均用龍門樁作為標(biāo)識(shí)（外延

伸軸線點(diǎn)可設(shè)置在周邊較遠(yuǎn)的固定建筑物上），待基礎(chǔ)施工時(shí)，以龍門

樁為基準(zhǔn)點(diǎn)，用經(jīng)緯儀將控制軸線引測(cè)到擬建建筑物的基坑中。

9.1.3高程傳遞

分別在現(xiàn)場(chǎng)東西兩面統(tǒng)一設(shè)置水平標(biāo)高基準(zhǔn)線，各類標(biāo)高測(cè)量時(shí),

均以基準(zhǔn)點(diǎn)為原始點(diǎn)進(jìn)行標(biāo)高傳遞、測(cè)量，

9.1.4樓層內(nèi)的定位放線

樓層內(nèi)，每結(jié)構(gòu)層拆模后，隨即在柱上彈出+1.0m線,作為內(nèi)裝飾，

水電施工標(biāo)高控制線。

9.1.5沉降觀測(cè)

當(dāng)一層內(nèi)模板支撐拆除后，按規(guī)范規(guī)定或在設(shè)計(jì)院確定的建筑物邊

角處，用南京市質(zhì)監(jiān)站協(xié)供的專門沉降觀測(cè)件設(shè)置沉降觀測(cè)點(diǎn)，并按有

關(guān)規(guī)定要求進(jìn)行連續(xù)觀測(cè)，做好記錄。

9.2基坑支護(hù)及土方

9.2.1基坑支護(hù)

據(jù)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地地層特點(diǎn)，基坑開挖較淺，且周圍無建筑物，土質(zhì)較好，

采取適當(dāng)放坡即可，不需另作支護(hù)。

9.2.2基坑內(nèi)降水、排水

根據(jù)地質(zhì)勘察報(bào)告，基坑開挖范圍內(nèi)土層的透水性較差，基坑內(nèi)水

主要為原地層賦存地下水，深層地下水補(bǔ)給較弱，故采用基坑內(nèi)明溝加

集水井排水即可需要，明溝沿基坑周邊布置，排水溝采用300mm寬，

200mm深,集水井采用磚砌截面為800X800,深度低于基坑底標(biāo)高1.5m。

每個(gè)集水井內(nèi)安裝050潛水泵，將水排出。

基坑上部四周設(shè)置400X300m的截水溝阻止地表水流入基坑內(nèi)，

并與現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)排水管道連通，通過沉淀池用水泵將積水排入市政管道。

9.2.3基坑土方開挖

1.基坑土方開挖遵循先深后淺，做到精心組織、合理穿插流水施工。

2.施工前會(huì)同建設(shè)單位共同測(cè)定原始標(biāo)高，校驗(yàn)基準(zhǔn)點(diǎn)。然后進(jìn)行

土方工程的測(cè)量定位放線，設(shè)置龍門板，放出基坑挖土灰線、上部邊線

和底部邊線和水準(zhǔn)標(biāo)志。龍門板樁離開基坑邊緣1.5?2m,以利保存。

灰線、標(biāo)高、軸線復(fù)核無誤后進(jìn)行基坑開挖。

3.基坑采用機(jī)械開挖，選用一臺(tái)1.()立方反鏟挖掘機(jī)在坑頂反鏟開

挖，并配備自卸汽車進(jìn)行運(yùn)輸，挖出土方運(yùn)出場(chǎng)外。

4.為了避免運(yùn)土車輛土方外運(yùn)時(shí)污染市區(qū)道路，在施工現(xiàn)場(chǎng)出入口

處建立沖洗臺(tái)、沉淀池，將沉淀后的污水排入現(xiàn)場(chǎng)附近的下水管道。

5.基坑的邊坡為1:0.75,開挖過程和敞露期間，為防止塌陷，在挖

方坑上口一側(cè)堆土或材料以及移動(dòng)機(jī)械時(shí)，與挖方邊緣保持距離

1000mm以上，且堆土或材料的高度不超過1000mmo

6.工作面、排水設(shè)施的寬度取定為磚基距基坑邊為800mm距離。

7.土方施工中，經(jīng)常測(cè)量和校核其平面位置、水平標(biāo)高和邊坡坡度

等是否符合設(shè)計(jì)要求，并定期對(duì)坐標(biāo)控制和水準(zhǔn)基點(diǎn)檢查及復(fù)測(cè)。

8.基坑坑頂設(shè)鋼管欄桿防護(hù)，夜間施工時(shí)，施工場(chǎng)地根據(jù)需要設(shè)照

明設(shè)施。

9.機(jī)械開挖基坑時(shí)，在承臺(tái)和地梁底標(biāo)高以上留200mm厚土層，

用人工進(jìn)行清理，防止超挖或擾動(dòng)地基。

10.基坑開挖至承臺(tái)和地梁底標(biāo)高后，由業(yè)主和工程監(jiān)理會(huì)同設(shè)計(jì)

單位核查基底土質(zhì)是否符合要求，并作好基槽驗(yàn)收記錄。

9.2.4邊坡穩(wěn)定觀測(cè)

基坑開挖過程中派專人對(duì)邊坡進(jìn)行監(jiān)測(cè)，保證基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工期間邊

坡的穩(wěn)定。

9.2.5回填土工程

填土由下向上分層鋪填。每層虛鋪厚度，用人工夯實(shí)時(shí)不大于20-

30cm；用打夯機(jī)械夯實(shí)時(shí)不大于25cm。

9.3鋼筋工程