廠房合同解除協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《廠房租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就解除原合同事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.廠房位置：甲方將位于[廠房具體地址]，建筑面積為[X]平方米的廠房（以下簡稱“該廠房”）出租給乙方使用。2.廠房用途：乙方租賃該廠房用于[具體生產(chǎn)經(jīng)營活動]。3.配套設施：該廠房配套有[列舉相關配套設施，如水電設施、消防設備、通風系統(tǒng)等]。二、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除原合同，原因如下：[詳細說明解除合同的原因，例如市場環(huán)境變化、乙方經(jīng)營調(diào)整等]三、雙方權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關費用。有權監(jiān)督乙方在解除合同過程中妥善處理與廠房相關的事宜。義務向乙方提供該廠房的產(chǎn)權證明或合法出租證明等相關文件。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，配合乙方辦理廠房交接手續(xù)，確保廠房及配套設施處于正常使用狀態(tài)。按照法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定，對因解除合同可能涉及的乙方裝修投入等合理損失進行協(xié)商處理。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定配合辦理廠房交接等相關手續(xù)。有權要求甲方對因解除合同可能涉及的乙方裝修投入等合理損失進行協(xié)商處理。義務按照本協(xié)議約定，在合同解除后[X]日內(nèi)騰空該廠房，并將廠房及配套設施完好地交還甲方。支付截至合同解除之日按照原合同約定應支付的租金、水電費等各項費用。負責處理在租賃期間因自身經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切債權債務，保證甲方不因乙方經(jīng)營行為而遭受任何損失。四、費用結算1.租金及相關費用乙方應向甲方支付截至合同解除之日的租金共計人民幣[X]元，此款項乙方應于本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)一次性支付完畢。乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等其他費用，應按照實際發(fā)生金額結算，并于本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)支付給相關收費單位或甲方（若由甲方代收）。2.押金退還甲方應在乙方按照本協(xié)議約定騰空廠房并交還鑰匙、完成相關費用結算且無任何違約行為后的[X]日內(nèi)，將原收取的押金人民幣[X]元無息退還給乙方。五、廠房交接1.交接時間：雙方約定于[交接日期]進行廠房交接。2.交接內(nèi)容乙方應確保廠房內(nèi)的設備、物品等全部清空，廠房墻面地面、門窗等保持完好，無損壞、無污漬。乙方應將廠房的鑰匙[具體數(shù)量]把全部交還甲方。乙方應向甲方提供租賃期間廠房及配套設施的使用情況說明，并保證無任何遺留問題。3.交接手續(xù)雙方共同對廠房及配套設施進行現(xiàn)場查驗，填寫《廠房交接清單》，清單應詳細記錄廠房及各設施的現(xiàn)狀，雙方簽字確認。若在查驗過程中發(fā)現(xiàn)有損壞或與交接清單不符的情況，乙方應負責按照原狀修復或承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空廠房并交還甲方，每逾期一日，應按照原合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取法律措施收回廠房，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、水電費等各項費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權暫停相關服務供應，并要求乙方立即支付全部費用及違約金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理廠房交接手續(xù)或退還押金等，每逾期一日，應按照應退還金額的[X%]向乙方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議其他條款約定的，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商