誠意登記協(xié)議書范本甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方對甲方所有的[標的物或服務名稱]有購買意向，為明確雙方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，特簽訂本誠意登記協(xié)議書。一、標的物或服務具體描述1.房產(chǎn)信息（若為房產(chǎn)買賣）坐落位置：[詳細地址，具體到門牌號]建筑面積：[X]平方米房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等]房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]房屋現(xiàn)狀：[毛坯/裝修/帶家具家電等具體情況]2.車輛信息（若為車輛買賣）品牌型號：[具體品牌及型號]車架號：[詳細車架號碼]發(fā)動機號：[發(fā)動機號碼]車輛顏色：[具體顏色]車輛購置時間：[年/月]行駛里程：[X]公里車輛現(xiàn)狀：[是否有事故維修記錄、保養(yǎng)情況等]3.服務內容（若為服務類）服務名稱：[詳細服務名稱]服務范圍：[具體涵蓋哪些方面]服務標準：[達到怎樣的質量、效果等標準]服務期限：[開始時間結束時間]二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行誠意登記義務，包括提供真實有效的身份信息等。在本協(xié)議有效期內，有權拒絕乙方以外的第三方以同等條件購買標的物或服務的要求，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。有權依據(jù)本協(xié)議及相關法律法規(guī)，在乙方出現(xiàn)違約行為時，采取相應的措施維護自身權益。2.義務保證對標的物或服務擁有合法處分權，不存在任何產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，則甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知標的物或服務的真實情況，包括但不限于標的物的現(xiàn)狀、質量問題、使用歷史等可能影響乙方購買決策的重要信息。若甲方故意隱瞞或虛假陳述重要信息，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的誠意金（如有），同時甲方應按照誠意金金額的[X%]向乙方支付違約金。在本協(xié)議有效期內，不得擅自提高標的物或服務的價格、變更服務內容等實質性條款，除非取得乙方書面同意。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供標的物或服務的相關信息。在滿足本協(xié)議約定的條件下，享有優(yōu)先購買標的物或服務的權利。有權在簽訂正式買賣合同或服務協(xié)議前，對標的物或服務進行合理的調查、了解。2.義務向甲方提供真實、有效的身份信息及聯(lián)系方式，確保甲方能夠及時與乙方取得聯(lián)系。如因乙方提供虛假信息導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付誠意金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。誠意金在乙方未成功購買標的物或服務時，甲方應如數(shù)退還；若乙方成功購買，則誠意金可沖抵部分價款。在本協(xié)議有效期內，不得與第三方惡意串通損害甲方利益，不得向第三方泄露本協(xié)議的相關內容及甲方的商業(yè)秘密等信息。若乙方違反此義務，應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。在甲方通知簽訂正式買賣合同或服務協(xié)議時，應在通知規(guī)定的時間內積極配合，按時簽訂相關協(xié)議，并按照約定支付款項。若乙方逾期不簽訂或不支付款項，視為乙方違約，甲方有權沒收誠意金，并另行處置標的物或服務。三、誠意登記有效期本誠意登記協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[截止日期]。在有效期內，乙方享有優(yōu)先購買權；若有效期屆滿，乙方未與甲方簽訂正式買賣合同或服務協(xié)議，則本協(xié)議自動失效，甲方有權另行處置標的物或服務，且無需退還乙方已支付的誠意金。四、正式買賣合同或服務協(xié)議的簽訂1.在本誠意登記協(xié)議書有效期內，雙方應積極協(xié)商簽訂正式的買賣合同或服務協(xié)議。協(xié)商內容包括但不限于標的物或服務的價格、付款方式、交付時間、違約責任等條款。2.若雙方就正式協(xié)議的條款達成一致意見，應在協(xié)商確定的時間內簽訂書面協(xié)議。正式協(xié)議簽訂后，本誠意登記協(xié)議書的相關條款自動失效，雙方應按照正式協(xié)議履行各自的義務。3.若在協(xié)商簽訂正式協(xié)議過程中，雙方未能就某些關鍵條款達成一致意見，導致無法簽訂正式協(xié)議的，雙方應友好協(xié)商解決；若經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，則本誠意登記協(xié)議書自動終止，甲方應在協(xié)議終止之日起[X]個工作日內退還乙方已支付的誠意金（不計利息）。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將標的物或服務出售給第三方或者變更實質性條款導致乙方無法購買的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還誠意金。同時，甲方還應賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失及可得利益損失。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實告知標的物或服務的重要信息，導致乙方在簽訂正式協(xié)議后發(fā)現(xiàn)問題并遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方已支付的款項、因標的物或服務問題導致的維修費用、使用不便造成的損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定支付誠意金或未按時與甲方簽訂正式買賣合同或服務協(xié)議的，甲方有權沒收誠意金，并有權另行處置標的物或服務。乙方還應按照未支付誠意金金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，與第三方惡意串通損害甲方利益或泄露甲方商業(yè)秘密等信息的，乙方應按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。損失賠償范圍包括但不限于甲方因乙方違約行為導致的直接經(jīng)濟損失、預期利益損失、商業(yè)信譽損失等。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生