物業(yè)預(yù)算合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要對(duì)物業(yè)相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行預(yù)算規(guī)劃，并委托乙方提供專業(yè)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)預(yù)算范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于[物業(yè)具體地址]的物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行全面預(yù)算編制。預(yù)算涵蓋但不限于以下方面：人員費(fèi)用：包括物業(yè)管理人員、維修人員、保潔人員、安保人員等的工資、獎(jiǎng)金、福利及社保等費(fèi)用。物資采購(gòu)費(fèi)用：如清潔用品、辦公用品、維修工具及設(shè)備、安保器材等的購(gòu)置費(fèi)用。設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的各類設(shè)施設(shè)備，如電梯、消防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等進(jìn)行定期維護(hù)、保養(yǎng)及維修所需的費(fèi)用。能源費(fèi)用：如水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：包括花草樹木的種植、修剪、施肥、病蟲害防治等費(fèi)用。公共區(qū)域費(fèi)用：如公共照明、電梯運(yùn)行、垃圾清運(yùn)等費(fèi)用。其他費(fèi)用：如物業(yè)辦公場(chǎng)地租賃費(fèi)用、通訊費(fèi)用、稅費(fèi)等與物業(yè)運(yùn)營(yíng)相關(guān)的其他合理費(fèi)用。2.服務(wù)具體要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的物業(yè)項(xiàng)目詳細(xì)資料及實(shí)際情況，結(jié)合市場(chǎng)行情和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行準(zhǔn)確、合理的預(yù)算編制。在預(yù)算編制過程中，乙方需對(duì)各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)分析和估算，確保預(yù)算的全面性和準(zhǔn)確性。對(duì)于可能存在變化的費(fèi)用項(xiàng)目，應(yīng)提供合理的預(yù)估范圍及調(diào)整機(jī)制。乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的預(yù)算報(bào)告，包括預(yù)算明細(xì)、計(jì)算依據(jù)、費(fèi)用分析等內(nèi)容，以便甲方清晰了解物業(yè)運(yùn)營(yíng)成本的構(gòu)成和預(yù)計(jì)支出情況。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)預(yù)算服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方編制的預(yù)算報(bào)告提出意見和建議，并要求乙方進(jìn)行修改和完善。有權(quán)知曉物業(yè)預(yù)算的編制過程及相關(guān)信息。2.義務(wù)向乙方提供編制物業(yè)預(yù)算所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于物業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃圖紙、現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單、人員配置情況、過往費(fèi)用支出記錄等。協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和數(shù)據(jù)收集，為乙方開展工作提供必要的便利條件。根據(jù)本合同約定按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料和協(xié)助。按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，誠(chéng)實(shí)守信地履行本合同約定的義務(wù)。組建專業(yè)的預(yù)算編制團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保預(yù)算編制工作的質(zhì)量和效率。對(duì)甲方提供的資料嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成物業(yè)預(yù)算編制工作，并向甲方提交符合要求的預(yù)算報(bào)告。對(duì)預(yù)算報(bào)告進(jìn)行解釋和說明，解答甲方關(guān)于預(yù)算的疑問。在物業(yè)項(xiàng)目實(shí)施過程中，根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整預(yù)算，并及時(shí)向甲方通報(bào)調(diào)整情況及原因。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，本次物業(yè)預(yù)算服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成預(yù)算編制并向甲方提交正式預(yù)算報(bào)告后，甲方應(yīng)在收到報(bào)告之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和要求完成物業(yè)預(yù)算編制工作或提交的預(yù)算報(bào)告不符合要求，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)完成整改，如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本合同其他條款約定的，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。五、合同變更與解除1.合同變更本合同履行期間，如有需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及合同約定辦理相關(guān)結(jié)算和交接手續(xù)。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其