協(xié)議改變出讓合同甲方（出讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原出讓合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于[標(biāo)的物或服務(wù)名稱(chēng)]的出讓合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就對(duì)原出讓合同進(jìn)行變更事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.原合同標(biāo)的物或服務(wù)原合同約定的出讓標(biāo)的物為位于[具體地址]的[房產(chǎn)名稱(chēng)/土地名稱(chēng)/其他標(biāo)的物名稱(chēng)]，建筑面積為[X]平方米，用途為[商業(yè)/住宅/工業(yè)等具體用途]。該標(biāo)的物相關(guān)的配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如停車(chē)位、水電設(shè)施等]。出讓的服務(wù)為[詳細(xì)描述服務(wù)內(nèi)容，如特定技術(shù)服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)等]，服務(wù)期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為[具體闡述服務(wù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)]。2.變更后的標(biāo)的物或服務(wù)經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更后的出讓標(biāo)的物為[新的標(biāo)的物描述，如在原房產(chǎn)基礎(chǔ)上增加或減少的部分等]，相應(yīng)建筑面積變更為[X]平方米，用途變更為[新的用途]。配套設(shè)施變更為[新的配套設(shè)施情況]。變更后的服務(wù)內(nèi)容為[詳細(xì)說(shuō)明變更后的服務(wù)內(nèi)容，如有調(diào)整]，服務(wù)期限變更為自[新的起始日期]至[新的結(jié)束日期]，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)變更為[新的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)]。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于受讓方支付的款項(xiàng)等。甲方應(yīng)確保對(duì)出讓的標(biāo)的物或服務(wù)擁有合法的處分權(quán)，保證不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件向乙方交付變更后的標(biāo)的物或提供變更后的服務(wù)。在交付標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)保證標(biāo)的物符合變更后的約定狀態(tài)，提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、質(zhì)量合格證明等文件。在提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照新的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)，接受乙方的監(jiān)督和檢查。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的各類(lèi)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記、服務(wù)備案等，因協(xié)助辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定分擔(dān)。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付標(biāo)的物或提供服務(wù)，并有權(quán)對(duì)甲方履行情況進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，支付時(shí)間為[明確每次支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)]。乙方在接收標(biāo)的物或接受服務(wù)后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定合理使用和維護(hù)，不得擅自改變標(biāo)的物的性質(zhì)或服務(wù)的內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。乙方應(yīng)配合甲方辦理與標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料，因配合辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定分擔(dān)。三、價(jià)款及支付方式1.原合同價(jià)款及支付情況原合同約定的出讓價(jià)款為人民幣[X]元，乙方已按照原合同約定支付了人民幣[已支付金額]元，尚欠人民幣[未支付金額]元。2.變更后價(jià)款及支付方式經(jīng)雙方協(xié)商，變更后的出讓價(jià)款為人民幣[新的價(jià)款金額]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付人民幣[X]元作為定金；在甲方按照本協(xié)議約定交付標(biāo)的物或提供服務(wù)之日起[X]日內(nèi)，支付剩余價(jià)款人民幣[X]元。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[甲方名稱(chēng)]四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件交付標(biāo)的物或提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議出讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照本協(xié)議出讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的標(biāo)的物不符合本協(xié)議約定的狀態(tài)，或提供的服務(wù)不符合新的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至符合要求；若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以乙方實(shí)際損失為準(zhǔn)。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并按照本協(xié)議出讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變標(biāo)的物的性質(zhì)或服務(wù)的內(nèi)容，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任，賠償金額以甲方因此遭受的實(shí)際損失為準(zhǔn)。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：日