洛龍區(qū)拆遷協議書甲方：[拆遷方名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細地址]法定代表人：[姓名]聯系方式：[電話號碼]乙方：[被拆遷方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼/代碼]地址：[詳細地址]聯系方式：[電話號碼]鑒于甲方因[拆遷項目名稱]建設需要，需對乙方位于洛龍區(qū)[具體地址]的房屋及附屬物進行拆遷，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆遷房屋乙方所有的位于洛龍區(qū)[具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型，如磚混、框架等]，房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]。該房屋有[X]間臥室、[X]間客廳、[X]個衛(wèi)生間、[X]個廚房，房屋內部裝修情況為[詳細描述裝修風格、裝修材料及程度等]。2.附屬物房屋附屬物包括但不限于：自建圍墻，長度為[X]米，高度為[X]米，材質為[圍墻材質，如磚砌、鐵藝等]。院內硬化地面，面積為[X]平方米，厚度為[X]厘米，采用[硬化材料，如混凝土、地磚等]。獨立車庫，面積為[X]平方米，高度為[X]米，結構為[車庫結構類型，如磚混、鋼結構等]。太陽能熱水器[品牌及規(guī)格]，數量為[X]個?？照{[品牌及規(guī)格]，數量為[X]臺，其中掛機[X]臺，柜機[X]臺。有線電視設施一套，包括機頂盒、連接線等。網絡寬帶設施一套，包括路由器、網線等。室內固定家具，如衣柜[品牌及數量]個、床[品牌及數量]張、沙發(fā)[品牌及數量]套、餐桌[品牌及數量]張等，詳細清單見附件。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定及相關拆遷政策對乙方房屋及附屬物進行拆遷。在拆遷過程中，有權要求乙方配合提供必要的房屋相關資料及信息。2.義務按照國家及地方相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法進行拆遷活動。負責制定詳細的拆遷方案，并提前通知乙方。按照本協議約定向乙方支付拆遷補償款及相關費用。協助乙方辦理房屋產權注銷等相關手續(xù)。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆遷補償款及相關費用。有權獲得合理的拆遷安置補償，包括房屋安置、貨幣補償等方式。在拆遷前，有權要求甲方對拆遷范圍內乙方的財產進行清點登記，并由雙方簽字確認。2.義務配合甲方進行拆遷工作，在規(guī)定時間內騰空房屋，并交付給甲方進行拆除。向甲方提供真實、有效的房屋產權證明及相關資料。保證所提供的房屋及附屬物信息真實、準確，不存在任何權屬糾紛或其他瑕疵。三、拆遷補償及支付方式1.拆遷補償金額經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該補償款包括但不限于房屋價值補償、附屬物補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產停業(yè)損失費（如有）等各項費用。2.支付方式本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方騰空房屋并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆遷補償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付賬戶乙方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]四、搬遷及騰空房屋1.搬遷期限乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內完成房屋內物品的搬遷，并將房屋騰空交付給甲方。2.騰空標準乙方騰空房屋時，應保證房屋結構完整，附屬物拆除后場地清理干凈，不得留存任何物品或廢棄物。對于可拆除的附屬物，乙方應自行拆除并清理；對于不可拆除的附屬物，乙方應按照甲方要求進行處置。3.房屋交付乙方騰空房屋后，應向甲方提交房屋交付清單，雙方共同對房屋及附屬物現狀進行驗收。驗收合格后辦理房屋交接手續(xù)，乙方將房屋鑰匙及相關產權證明等資料一并交付給甲方。五、安置方式（如有）1.安置房屋地點若甲方為乙方提供安置房屋，安置房屋位于[安置房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型，如兩室一廳、三室兩廳等]。2.安置房屋標準安置房屋應符合國家及地方相關質量標準，具備通水、通電、通氣、通暖等基本居住條件。房屋交付時應進行竣工驗收，確保房屋質量合格。3.安置房屋交付時間甲方應在[預計交付時間]前將安置房屋交付給乙方。如因不可抗力等特殊原因導致交付時間延遲，甲方應提前通知乙方，并告知預計交付時間。4.產權辦理甲方負責協助乙方辦理安置房屋的產權登記手續(xù)，辦理產權登記所需的費用按照國家及地方相關規(guī)定由雙方各自承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時支付拆遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期補償款及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照拆遷方案及相關法律法規(guī)進行拆遷活動，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續(xù)，導致乙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的期限完成房屋搬遷及騰空交付，每逾期一日應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供虛假房屋產權證明或相關資料，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，