超市承包解除協(xié)議書甲方（原超市發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（原超市承包方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[承包起始日期]簽訂了《超市承包合同》，由乙方承包甲方位于[超市具體地址]的超市進(jìn)行經(jīng)營管理?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除該承包合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除合同的原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除原《超市承包合同》，主要基于以下考慮因素：[詳細(xì)說明解除合同的原因，如市場環(huán)境變化、經(jīng)營策略調(diào)整等]。二、超市相關(guān)情況說明1.超市位置及面積本超市位于[具體詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，包括營業(yè)區(qū)域、倉儲區(qū)域、辦公區(qū)域等。營業(yè)區(qū)域主要用于陳列各類商品，包括食品、日用品、生鮮、服裝、家電等多個(gè)品類；倉儲區(qū)域用于存放貨物，配備有貨架及相應(yīng)的倉儲設(shè)備；辦公區(qū)域設(shè)有辦公室、財(cái)務(wù)室、員工休息室等。2.超市設(shè)備設(shè)施乙方在承包經(jīng)營期間，對超市內(nèi)的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行了一定的投入和使用。其中包括但不限于貨架、冷藏設(shè)備、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、空調(diào)設(shè)備、消防設(shè)備等。貨架共有[X]組，分布于超市各營業(yè)區(qū)域，用于陳列商品；冷藏設(shè)備包括冷藏柜[X]臺、冷凍柜[X]臺，分別用于存放生鮮食品及冷凍食品；收銀系統(tǒng)采用[具體品牌及型號]，具備商品掃描、收款、庫存管理等功能；監(jiān)控設(shè)備覆蓋超市各主要區(qū)域，共安裝攝像頭[X]個(gè)，用于保障超市安全及監(jiān)控經(jīng)營情況；空調(diào)設(shè)備為[品牌及型號]，可調(diào)節(jié)超市內(nèi)溫度；消防設(shè)備包括滅火器[X]具、消防栓[X]個(gè)等，符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)。3.商品庫存截至合同解除之日，超市內(nèi)現(xiàn)存商品庫存情況如下：食品類庫存價(jià)值約為[X]元，包括各類飲料、零食、糧油等；日用品類庫存價(jià)值約為[X]元，涵蓋洗漱用品、清潔用品等；生鮮類庫存價(jià)值約為[X]元，包含蔬菜水果、肉類、海鮮等；服裝類庫存價(jià)值約為[X]元，有各類男女服裝、童裝等；家電類庫存價(jià)值約為[X]元，如小型家電、廚房電器等。以上庫存商品明細(xì)詳見附件《超市商品庫存清單》，該清單經(jīng)甲乙雙方共同核對確認(rèn)。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，妥善辦理超市交接手續(xù)，包括但不限于設(shè)備設(shè)施、商品庫存等的交接。有權(quán)對乙方在承包經(jīng)營期間的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反法律法規(guī)或合同約定的行為，有權(quán)要求乙方整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)協(xié)助乙方辦理與超市相關(guān)的證照注銷或變更手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等，所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在乙方完成交接手續(xù)后，按照本協(xié)議約定支付乙方應(yīng)得的款項(xiàng)。對乙方在承包經(jīng)營期間投入的合理裝修費(fèi)用，在符合相關(guān)約定的情況下，按照一定比例給予補(bǔ)償（具體補(bǔ)償方式及比例見本協(xié)議第五條）。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)款項(xiàng)，包括但不限于承包經(jīng)營期間的收益、裝修補(bǔ)償?shù)?。在辦理交接手續(xù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，與甲方辦理超市交接手續(xù)，確保交接工作順利完成。交接內(nèi)容包括但不限于設(shè)備設(shè)施的完好交付、商品庫存的清點(diǎn)移交、相關(guān)經(jīng)營資料的提供等。在交接前，負(fù)責(zé)維持超市的正常經(jīng)營秩序，不得擅自停止?fàn)I業(yè)或進(jìn)行有損超市形象及利益的行為。對承包經(jīng)營期間因自身經(jīng)營行為產(chǎn)生的債務(wù)、糾紛等負(fù)責(zé)處理，確保不影響甲方的利益和聲譽(yù)。按照法律法規(guī)及合同約定，妥善處理超市員工的勞動關(guān)系，包括但不限于支付工資、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，與甲方無關(guān)。四、交接事宜1.交接時(shí)間雙方約定于[具體交接日期]進(jìn)行超市交接工作，交接工作應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)完成。2.交接內(nèi)容設(shè)備設(shè)施交接乙方應(yīng)將超市內(nèi)的所有設(shè)備設(shè)施，按照附件《超市設(shè)備設(shè)施清單》進(jìn)行清點(diǎn)后移交給甲方。設(shè)備設(shè)施應(yīng)保證完好無損，能夠正常使用。對于在承包經(jīng)營期間因乙方使用不當(dāng)造成損壞的設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價(jià)格進(jìn)行賠償。雙方共同對設(shè)備設(shè)施進(jìn)行調(diào)試和檢查，確保其運(yùn)行正常。交接完成后，雙方在《超市設(shè)備設(shè)施交接清單》上簽字確認(rèn)。商品庫存交接乙方應(yīng)按照附件《超市商品庫存清單》將庫存商品移交給甲方。交接過程中，雙方應(yīng)共同對商品進(jìn)行清點(diǎn)，核對商品的種類、數(shù)量、質(zhì)量等信息。對于存在質(zhì)量問題或過期變質(zhì)的商品，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理或承擔(dān)相應(yīng)的處理費(fèi)用。商品庫存交接完成后，雙方在《超市商品庫存交接清單》上簽字確認(rèn)，并明確庫存商品的后續(xù)處理方式（如需甲方自行處理，乙方應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)）。經(jīng)營資料交接乙方應(yīng)向甲方移交承包經(jīng)營期間的所有經(jīng)營資料，包括但不限于進(jìn)貨憑證、銷售記錄、財(cái)務(wù)報(bào)表、租賃合同、員工檔案等。經(jīng)營資料應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，能夠反映超市的經(jīng)營情況。雙方對經(jīng)營資料進(jìn)行核對后，在《超市經(jīng)營資料交接清單》上簽字確認(rèn)，并辦理相關(guān)資料的交接手續(xù)。3.交接手續(xù)辦理流程交接當(dāng)日，雙方共同成立交接工作小組，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)交接工作。首先由乙方按照上述交接內(nèi)容的要求，準(zhǔn)備好相關(guān)資料和物品，并通知甲方進(jìn)行現(xiàn)場交接。在甲方到達(dá)現(xiàn)場后，雙方按照設(shè)備設(shè)施、商品庫存、經(jīng)營資料的順序依次進(jìn)行清點(diǎn)和核對。對于交接過程中發(fā)現(xiàn)的問題，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并記錄在案。各項(xiàng)交接內(nèi)容核對無誤后，雙方在相應(yīng)的交接清單上簽字確認(rèn)。交接工作小組負(fù)責(zé)監(jiān)督整個(gè)交接過程，并在交接完成后出具《超市交接工作報(bào)告》，報(bào)告中應(yīng)詳細(xì)記錄交接的時(shí)間、內(nèi)容、雙方確認(rèn)情況等。五、費(fèi)用結(jié)算1.承包經(jīng)營期間收益結(jié)算經(jīng)雙方共同核算，乙方在承包經(jīng)營期間的總收益為[X]元。該收益計(jì)算期間為自承包起始日期至合同解除之日，具體計(jì)算依據(jù)為乙方承包經(jīng)營期間的財(cái)務(wù)報(bào)表及相關(guān)銷售記錄等資料。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述承包經(jīng)營期間的收益支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]賬戶名稱：[賬戶名稱]2.裝修補(bǔ)償費(fèi)用乙方在承包經(jīng)營期間對超市進(jìn)行了裝修投入，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方按照裝修費(fèi)用總額的[X]%給予乙方裝修補(bǔ)償。裝修費(fèi)用總額經(jīng)雙方共同委托的專業(yè)評估機(jī)構(gòu)評估確定為[X]元，因此甲方應(yīng)支付給乙方的裝修補(bǔ)償費(fèi)用為[X]元。在甲方支付承包經(jīng)營期間收益時(shí)，一并將裝修補(bǔ)償費(fèi)用支付給乙方。3.其他費(fèi)用在合同解除前，乙方因超市經(jīng)營產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)并結(jié)清。乙方應(yīng)在交接前向甲方提供相關(guān)費(fèi)用的結(jié)清證明，否則甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)中扣除相應(yīng)費(fèi)用。對于乙方在承包經(jīng)營期間因超市經(jīng)營所產(chǎn)生的其他債務(wù)及費(fèi)用，如供應(yīng)商貨款、員工工資等，均由乙方負(fù)責(zé)處理和支付，與甲方無關(guān)。如因乙方未妥善處理導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間及方式支付乙方應(yīng)得款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部應(yīng)得款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間及要求辦理超市交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方在交接過程中故意隱瞞或轉(zhuǎn)移超市設(shè)備設(shè)施、商品庫存等資產(chǎn)，或?qū)唤觾?nèi)容進(jìn)行虛假陳述，乙方應(yīng)按照隱瞞或轉(zhuǎn)移資產(chǎn)價(jià)值的[X]倍向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)返還隱瞞或轉(zhuǎn)移的資產(chǎn)。如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典的相關(guān)規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)[具體管轄法院名稱]的人民法院提起