誠意金協(xié)議書范本甲方（出售方/出租方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方/承租方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方對甲方擬出售/出租的標(biāo)的物有購買/承租意向，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就誠意金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋（若為房屋買賣/租賃）坐落位置：[具體地址]建筑面積：[X]平方米房屋用途：[居住/商用等]房屋現(xiàn)狀：[裝修情況、附屬設(shè)施等詳細(xì)描述]2.土地（若為土地買賣/租賃）土地位置：[具體地址]土地面積：[X]平方米土地性質(zhì)：[出讓/劃撥等]土地用途：[工業(yè)/農(nóng)業(yè)/商業(yè)等]3.其他標(biāo)的物（請詳細(xì)說明）[對標(biāo)的物的詳細(xì)特征、規(guī)格、型號等進(jìn)行準(zhǔn)確描述]二、誠意金金額及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付誠意金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將誠意金以[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金交付等具體方式]支付至甲方指定的如下賬戶：開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：三、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的誠意金。在符合法律規(guī)定和本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)自行處置標(biāo)的物，包括但不限于與第三方洽談交易等，但不得損害乙方的合法權(quán)益。2.義務(wù)保證所提供的標(biāo)的物信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他影響乙方購買/承租的瑕疵。在收到乙方誠意金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得將標(biāo)的物另行出售/出租給第三方。四、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供標(biāo)的物相關(guān)信息。在本協(xié)議約定的條件成就時，有權(quán)要求甲方按照約定與乙方簽訂正式的買賣合同/租賃合同等相關(guān)協(xié)議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的金額和支付方式向甲方支付誠意金。對甲方提供的標(biāo)的物信息予以保密，不得向第三方泄露。在本協(xié)議有效期內(nèi)，不得無故要求甲方退還誠意金。五、誠意金的處理1.在以下情況下，誠意金退還乙方若因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物無法按照本協(xié)議約定的條件出售/出租給乙方，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后的[X]個工作日內(nèi)，將誠意金全額無息退還給乙方。在本協(xié)議有效期屆滿后，乙方未與甲方簽訂正式合同，且乙方不存在違約行為的，甲方應(yīng)在本協(xié)議有效期屆滿后的[X]個工作日內(nèi)，將誠意金全額無息退還給乙方。2.在以下情況下，誠意金不予退還若乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，單方面提出解除本協(xié)議或無故不與甲方簽訂正式合同，甲方有權(quán)沒收乙方支付的誠意金。若乙方在對標(biāo)的物進(jìn)行考察、了解過程中，故意隱瞞或偽造相關(guān)信息，導(dǎo)致甲方基于錯誤認(rèn)識與乙方簽訂本協(xié)議的，甲方有權(quán)沒收乙方支付的誠意金。3.在以下情況下，誠意金轉(zhuǎn)為定金若乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，明確表示愿意按照本協(xié)議約定的條件與甲方簽訂正式合同，且甲方也同意的，誠意金自動轉(zhuǎn)為定金，適用定金罰則。此后，若乙方違約不簽訂正式合同，甲方有權(quán)沒收定金；若甲方違約不簽訂正式合同，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議第三條約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。若因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方為購買/承租標(biāo)的物所支付的費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議第四條約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。若乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方為與乙方洽談交易而支出的費(fèi)用、標(biāo)的物閑置期間的損失等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事