代理招租合同范本甲方（委托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體標的物名稱]（以下簡稱“標的物”），欲通過乙方進行招租事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達成如下代理招租合同：一、標的物或服務具體描述1.標的物位置：位于[詳細地址]，該地址具體描述為[具體門牌號、樓層、房間號等]。2.標的物面積：建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)面積為[X]平方米。3.標的物用途：[明確標的物的使用用途，如商業(yè)辦公、居住等]。4.標的物現(xiàn)狀：[詳細描述標的物目前的狀況，包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備配備情況等，例如墻面地面狀況、水電線路情況、是否配備家具家電等]。5.服務內(nèi)容：乙方負責為甲方提供標的物的招租代理服務，包括但不限于制作招租信息、尋找潛在租戶、組織看房、協(xié)助談判、起草租賃合同等一系列與招租相關(guān)的工作。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的招租工作進行監(jiān)督和指導，提出合理的意見和建議。有權(quán)知曉招租工作的進展情況，要求乙方定期匯報。在招租過程中，若發(fā)現(xiàn)乙方有不當行為，有權(quán)要求乙方糾正或解除本合同。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的標的物相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、標的物現(xiàn)狀描述等。協(xié)助乙方辦理與招租有關(guān)的手續(xù)，如提供必要的授權(quán)文件等。按照本合同約定向乙方支付代理費用。在招租期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得自行與潛在租戶進行接觸或達成租賃意向，否則應承擔由此給乙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同約定收取代理費用。在招租過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況制定合理的招租策略和方案。有權(quán)要求甲方配合提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理手續(xù)。2.義務以專業(yè)、勤勉、誠信的態(tài)度履行招租代理職責，盡最大努力為甲方尋找合適的租戶。按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范開展招租工作，確保招租過程合法合規(guī)。及時向甲方通報招租工作進展情況，定期提交書面報告，內(nèi)容包括潛在租戶信息、看房情況、談判進展等。保守甲方的商業(yè)秘密和標的物相關(guān)信息，不得向任何第三方泄露。在招租成功后，協(xié)助甲方與租戶簽訂租賃合同，并確保租賃合同的條款符合甲方要求。三、代理費用及支付方式1.代理費用：甲方應向乙方支付的代理費用為招租成功后標的物首年租金的[X]%。2.支付方式：在乙方成功促成甲方與租戶簽訂租賃合同且租戶支付首筆租金后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代理費用。乙方應在收到代理費用前向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、招租期限1.乙方的招租期限自本合同生效之日起至[截止日期]止，但在招租期限內(nèi)成功促成租賃合同簽訂的，本合同繼續(xù)履行至租賃合同約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日。2.若在招租期限屆滿前未能成功招租，雙方可協(xié)商延長招租期限或終止本合同。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方支付代理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成工作對應的代理費用及違約金。若甲方違反本合同約定自行與潛在租戶接觸或達成租賃意向，應向乙方支付招租成功后標的物首年租金的[X]%作為違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的標的物相關(guān)資料存在虛假、隱瞞等情況，導致乙方在招租過程中遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定履行招租代理職責，導致招租工作未能達到預期效果或給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或標的物相關(guān)信息，應向甲方支付招租成功后標的物首年租金的[X]%作為違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定及時向甲方通報招租工作進展情況或提交書面報告，每逾期一日，應按照代理費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的代理費用及承擔違約責任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并