車庫出售委托協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有車庫一處，欲委托乙方代為出售，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方出售位于[車庫具體地址]的車庫，該車庫建筑面積為[X]平方米，車庫編號(hào)為[具體編號(hào)]。二、委托權(quán)限1.乙方有權(quán)以自己的名義與潛在購買方進(jìn)行洽談、協(xié)商出售車庫的相關(guān)事宜，包括但不限于介紹車庫情況、提供資料、簽訂合同等。2.乙方有權(quán)代表甲方收取購買方支付的定金、房款等款項(xiàng)，并按照本協(xié)議的約定進(jìn)行處理。3.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況及甲方的要求，制定合理的出售價(jià)格及交易條件。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解車庫出售的進(jìn)展情況，要求乙方及時(shí)匯報(bào)相關(guān)信息。對(duì)乙方在委托權(quán)限內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)決定是否接受購買方的交易條件。2.義務(wù)向乙方提供車庫的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，包括但不限于車庫的產(chǎn)權(quán)證書、現(xiàn)狀、附屬設(shè)施等情況。協(xié)助乙方辦理與車庫出售相關(guān)的手續(xù)，如提供身份證明、授權(quán)委托書等文件。按照本協(xié)議的約定，承擔(dān)車庫出售過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。不得擅自與乙方已接觸的潛在購買方進(jìn)行私下交易，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取委托報(bào)酬。在委托權(quán)限內(nèi)，自主開展車庫出售的相關(guān)工作。對(duì)甲方提供的信息及資料予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。2.義務(wù)以誠實(shí)信用、勤勉盡責(zé)的態(tài)度履行委托義務(wù)，積極尋找潛在購買方，促成車庫的出售交易。及時(shí)向甲方匯報(bào)車庫出售的進(jìn)展情況，包括但不限于與購買方的洽談情況、收到的交易意向等。妥善保管與車庫出售相關(guān)的文件、資料等，在委托事項(xiàng)完成后及時(shí)移交給甲方。不得擅自變更本協(xié)議約定的委托權(quán)限及出售價(jià)格等交易條件，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。在與購買方簽訂的合同中，明確約定甲方的權(quán)利義務(wù)，并確保購買方知曉本協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容。四、出售價(jià)格及付款方式1.雙方約定車庫的出售價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式購買方應(yīng)在簽訂購房合同之日向乙方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余房款金額]），購買方應(yīng)在辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前一次性支付給乙方。五、交易流程1.乙方在接受委托后，應(yīng)通過各種渠道積極尋找潛在購買方，并向購買方介紹車庫的情況。2.如購買方對(duì)車庫表示購買意向，乙方應(yīng)及時(shí)與購買方進(jìn)行洽談，確定交易條件，并簽訂購房合同。3.在簽訂購房合同后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.甲方應(yīng)在收到購買方支付的剩余房款后，與購買方共同辦理車庫的交接手續(xù)。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自與乙方已接觸的潛在購買方進(jìn)行私下交易，或者不配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致車庫無法出售或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫違約金金額]），并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自變更委托權(quán)限、出售價(jià)格等交易條件，或者不按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致車庫無法出售或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫違約金金額]），并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方提起訴訟或仲裁等法律程序，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等全部費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效