認(rèn)購協(xié)議認(rèn)購協(xié)議書甲方（認(rèn)購方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（出售方）：名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意愿認(rèn)購乙方特定的標(biāo)的物或服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下認(rèn)購協(xié)議：一、認(rèn)購標(biāo)的物或服務(wù)的詳細(xì)描述（一）標(biāo)的物或服務(wù)的具體內(nèi)容1.若為不動(dòng)產(chǎn)認(rèn)購：所涉不動(dòng)產(chǎn)位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋建筑結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]，該不動(dòng)產(chǎn)附帶的土地使用權(quán)性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。2.若為動(dòng)產(chǎn)認(rèn)購：動(dòng)產(chǎn)名稱為[具體動(dòng)產(chǎn)名稱]，品牌為[品牌名稱]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，成色[新/九成新等]，具備的主要功能及配置包括[詳細(xì)列舉功能和配置]。3.若為服務(wù)認(rèn)購：服務(wù)內(nèi)容為[詳細(xì)描述服務(wù)內(nèi)容，如教育培訓(xùn)服務(wù)，包括課程體系、培訓(xùn)時(shí)長、培訓(xùn)方式等；物業(yè)服務(wù)，涵蓋服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等]。（二）現(xiàn)狀說明1.不動(dòng)產(chǎn)現(xiàn)狀：該不動(dòng)產(chǎn)目前處于[已裝修/毛坯/出租等]狀態(tài)，房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備[是否齊全，如有缺失需詳細(xì)說明]，周邊配套設(shè)施情況[如交通、學(xué)校、商場、醫(yī)院等的距離及便利性]。2.動(dòng)產(chǎn)現(xiàn)狀：動(dòng)產(chǎn)目前的使用情況[是否正常使用，有無損壞維修記錄等]，存放地點(diǎn)[具體位置]。3.服務(wù)現(xiàn)狀：服務(wù)目前的開展情況[是否已開始提供部分服務(wù)，服務(wù)進(jìn)度等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供標(biāo)的物或服務(wù)。在乙方未履行協(xié)議約定義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量、服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)等享有知情權(quán)，有權(quán)在認(rèn)購前要求乙方如實(shí)告知相關(guān)情況。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付認(rèn)購款項(xiàng)。配合乙方辦理與認(rèn)購相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的身份證明文件、簽署相關(guān)文件等。在認(rèn)購過程中，遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定，不得從事?lián)p害乙方利益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方的認(rèn)購款項(xiàng)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)甲方的認(rèn)購資格進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)甲方不符合認(rèn)購條件，有權(quán)拒絕甲方的認(rèn)購要求。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)向甲方提供標(biāo)的物或服務(wù)。向甲方如實(shí)告知標(biāo)的物或服務(wù)的真實(shí)情況，包括但不限于現(xiàn)狀、存在的瑕疵、可能影響使用或權(quán)益的事項(xiàng)等。在協(xié)議履行過程中，接受甲方的監(jiān)督，對(duì)甲方提出的合理意見和建議及時(shí)予以處理。三、認(rèn)購款項(xiàng)及支付方式（一）認(rèn)購款項(xiàng)金額本次認(rèn)購的總金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付認(rèn)購款項(xiàng)的[X]%作為定金，即人民幣[大寫定金金額]元整（小寫：￥[具體定金金額]元）。2.剩余認(rèn)購款項(xiàng)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），甲方應(yīng)在[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如標(biāo)的物交付前X日等]支付完畢。（三）支付賬戶乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：賬戶名稱：四、標(biāo)的物交付或服務(wù)提供（一）交付/提供時(shí)間1.若為不動(dòng)產(chǎn)：乙方應(yīng)在[具體交付日期]前將符合本協(xié)議約定的不動(dòng)產(chǎn)交付給甲方。2.若為動(dòng)產(chǎn)：乙方應(yīng)在[具體交付日期]前將動(dòng)產(chǎn)交付至[交付地點(diǎn)]，并確保動(dòng)產(chǎn)能夠正常使用。3.若為服務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)計(jì)劃，在[具體開始日期]開始為甲方提供服務(wù)，并在[服務(wù)結(jié)束日期]完成全部服務(wù)內(nèi)容。（二）交付/提供條件1.不動(dòng)產(chǎn)交付條件：該不動(dòng)產(chǎn)已通過相關(guān)部門的驗(yàn)收，取得竣工驗(yàn)收合格證明。房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備齊全且能正常使用，達(dá)到本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。向甲方提供房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說明書等相關(guān)文件。2.動(dòng)產(chǎn)交付條件：動(dòng)產(chǎn)完好無損，具備本協(xié)議約定的各項(xiàng)功能和配置。向甲方提供動(dòng)產(chǎn)的購買憑證、質(zhì)量合格證明等相關(guān)文件。3.服務(wù)提供條件：按照本協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和流程提供服務(wù)。配備具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的服務(wù)人員。（三）交付/提供手續(xù)1.不動(dòng)產(chǎn)交付手續(xù)：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，填寫房屋交付驗(yàn)收單，確認(rèn)房屋交付狀態(tài)。乙方應(yīng)向甲方移交房屋鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品，并協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。2.動(dòng)產(chǎn)交付手續(xù)：乙方應(yīng)在交付地點(diǎn)向甲方交付動(dòng)產(chǎn)，并由雙方共同簽署動(dòng)產(chǎn)交付清單，確認(rèn)動(dòng)產(chǎn)的交付情況。甲方應(yīng)在交付清單上簽字確認(rèn)接收。3.服務(wù)提供手續(xù)：乙方應(yīng)在服務(wù)開始前向甲方提供服務(wù)計(jì)劃和服務(wù)人員安排等信息，并在服務(wù)過程中定期向甲方匯報(bào)服務(wù)進(jìn)展情況。服務(wù)結(jié)束后，雙方應(yīng)共同對(duì)服務(wù)效果進(jìn)行評(píng)估，簽署服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。五、產(chǎn)權(quán)辦理（針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)認(rèn)購）（一）辦理時(shí)間乙方應(yīng)在不動(dòng)產(chǎn)交付后[X]日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。（二）辦理費(fèi)用承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。其中，應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用包括[具體列舉甲方承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目]，應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用包括[具體列舉乙方承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目]。（三）協(xié)助義務(wù)乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的資料和文件，并協(xié)助甲方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，確保產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)順利辦理。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付認(rèn)購款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照認(rèn)購款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方在認(rèn)購過程中違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方無正當(dāng)理由拒絕認(rèn)購標(biāo)的物或服務(wù)，乙方有權(quán)沒收甲方已支付的定金，并要求甲方按照認(rèn)購款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)向甲方提供標(biāo)的物或服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照認(rèn)購款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照認(rèn)購款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的標(biāo)的物或服務(wù)不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換，直至符合標(biāo)準(zhǔn)為止。若因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方在協(xié)議履行過程中違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方無正當(dāng)理由拒絕出售標(biāo)的物或提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方雙倍返還已支付的定金，并要求乙方按照認(rèn)購款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的解除情形，本協(xié)議可依法解除。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和本協(xié)議的約定處理善后事宜。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效送達(dá)地址和電話。任何一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的