電梯維護(hù)合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供電梯維護(hù)服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供電梯的日常維護(hù)、定期檢驗(yàn)、故障維修、安全評估等全方位電梯維護(hù)服務(wù)，確保電梯安全運(yùn)行。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，制定并實(shí)施電梯維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括但不限于：

1、日常巡查：每日對電梯運(yùn)行狀況進(jìn)行巡視檢查，記錄運(yùn)行參數(shù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理潛在問題；

2、定期維護(hù)：按照國家規(guī)定，每15日對電梯進(jìn)行一次全面維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于潤滑、清潔、制動系統(tǒng)檢查、安全裝置測試等；

3、年度檢驗(yàn)：配合特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)完成電梯的年度檢驗(yàn)工作，并確保檢驗(yàn)合格；

4、故障維修：在接到甲方通知后，及時(shí)響應(yīng)并修復(fù)電梯故障，確保電梯恢復(fù)正常運(yùn)行；

5、安全評估：定期對電梯進(jìn)行安全風(fēng)險(xiǎn)評估，提出改進(jìn)建議，預(yù)防安全事故發(fā)生。

乙方應(yīng)配備專業(yè)的電梯維護(hù)技術(shù)人員，并持有相應(yīng)的資格證書，確保維護(hù)服務(wù)質(zhì)量。同時(shí)，乙方應(yīng)建立電梯維護(hù)檔案，詳細(xì)記錄每次維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、人員等信息，以備查驗(yàn)。

二、服務(wù)方式

1、服務(wù)地點(diǎn)：甲方位于__________________的電梯，具體型號為__________________，數(shù)量為_______部。

2、服務(wù)范圍：包括但不限于甲方提供的所有電梯的日常維護(hù)、定期檢驗(yàn)、故障維修、安全評估等服務(wù)。

3、服務(wù)時(shí)間：乙方承諾提供7天24小時(shí)的電梯維護(hù)服務(wù)，確保及時(shí)響應(yīng)甲方需求。日常維護(hù)工作應(yīng)在甲方工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，如需夜間或節(jié)假日維護(hù)，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并征得同意。

4、維護(hù)計(jì)劃：乙方應(yīng)根據(jù)電梯的實(shí)際使用情況和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的電梯維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并提交甲方審核。甲方對維護(hù)計(jì)劃有異議的，應(yīng)在收到計(jì)劃后5個(gè)工作日內(nèi)提出，乙方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行調(diào)整。

5、人員安排：乙方應(yīng)指派至少_______名持有相應(yīng)資格證書的電梯維護(hù)技術(shù)人員負(fù)責(zé)甲方的電梯維護(hù)工作，并確保技術(shù)人員在服務(wù)過程中嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)提供必要的維護(hù)工作條件，包括但不限于提供維護(hù)所需的場地、電源、水源等，并確保維護(hù)人員的人身安全。

2、甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作，包括但不限于提供電梯使用情況資料、配合進(jìn)行電梯檢驗(yàn)等。

3、甲方應(yīng)定期對乙方的維護(hù)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，并有權(quán)提出改進(jìn)意見。乙方應(yīng)在收到甲方意見后10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行反饋和處理。

4、甲方應(yīng)確保電梯的日常使用安全，包括但不限于教育使用人員正確使用電梯、禁止超載使用等。

5、如因甲方原因?qū)е码娞輷p壞或故障，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實(shí)施電梯維護(hù)業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)，包括但不限于《特種設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)證》等。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，提供專業(yè)的電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，確保電梯安全運(yùn)行。

3、乙方應(yīng)配備專業(yè)的電梯維護(hù)技術(shù)人員，并持有相應(yīng)的資格證書，確保維護(hù)服務(wù)質(zhì)量。

4、乙方應(yīng)建立電梯維護(hù)檔案，詳細(xì)記錄每次維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、人員等信息，并定期向甲方提供維護(hù)報(bào)告。

5、乙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，不得影響甲方的正常工作經(jīng)營秩序。

6、乙方的電梯維護(hù)技術(shù)人員應(yīng)盡職盡責(zé)，文明執(zhí)勤，著裝統(tǒng)一整齊，并配備執(zhí)勤所需的工具和防護(hù)用品。

7、乙方如發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患，應(yīng)以書面形式向甲方提出預(yù)警，并協(xié)助甲方采取整改措施。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1、電梯維護(hù)服務(wù)費(fèi)實(shí)行月付制，乙方每月為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后10日內(nèi)向乙方付款。

2、電梯維護(hù)服務(wù)費(fèi)含稅金額為每月_______元（大寫：人民幣_______元整），全年含稅金額合計(jì)為_______元（大寫：人民幣_______元整）。

3、如因電梯故障導(dǎo)致停運(yùn)，乙方應(yīng)協(xié)商甲方制定應(yīng)急維修方案，并按實(shí)際維修時(shí)間和工作量計(jì)算額外費(fèi)用，經(jīng)甲方確認(rèn)后收取。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為三個(gè)月的服務(wù)費(fèi)。

2、若甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付電梯維護(hù)服務(wù)費(fèi)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期三個(gè)月仍未支付服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同。

3、因乙方維護(hù)人員的故意或過失行為導(dǎo)致甲方或任何第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前10天以書面形式通知乙方解除合同。

4、若乙方未能按時(shí)完成電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作，導(dǎo)致電梯發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：