泰安網(wǎng)簽合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就位于泰安市[具體地址]的[房屋名稱或其他標(biāo)的物名稱]達成買賣（或其他交易）意向，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本網(wǎng)簽合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保交易的順利進行。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況房屋坐落于泰安市[具體小區(qū)名稱][棟號][單元][房號]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]。該房屋附帶車庫（車位）[具體情況，如車庫面積、車位編號等]，房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修程度等，例如地面為實木地板，墻面為乳膠漆，廚房配備整體櫥柜等]。房屋產(chǎn)權(quán)證書號為[具體證書編號]，產(chǎn)權(quán)登記人為[甲方姓名]，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟適用房/二手房等]，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]。2.其他標(biāo)的物（如商業(yè)店鋪、設(shè)備等）若交易標(biāo)的物為商業(yè)店鋪，位于泰安市[具體商業(yè)區(qū)域名稱][店鋪門牌號]，建筑面積為[X]平方米，經(jīng)營范圍為[具體經(jīng)營范圍]，店鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備包括[詳細(xì)列舉設(shè)備名稱、數(shù)量、規(guī)格等，如展示柜[X]個、收銀機[X]臺等]。若交易標(biāo)的物為設(shè)備，設(shè)備名稱為[具體設(shè)備名稱]，型號為[具體型號]，生產(chǎn)廠家為[廠家名稱]，購置時間為[購置日期]，設(shè)備使用情況為[正常使用/有一定磨損等，詳細(xì)描述設(shè)備現(xiàn)狀]，設(shè)備存放地點為[具體存放地點]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的款項。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和方式履行義務(wù)。2.義務(wù)保證所提供的標(biāo)的物或服務(wù)符合法律法規(guī)規(guī)定及合同約定，并向乙方如實告知標(biāo)的物的真實情況，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、質(zhì)量問題、抵押情況等（如有）。按照合同約定的時間和方式向乙方交付標(biāo)的物或提供服務(wù)。在交付房屋的情況下，應(yīng)確保房屋騰空（如有約定），并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，提供相關(guān)資料，如房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書等。負(fù)責(zé)辦理與標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的手續(xù)，如房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、商業(yè)店鋪的營業(yè)執(zhí)照變更手續(xù)（如有）等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用（法律法規(guī)另有規(guī)定除外）。在合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將標(biāo)的物再次轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，不得干擾乙方對標(biāo)的物的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物或提供服務(wù)，并保證標(biāo)的物符合約定。有權(quán)在合同約定的條件下對標(biāo)的物進行查驗、使用（如房屋裝修期間的合理使用等）。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向甲方支付款項。如購買房屋，應(yīng)按照約定支付購房款，支付方式可以為一次性付款、分期付款或銀行貸款等（具體方式在合同中明確）。若采用銀行貸款方式付款，乙方應(yīng)積極配合辦理貸款手續(xù)，及時提供相關(guān)資料，并承擔(dān)因貸款產(chǎn)生的相關(guān)費用（如評估費、手續(xù)費等）。在接收標(biāo)的物或服務(wù)時，應(yīng)按照合同約定進行驗收。如對房屋質(zhì)量等有異議，應(yīng)在約定的驗收期限內(nèi)提出書面異議，否則視為驗收合格。在合同履行期間，應(yīng)妥善保管標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途等，如因乙方原因造成標(biāo)的物損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。配合甲方辦理與標(biāo)的物相關(guān)的手續(xù)，如提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的身份證明、購房資格證明等資料。三、價款及支付方式1.價款雙方約定，本次交易的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價款包含標(biāo)的物本身的價值、相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備的價值以及辦理交易手續(xù)所需的費用等（如有特殊約定，需明確說明各項費用的承擔(dān)情況）。2.支付方式一次性付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[X]日內(nèi)，將全部購房款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：分期付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[X]日內(nèi)支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），該定金在合同履行過程中按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定處理。第二期款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在[具體日期]前支付至甲方指定賬戶。剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付（或完成相關(guān)手續(xù)辦理）之日起[X]日內(nèi)支付完畢。銀行貸款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[X]日內(nèi)向銀行提交貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續(xù)。若乙方貸款申請獲批，銀行將貸款金額直接發(fā)放至甲方指定賬戶。乙方應(yīng)按照與銀行簽訂的貸款合同約定按時償還貸款本息。若因乙方原因?qū)е沦J款未能按時足額發(fā)放或未能按時償還貸款本息，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定補足款項或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、交付時間及方式1.交付時間若交易標(biāo)的物為房屋，雙方約定甲方應(yīng)在[具體日期]前將房屋交付給乙方。如遇不可抗力等特殊原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在不可抗力因素消除后合理期限內(nèi)交付房屋，但應(yīng)不影響乙方正常使用房屋為前提。若交易標(biāo)的物為其他物品或服務(wù)，交付時間按照雙方另行約定的時間執(zhí)行（在合同中明確具體約定內(nèi)容）。2.交付方式房屋交付：甲方應(yīng)在交付房屋前通知乙方，并會同乙方進行房屋驗收交接。交接時，甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料，并確保房屋內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備能夠正常使用（如有約定需提供的其他物品，一并交接）。雙方應(yīng)在房屋交接清單上簽字確認(rèn)，明確交接的房屋現(xiàn)狀及相關(guān)物品情況。其他標(biāo)的物交付：按照雙方約定的交付方式進行，如實地交付設(shè)備、提供服務(wù)等，并在交付時由雙方共同簽署交付憑證，詳細(xì)記錄交付的標(biāo)的物名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照合同約定的時間和方式交付標(biāo)的物或提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方逾期交付導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方提供的標(biāo)的物不符合合同約定，如房屋存在質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)存在瑕疵等，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或解決問題，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。如乙方要求解除合同的，甲方應(yīng)返還已支付的款項，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自將標(biāo)的物再次轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，導(dǎo)致乙方無法實現(xiàn)合同目的的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)返還已支付的款項，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照合同約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付定金，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途等，或因乙方原因造成標(biāo)的物損壞或損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或采取其他措施，費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延遲或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同