違建補(bǔ)償繼承協(xié)議書(shū)甲方：[姓名1]，[性別1]，[民族1]，[出生日期1]，住址：[詳細(xì)住址1]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)1]乙方：[姓名2]，[性別2]，[民族2]，[出生日期2]，住址：[詳細(xì)住址2]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)2]鑒于：1.[被繼承違建房屋的詳細(xì)地址]存在一處違建房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該違建房屋”），該違建房屋系[被繼承人姓名]所建。2.[被繼承人姓名]去世后，其遺留的關(guān)于該違建房屋的相關(guān)權(quán)益及補(bǔ)償問(wèn)題需要進(jìn)行處理。3.甲乙雙方系[被繼承人姓名]的法定繼承人，就該違建房屋的補(bǔ)償繼承事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.違建房屋情況該違建房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，建成時(shí)間為[建造時(shí)間]。該違建房屋周邊附屬設(shè)施包括[附屬設(shè)施詳細(xì)描述，如圍墻、院子等]。2.可能涉及的補(bǔ)償權(quán)益因該違建房屋所在區(qū)域可能面臨拆遷或其他相關(guān)規(guī)劃調(diào)整，存在獲得相應(yīng)補(bǔ)償?shù)目赡苄?。補(bǔ)償內(nèi)容可能包括但不限于房屋重置成新價(jià)、區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、附屬設(shè)施補(bǔ)償款等（具體補(bǔ)償項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際拆遷或相關(guān)政策為準(zhǔn)）。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承關(guān)于該違建房屋補(bǔ)償權(quán)益的相應(yīng)份額。對(duì)本協(xié)議履行過(guò)程中涉及的相關(guān)信息有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方提供與該違建房屋補(bǔ)償繼承有關(guān)的資料。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知其所知悉的關(guān)于該違建房屋的所有情況，包括但不限于建造過(guò)程、使用情況、與周邊鄰居或相關(guān)部門(mén)的關(guān)系等。協(xié)助乙方辦理與該違建房屋補(bǔ)償繼承相關(guān)的手續(xù)，提供必要的身份證明、證明文件等資料。在本協(xié)議履行過(guò)程中，不得故意隱瞞或提供虛假信息，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承關(guān)于該違建房屋補(bǔ)償權(quán)益的相應(yīng)份額。對(duì)該違建房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行合理管理和維護(hù)，在不損害甲方權(quán)益的前提下，有權(quán)對(duì)其進(jìn)行必要的修繕、使用等行為。2.義務(wù)向甲方如實(shí)告知其所知悉的關(guān)于該違建房屋的所有情況，包括但不限于建造過(guò)程、使用情況、與周邊鄰居或相關(guān)部門(mén)的關(guān)系等。協(xié)助甲方辦理與該違建房屋補(bǔ)償繼承相關(guān)的手續(xù)，提供必要的身份證明、證明文件等資料。在本協(xié)議履行過(guò)程中及獲得相關(guān)違建房屋補(bǔ)償權(quán)益后，不得擅自處分屬于甲方的份額，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。三、補(bǔ)償權(quán)益分配及繼承方式1.雙方一致同意按照[具體分配比例，如甲方占X%，乙方占X%]的比例分配因該違建房屋可能獲得的補(bǔ)償權(quán)益。2.若該違建房屋獲得補(bǔ)償款，雙方應(yīng)按照上述比例在補(bǔ)償款到賬后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行分配。分配方式為：由獲得補(bǔ)償款的一方將應(yīng)支付給對(duì)方的份額在規(guī)定時(shí)間內(nèi)轉(zhuǎn)賬至對(duì)方指定的銀行賬戶。3.關(guān)于該違建房屋補(bǔ)償權(quán)益的繼承，雙方均有權(quán)按照本協(xié)議約定的比例繼承相應(yīng)份額。若一方因意外或其他原因無(wú)法行使繼承權(quán)，其份額由另一方按照本協(xié)議約定的比例繼承。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)告知相關(guān)情況或故意隱瞞、提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受損失的[X]%。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自處分屬于甲方的份額或未協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為甲方因此遭受損失的[X]%。3.若一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式分配補(bǔ)償權(quán)益，每逾期一日，應(yīng)按照未分配金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典的相關(guān)規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日以上協(xié)議內(nèi)容符合《中華人民共和國(guó)民法典》中關(guān)于繼承、合同等相關(guān)法律規(guī)定，明確了雙方在違建補(bǔ)償繼承方面