法官拍賣合同范本甲方（拍賣人）：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方接受委托進行司法拍賣活動，乙方參與競拍并成功競得相關(guān)標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就法官拍賣相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）拍賣標(biāo)的物基本情況1.名稱：[具體名稱，如房產(chǎn)、車輛、土地使用權(quán)、股權(quán)等]2.位置：[詳細地址，包括所在地區(qū)、街道、門牌號等]3.面積：[如有面積，注明具體面積數(shù)值及單位，如房屋建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]畝等]4.用途：[說明標(biāo)的物的用途，如居住、商業(yè)、工業(yè)等]5.現(xiàn)狀：[描述標(biāo)的物目前的狀態(tài)，例如房屋是否為空置、是否存在租賃情況；車輛的行駛里程、車況等；土地的開發(fā)利用情況等]（二）拍賣相關(guān)權(quán)益及瑕疵說明1.權(quán)益情況該標(biāo)的物上設(shè)定的擔(dān)保物權(quán)情況：[如有抵押、質(zhì)押等擔(dān)保物權(quán)，詳細說明擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額、擔(dān)保期限等]租賃情況：[若存在租賃關(guān)系，說明租賃期限、租金支付情況、承租人的相關(guān)信息等]其他權(quán)益限制：[如是否存在查封、扣押、凍結(jié)等司法限制措施，以及其他影響標(biāo)的物權(quán)益的情況]2.瑕疵說明已知瑕疵：[甲方已了解并向乙方披露的標(biāo)的物瑕疵，如房屋存在屋頂漏水、墻體裂縫等質(zhì)量問題；車輛存在發(fā)動機故障、事故維修記錄等]未知瑕疵：[雖經(jīng)合理調(diào)查但尚未發(fā)現(xiàn)的潛在瑕疵，雙方約定對于未知瑕疵甲方不承擔(dān)故意隱瞞的責(zé)任，但應(yīng)在拍賣前盡合理注意義務(wù)進行調(diào)查并向乙方如實披露調(diào)查情況]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照法律法規(guī)及拍賣公告的規(guī)定，對拍賣標(biāo)的物進行展示、介紹、組織競拍活動。依據(jù)本合同約定及相關(guān)規(guī)定，收取拍賣傭金及其他相關(guān)費用。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對拍賣活動進行必要的調(diào)整和變更，如調(diào)整拍賣時間、地點等，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)向乙方如實披露拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息，包括但不限于標(biāo)的物的基本情況、權(quán)益狀況、瑕疵情況等，所提供的信息應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整。按照法定程序和拍賣公告的要求組織拍賣活動，確保拍賣活動的公開、公平、公正。對乙方在參與拍賣過程中提出的合理疑問和要求，及時給予解答和處理。在拍賣成交后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)過戶、交付等手續(xù)，提供必要的文件和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在拍賣前對拍賣標(biāo)的物進行實地查看、查閱相關(guān)資料，了解標(biāo)的物的真實情況。按照拍賣公告的規(guī)定參與競拍，在競拍成功后按照本合同約定取得拍賣標(biāo)的物的所有權(quán)或相關(guān)權(quán)益。要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，對甲方的違約行為有權(quán)追究其法律責(zé)任。2.義務(wù)向甲方提供真實、有效的身份證明、聯(lián)系方式等信息，確保信息的準(zhǔn)確性和及時性。按照拍賣公告的要求和本合同約定參與競拍活動，遵守競拍規(guī)則和相關(guān)法律法規(guī)。在競拍成功后，按照本合同約定的時間和方式支付拍賣價款及相關(guān)費用。接受拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀，承擔(dān)因標(biāo)的物現(xiàn)狀而可能產(chǎn)生的風(fēng)險和責(zé)任，不得以標(biāo)的物存在瑕疵等為由拒絕履行合同。三、拍賣價款及支付方式（一）拍賣價款金額乙方應(yīng)支付的拍賣價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.定金支付乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向甲方支付拍賣價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金支付后，若乙方違約不購買拍賣標(biāo)的物，定金不予退還；若甲方違約導(dǎo)致拍賣無法正常進行或乙方無法取得標(biāo)的物，甲方應(yīng)雙倍返還定金。2.尾款支付乙方應(yīng)在拍賣成交確認(rèn)書簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將扣除定金后的剩余拍賣價款一次性支付至甲方指定的賬戶。（三）賬戶信息甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：四、拍賣傭金及其他費用（一）拍賣傭金乙方應(yīng)按照拍賣價款的[X]%向甲方支付拍賣傭金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫傭金金額]）。拍賣傭金應(yīng)在乙方支付尾款時一并支付給甲方。（二）其他費用1.因辦理拍賣標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶、交付等手續(xù)而產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等相關(guān)費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)相應(yīng)部分。法律法規(guī)未明確規(guī)定的，由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式。2.若在拍賣過程中因乙方原因?qū)е滦枰~外支出的費用，如因乙方要求延長拍賣公告期限、增加拍賣展示次數(shù)等產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔(dān)。五、交付及過戶（一）交付時間及方式1.甲方應(yīng)在收到乙方全部拍賣價款及相關(guān)費用后的[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助辦理拍賣標(biāo)的物的交付手續(xù)。2.交付方式：對于動產(chǎn)類標(biāo)的物，甲方應(yīng)確保標(biāo)的物在約定地點交付給乙方，乙方應(yīng)在交付時進行驗收；對于不動產(chǎn)類標(biāo)的物，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的交接手續(xù)，如提供房屋鑰匙、土地相關(guān)資料等，并確保標(biāo)的物在交付時符合合同約定的現(xiàn)狀。（二）過戶時間及手續(xù)辦理1.乙方應(yīng)在拍賣成交后按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，積極準(zhǔn)備辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的資料，并在交付手續(xù)完成后的[X]個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門提出過戶申請。2.甲方應(yīng)在乙方提出過戶申請后給予必要的協(xié)助，提供相關(guān)的拍賣成交證明、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的文件等資料，并配合乙方完成過戶手續(xù)。因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定如實披露拍賣標(biāo)的物的信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方因此而支付的拍賣價款、傭金、利息損失以及因無法取得標(biāo)的物而導(dǎo)致的其他直接經(jīng)濟損失。2.若甲方未按照法定程序和拍賣公告要求組織拍賣活動，影響拍賣結(jié)果的公正性，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的拍賣價款及傭金，并按照合同金額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理交付及過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。賠償損失的范圍包括乙方因遲延取得標(biāo)的物所有權(quán)或使用權(quán)而遭受的租金損失、經(jīng)營損失等直接經(jīng)濟損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定支付拍賣價款及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方還應(yīng)按照合同金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在競拍成功后拒絕接受拍賣標(biāo)的物或不履行合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照合同金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)賠償甲方因此而遭受的損失，包括但不限于再次拍賣的差價損失、傭金損失等。3.若乙方提供虛假信息參與競拍，導(dǎo)致拍賣活動無效或給甲方及其他競買人造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還已支付的拍賣價款及傭金、賠償甲方及其他競買人的經(jīng)濟損失、承擔(dān)因此而產(chǎn)生的法律費用等。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。