古建祖堂合同協(xié)議甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有古建祖堂相關(guān)需求，乙方具備從事古建祖堂建設(shè)及相關(guān)服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方建設(shè)古建祖堂事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.古建祖堂建設(shè)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及要求，進(jìn)行古建祖堂的整體建設(shè)。祖堂占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，建筑風(fēng)格為[具體風(fēng)格，如徽派風(fēng)格等]。建筑結(jié)構(gòu)包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體木結(jié)構(gòu)工程、墻體砌筑工程、屋面瓦鋪設(shè)工程、門窗安裝工程、內(nèi)部裝飾裝修工程（包括木雕、石雕、磚雕等傳統(tǒng)工藝裝飾）以及水電安裝工程等。2.祖堂選址及周邊環(huán)境要求祖堂選址位于[詳細(xì)地址]，周邊環(huán)境應(yīng)符合甲方對(duì)于風(fēng)水及周邊協(xié)調(diào)性的要求。乙方需確保在建設(shè)過程中不對(duì)周邊環(huán)境造成破壞，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行必要的環(huán)保措施。3.使用材料及工藝標(biāo)準(zhǔn)乙方所使用的建筑材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，如木材應(yīng)選用優(yōu)質(zhì)[木材種類]，確保材質(zhì)堅(jiān)固耐用、防蟲防腐；石材應(yīng)選用質(zhì)地優(yōu)良的[石材種類]，雕刻工藝應(yīng)精湛細(xì)膩，符合傳統(tǒng)古建工藝要求；磚瓦等材料也應(yīng)具備相應(yīng)的質(zhì)量認(rèn)證。在施工工藝方面，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵循傳統(tǒng)古建施工工藝，如木結(jié)構(gòu)的榫卯連接工藝、墻體的砌筑方法以及裝飾雕刻的工藝流程等，確保祖堂的質(zhì)量和工藝價(jià)值。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成古建祖堂的建設(shè)任務(wù)。在乙方出現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供準(zhǔn)確、詳細(xì)的古建祖堂設(shè)計(jì)圖紙及建設(shè)要求，確保所提供的資料符合相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際建設(shè)需求。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。協(xié)助乙方辦理建設(shè)過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如土地使用手續(xù)、規(guī)劃許可手續(xù)等，并提供必要的文件和資料支持。在施工現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件后及時(shí)通知乙方進(jìn)場(chǎng)施工，并協(xié)調(diào)處理施工過程中與周邊居民或相關(guān)單位的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取工程款。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。根據(jù)施工實(shí)際情況，在不違反合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的前提下，對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整和優(yōu)化。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，精心組織施工，確保古建祖堂的建設(shè)質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中無(wú)安全事故發(fā)生。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。按照合同約定的時(shí)間和進(jìn)度完成古建祖堂的建設(shè)任務(wù)，如遇不可抗力等特殊情況需要延期的，應(yīng)及時(shí)通知甲方并說(shuō)明原因，經(jīng)甲方書面同意后方可延期。在施工過程中，妥善保管甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料，不得擅自泄露或用于其他項(xiàng)目。工程竣工后，應(yīng)將全部資料移交給甲方。負(fù)責(zé)采購(gòu)符合質(zhì)量要求的建筑材料和設(shè)備，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。對(duì)所采購(gòu)的材料和設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因材料或設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。三、工程款支付方式1.合同總價(jià)款本合同項(xiàng)下古建祖堂建設(shè)工程的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，除因甲方提出重大設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付階段及比例合同簽訂后：甲方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方收到預(yù)付款后開始籌備施工相關(guān)事宜?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后：甲方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后：甲方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。內(nèi)部裝飾裝修工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后：甲方支付合同總價(jià)款剩余的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將工程款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)古建祖堂的建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)要體現(xiàn)傳統(tǒng)古建工藝的特色和價(jià)值。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。2.驗(yàn)收程序分項(xiàng)工程驗(yàn)收：在每個(gè)分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署分項(xiàng)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。分部工程驗(yàn)收：分部工程完工后，乙方應(yīng)再次通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署分部工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。單位工程竣工驗(yàn)收：古建祖堂整體工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.質(zhì)量保修乙方對(duì)古建祖堂工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及合同約定履行保修義務(wù)，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用；如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等非乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的材料費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的工程款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的全部損失。若甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙或建設(shè)要求存在錯(cuò)誤或變更導(dǎo)致乙方增加額外費(fèi)用或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用增加及工期順延責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程建設(shè)任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條