用地承包合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包土地的基本情況1.土地位置：甲方將位于[具體地址]，面積為[X]畝的土地承包給乙方使用。該土地四至為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.土地用途：乙方承包的土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、承包期限承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定交還承包土地。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用承包土地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或損害土地及地上附著物的，有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償損失。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證所提供的承包土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用。協(xié)助乙方解決承包土地使用過程中遇到的與周邊村民或其他第三方的糾紛。按照本合同約定履行其他相關(guān)義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用承包土地，自主開展承包土地上的經(jīng)營活動。在承包期內(nèi)，對承包土地上的青苗、農(nóng)作物、附著物等享有所有權(quán)。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的用途合理使用承包土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。保護(hù)承包土地上的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營，不得造成土地沙化、鹽漬化等。在承包期內(nèi)，負(fù)責(zé)承包土地的日常維護(hù)和管理，包括但不限于土地平整、灌溉設(shè)施維護(hù)等。未經(jīng)甲方書面同意，不得將承包土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。承包期滿或合同解除后，應(yīng)及時(shí)清理承包土地上的附著物，將土地交還甲方，并保證土地恢復(fù)原狀。五、土地交付與收回1.交付：本合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)將承包土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.收回：承包期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將承包土地及地上附著物交還甲方。乙方逾期交還的，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)的[X%]向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用承包土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除本合同，收回承包土地，乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將承包土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回承包土地，乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。5.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同