潛山安置房協(xié)議書甲方（賣方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方擁有位于潛山市[具體地址]的安置房一套，乙方有意購買該安置房，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.該安置房位于潛山市[具體小區(qū)名稱]，[具體樓棟號]，[具體單元號]，[具體房號]。2.房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結構為[具體結構類型]。3.該安置房為[毛坯房/已裝修房]，裝修情況如下（如有）：[詳細描述裝修內容，包括墻面、地面、門窗、廚衛(wèi)設施等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取乙方支付購房款。有權要求乙方按照協(xié)議約定履行相關義務。2.義務保證對該安置房擁有合法處分權，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。向乙方如實告知該安置房的真實情況，包括但不限于房屋現狀、是否存在質量問題、是否被抵押或查封等。協(xié)助乙方辦理該安置房的相關手續(xù)，包括但不限于產權登記手續(xù)、房屋交付手續(xù)等，所需費用按照法律法規(guī)及相關政策規(guī)定各自承擔。在房屋交付前，負責處理與該安置房有關的一切債務、糾紛等，確保乙方接收房屋時不存在任何障礙。按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付房屋。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定交付房屋及辦理相關手續(xù)。在甲方履行協(xié)議義務后，有權獲得該安置房的所有權。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付購房款。配合甲方辦理相關手續(xù)，提供必要的文件和資料。在接收房屋時，按照房屋現狀進行驗收，如無異議視為認可房屋交付條件。三、購房款及支付方式1.該安置房的總購房款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該定金在乙方履行本協(xié)議約定的義務后，可抵作購房款。剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在[具體時間]前支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、房屋交付1.甲方應在[具體交付時間]前將該安置房交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋進行驗收，包括但不限于房屋結構、裝修、設施設備等是否符合本協(xié)議約定及相關標準。2.若房屋存在質量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，甲方應負責在[具體整改期限]內進行整改，直至符合交付條件。整改期間乙方有權拒絕接收房屋，由此造成的逾期交付責任由甲方承擔。3.房屋交付時，甲方應向乙方提供以下文件和資料：安置房的相關產權證明文件（如有）。房屋質量保證書。房屋使用說明書。五、產權登記1.甲方應在具備辦理產權登記條件后，及時協(xié)助乙方辦理該安置房的產權登記手續(xù)。辦理產權登記所需的費用按照法律法規(guī)及相關政策規(guī)定各自承擔。2.乙方應按照甲方的要求提供辦理產權登記所需的文件和資料，并積極配合甲方辦理相關手續(xù)。3.若因甲方原因導致無法在規(guī)定時間內辦理產權登記手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，并按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行協(xié)助辦理產權登記手續(xù)的義務。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，包括但不限于未按時交付房屋、未協(xié)助辦理產權登記手續(xù)、隱瞞房屋真實情況等，應承擔以下違約責任：向乙方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。若因甲方原因導致乙方無法取得該安置房的所有權，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，包括但不限于未按時支付購房款、拒絕配合辦理相關手續(xù)等，應承擔以下違約責任：向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。若乙方逾期支付購房款超過[具體期限]天，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照未支付購房款的[X%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定給對方造成其他損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。