廠房場(chǎng)地合同范本廠房場(chǎng)地租賃合同甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處廠房場(chǎng)地，乙方有意承租該廠房場(chǎng)地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.廠房場(chǎng)地位置甲方出租給乙方的廠房場(chǎng)地位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米，具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)劃定并簽字確認(rèn)的區(qū)域?yàn)闇?zhǔn)。該場(chǎng)地周邊交通便利，配套設(shè)施完善，滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需求。2.廠房狀況廠房為[廠房結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，建造于[建造年份]，整體結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，具備良好的承載能力。廠房?jī)?nèi)部設(shè)有[列舉主要設(shè)施，如行車(chē)、通風(fēng)設(shè)備、水電線路等]，乙方可根據(jù)自身生產(chǎn)需要進(jìn)行合理使用，但不得擅自改變其原有結(jié)構(gòu)和主要設(shè)施。3.場(chǎng)地附屬設(shè)施場(chǎng)地內(nèi)配套有[詳細(xì)描述附屬設(shè)施，如停車(chē)位數(shù)量、綠化區(qū)域、消防設(shè)施等]。其中，停車(chē)位數(shù)量為[X]個(gè)，供乙方員工及來(lái)訪車(chē)輛停放；綠化區(qū)域面積為[X]平方米，為場(chǎng)地營(yíng)造了良好的工作環(huán)境；消防設(shè)施配備齊全且符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，能夠有效保障場(chǎng)地的消防安全。4.服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供以下服務(wù)：確保租賃場(chǎng)地及廠房的正常使用功能，對(duì)因場(chǎng)地及廠房自身原因出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修。提供基本的水電供應(yīng)，保障乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間的用水用電需求。水電費(fèi)用由乙方按照實(shí)際用量向相關(guān)部門(mén)繳納。協(xié)助乙方辦理與租賃場(chǎng)地相關(guān)的臨時(shí)使用手續(xù)，如涉及環(huán)保、安全等方面的手續(xù)，確保乙方合法合規(guī)使用場(chǎng)地。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃場(chǎng)地及廠房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金按照先付后用的原則，每年提前[X]個(gè)月支付。2.租金調(diào)整租金每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度根據(jù)[調(diào)整依據(jù)，如當(dāng)?shù)匚飪r(jià)指數(shù)、同類(lèi)場(chǎng)地租賃價(jià)格變動(dòng)等]確定。調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方。3.支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)租賃場(chǎng)地及廠房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及政策要求，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)、修繕或改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的影響。2.義務(wù)確保租賃場(chǎng)地及廠房符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，不存在任何權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題，保證乙方能夠正常使用。按照本合同約定履行維修義務(wù)，及時(shí)處理場(chǎng)地及廠房出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，保障乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)安全。尊重乙方對(duì)租賃場(chǎng)地的合法使用權(quán)益，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自進(jìn)入租賃場(chǎng)地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定自主使用租賃場(chǎng)地及廠房，開(kāi)展合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維修義務(wù)，保障租賃場(chǎng)地及廠房的正常使用。在租賃場(chǎng)地及廠房因不可抗力或甲方原因遭受損壞時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)或給予相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。合理使用租賃場(chǎng)地及廠房，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法違規(guī)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如需對(duì)場(chǎng)地及廠房進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)備，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造或增添設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且在租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方不得拆除或破壞已裝修、改造的部分及增添的設(shè)備，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有。負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及廠房?jī)?nèi)的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，配備必要的消防設(shè)施和環(huán)保設(shè)備，確保符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。在租賃期間，乙方應(yīng)自行辦理與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類(lèi)證照，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定如期交還租賃場(chǎng)地及廠房，清理場(chǎng)地內(nèi)的物品，恢復(fù)場(chǎng)地原狀。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃場(chǎng)地及廠房，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。如因甲方原因造成租賃期限延誤，每延誤一日，甲方應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。3.若乙方擅自改變租賃場(chǎng)地及廠房的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法違規(guī)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃場(chǎng)地及廠房，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后的[X]日內(nèi)交還租賃場(chǎng)地及廠房，逾期交還的，按照本合同約定承擔(dān)逾期交還的違約責(zé)任。4.若乙方未按照本合同約定如期交還租賃場(chǎng)地及廠房，除應(yīng)按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因逾期交還給甲方造成的額外經(jīng)濟(jì)損失，如場(chǎng)地閑置期間的租金損失、場(chǎng)地再次出租的中介費(fèi)等。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。如因違約行為給對(duì)方造成重大損失或不良影響的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本