代持房產(chǎn)股協(xié)議書甲方（代持人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（實際出資人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方擬通過甲方代持房產(chǎn)股，以實現(xiàn)對相關(guān)房產(chǎn)項目的投資權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方代持乙方房產(chǎn)股事宜達成如下協(xié)議：一、代持房產(chǎn)股的具體描述1.房產(chǎn)股情況乙方擬投資的房產(chǎn)股所對應的房產(chǎn)項目位于[房產(chǎn)項目具體地址]，該房產(chǎn)項目由[房產(chǎn)開發(fā)公司名稱]開發(fā)建設，項目名稱為[房產(chǎn)項目名稱]。房產(chǎn)股的具體份額為[X]股，占該房產(chǎn)項目公司總股本的[X]%。2.房產(chǎn)項目基本情況該房產(chǎn)項目規(guī)劃總建筑面積為[X]平方米，包括[具體業(yè)態(tài)，如住宅、商業(yè)、寫字樓等]。目前項目建設進度為[詳細描述，如基礎完工、主體結(jié)構(gòu)施工至幾層等]，預計交房時間為[具體日期]。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，以自己的名義代乙方持有房產(chǎn)股，并根據(jù)乙方的書面指示行使相關(guān)股東權(quán)利。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付代持費用（如有）及相關(guān)款項。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，對代持房產(chǎn)股進行合理的管理和處置，但應事先通知乙方并取得乙方書面同意。2.義務嚴格按照乙方的書面指示行使股東權(quán)利，不得擅自處分代持房產(chǎn)股，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、贈與等，除非獲得乙方書面授權(quán)。妥善保管與代持房產(chǎn)股相關(guān)的所有文件、資料，定期向乙方提供財務報表等相關(guān)信息，確保乙方能夠及時了解房產(chǎn)項目公司的經(jīng)營狀況。如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利享有代持房產(chǎn)股所對應的實際權(quán)益，包括但不限于分紅、增值收益等。有權(quán)隨時了解房產(chǎn)項目公司的經(jīng)營狀況、財務狀況等信息，甲方應予以配合。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行代持義務，在甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任并采取相應措施維護自身權(quán)益。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付代持費用（如有）及相關(guān)款項。向甲方提供行使股東權(quán)利所需的書面指示，并對指示的真實性、合法性負責。承擔因代持房產(chǎn)股產(chǎn)生的相關(guān)稅費及其他合理費用（如有）。三、代持費用及支付方式1.代持費用經(jīng)雙方協(xié)商，乙方同意向甲方支付代持費用，費用標準為每年人民幣[X]元。該費用涵蓋甲方因代持房產(chǎn)股所產(chǎn)生的數(shù)據(jù)管理、文件保管、溝通協(xié)調(diào)等成本。2.支付方式乙方應在每年的[具體日期]前，將當年的代持費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、股權(quán)收益分配1.分紅房產(chǎn)項目公司按照法律法規(guī)及公司章程規(guī)定進行利潤分配時，甲方應按照乙方的書面指示，將代持房產(chǎn)股所對應的分紅及時、足額地支付給乙方。2.增值收益若房產(chǎn)股發(fā)生增值，增值部分所對應的權(quán)益歸乙方所有。甲方應在房產(chǎn)股增值情況確定后，按照乙方要求協(xié)助辦理相關(guān)權(quán)益確認及轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保乙方能夠?qū)嶋H享有增值收益。五、股權(quán)處置1.乙方要求處置若乙方要求甲方處置代持房產(chǎn)股，甲方應在收到乙方書面通知后的[X]個工作日內(nèi)，按照乙方指定方式進行處置。處置所得款項扣除相關(guān)稅費及代持費用（如有）后，應全部支付給乙方。2.其他情形處置除乙方要求處置外，若因法律法規(guī)政策調(diào)整、房產(chǎn)項目公司經(jīng)營狀況變化等原因需要處置代持房產(chǎn)股，甲方應及時通知乙方，并與乙方協(xié)商處置方式。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自處置代持房產(chǎn)股。六、保密條款1.雙方應對本協(xié)議及因履行本協(xié)議所知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分代持房產(chǎn)股或未按照乙方書面指示行使股東權(quán)利，導致乙方權(quán)益受損的，甲方應向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定支付代持費用或提供虛假指示，導致甲方遭受損失的，乙方應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.其他違約責任如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。違約方應在接到對方要求承擔違約責任的書面通知后的[X]個工作日內(nèi)，支付違約金并賠償損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至代持房產(chǎn)股處置完畢且雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。2.本協(xié)議一