倉儲(chǔ)租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方倉儲(chǔ)設(shè)施事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）倉儲(chǔ)設(shè)施位置甲方將位于[具體地址]的倉儲(chǔ)設(shè)施出租給乙方使用，該倉儲(chǔ)設(shè)施建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。（二）倉儲(chǔ)設(shè)施狀況1.該倉儲(chǔ)設(shè)施為[倉庫類型，如普通平房倉庫、立體倉庫等]，倉庫內(nèi)部設(shè)有[具體設(shè)施，如貨架、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)備等]。2.倉庫地面為[地面材質(zhì)，如水泥地面、環(huán)氧地面等]，承載能力為[X]噸/平方米。3.倉庫具備良好的通風(fēng)、采光條件，照明設(shè)施齊全，能夠滿足乙方貨物存儲(chǔ)的基本要求。（三）配套服務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)提供倉庫的日常管理服務(wù)，包括但不限于倉庫的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)等。2.甲方為乙方提供[具體裝卸設(shè)備，如叉車、吊車等]，用于貨物的裝卸作業(yè)，但乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的操作規(guī)程使用。3.甲方協(xié)助乙方辦理貨物進(jìn)出庫的相關(guān)手續(xù)，確保貨物進(jìn)出庫的順暢。二、租賃期限（一）租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起計(jì)算。（二）租賃終止日期租賃期限至[終止日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。（三）續(xù)租租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金標(biāo)準(zhǔn)按照每[X]年/月/日進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度為[X]%。（二）租金支付方式1.乙方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的租金發(fā)票。（三）押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同提前終止后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對(duì)乙方使用倉儲(chǔ)設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方提供符合要求的倉儲(chǔ)設(shè)施及配套服務(wù)。負(fù)責(zé)倉庫的安全管理工作，配備必要的安全設(shè)施和人員，確保倉庫的安全。因甲方原因?qū)е乱曳截浳飺p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照國家相關(guān)規(guī)定，對(duì)倉庫進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保倉庫設(shè)施的正常使用。如因甲方未履行維護(hù)義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理貨物運(yùn)輸、保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用租賃的倉儲(chǔ)設(shè)施及配套服務(wù)。在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃的倉儲(chǔ)設(shè)施享有使用權(quán)，但不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供倉儲(chǔ)設(shè)施及配套服務(wù)，如甲方未履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。負(fù)責(zé)貨物的存儲(chǔ)、保管、裝卸等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)貨物進(jìn)行妥善保管，確保貨物的安全和完好。因乙方原因?qū)е仑浳飺p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)和甲方的倉庫管理制度，不得在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿或合同提前終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理倉庫內(nèi)的貨物，并將倉庫恢復(fù)原狀。如乙方未按時(shí)清理或恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、貨物存儲(chǔ)與管理（一）貨物存儲(chǔ)要求1.乙方應(yīng)按照貨物的性質(zhì)、特點(diǎn)和存儲(chǔ)要求，合理安排貨物的存儲(chǔ)位置，確保貨物的安全和完好。2.乙方不得在倉庫內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品，如因特殊情況需要存放的，應(yīng)提前書面通知甲方，并按照甲方的要求采取相應(yīng)的安全措施。（二）貨物出入庫管理1.乙方應(yīng)提前向甲方提交貨物出入庫計(jì)劃，包括貨物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、出入庫時(shí)間等。甲方應(yīng)根據(jù)乙方的計(jì)劃，合理安排倉庫資源，確保貨物出入庫的順暢。2.貨物出入庫時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，如填寫出入庫單據(jù)、提供貨物清單等。甲方應(yīng)認(rèn)真核對(duì)貨物的數(shù)量、規(guī)格等信息，確保貨物出入庫的準(zhǔn)確性。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)貨物的裝卸工作，并按照甲方規(guī)定的操作規(guī)程使用裝卸設(shè)備。如因乙方操作不當(dāng)導(dǎo)致貨物損壞或人員傷亡的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）庫存盤點(diǎn)1.甲方有權(quán)定期或不定期對(duì)乙方存儲(chǔ)的貨物進(jìn)行盤點(diǎn)，乙方應(yīng)予以配合。盤點(diǎn)結(jié)果如有差異，雙方應(yīng)共同查明原因，并按照本合同約定進(jìn)行處理。2.如因乙方原因?qū)е聨齑姹P點(diǎn)差異的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并負(fù)責(zé)補(bǔ)足或退還相應(yīng)的貨物。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定向乙方提供倉儲(chǔ)設(shè)施及配套服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方未履行倉庫的安全管理義務(wù)，導(dǎo)致乙方貨物損失的，甲方應(yīng)按照貨物損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失。3.如甲方擅自解除本合同或提前收回倉庫的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，以及按照租金總額的[X]%支付違約金。2.如乙方擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途，或在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即恢復(fù)原狀，支付拖欠的租金及押金，以及按照租金總額的[X]%支付違約金。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如乙方未按照本合同約定對(duì)貨物進(jìn)行妥善保管，導(dǎo)致貨物損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.如乙方逾期不清理倉庫內(nèi)的貨物或不將倉庫恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商一致的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。（二）仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方同意按照以下第[X]種方式解決爭(zhēng)議：1.提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。（二）通知與送達(dá)1.本合同履行過程中，雙方的通知應(yīng)采用書面形式，并按照以下地址送達(dá)對(duì)方：甲方地址：[甲方公司地址]乙方地址：[乙方公司地址]2.如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)提前[X]日書面通知