保障房裝修協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體保障房地址]的保障房一套，現(xiàn)甲方委托乙方對該保障房進(jìn)行裝修，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修房屋基本情況本協(xié)議所涉保障房位于[具體保障房地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋現(xiàn)狀為[毛坯房/已進(jìn)行部分基礎(chǔ)裝修等具體情況描述]。2.裝修范圍及內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對該保障房的室內(nèi)空間進(jìn)行全面裝修，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等區(qū)域。具體裝修內(nèi)容涵蓋：基礎(chǔ)裝修：包括但不限于拆除工程（如有需要）、水電改造、防水工程、墻面地面基層處理（如刮膩?zhàn)?、貼磚等）、天花板吊頂（具體吊頂形式）。水電工程：按照安全、合理、規(guī)范的原則進(jìn)行水電線路鋪設(shè)，包括電線的敷設(shè)、插座及開關(guān)的安裝、水管的鋪設(shè)及潔具的預(yù)留位置等，確保水電系統(tǒng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及日后使用要求。墻面工程：根據(jù)甲方要求選擇合適的墻面裝飾材料，如乳膠漆、壁紙等進(jìn)行墻面裝飾，保證墻面平整、光滑、無裂縫、色澤均勻一致。地面工程：根據(jù)不同區(qū)域選擇合適的地面材料，如客廳、臥室鋪設(shè)木地板（材質(zhì)及規(guī)格），廚房、衛(wèi)生間鋪設(shè)防滑地磚（材質(zhì)及規(guī)格），確保地面平整、牢固、無空鼓、無明顯色差。天花板工程：根據(jù)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行天花板吊頂施工，如采用[具體吊頂材料及造型]，保證吊頂平整、線條流暢、與整體裝修風(fēng)格協(xié)調(diào)一致。門窗工程：安裝室內(nèi)門（材質(zhì)及款式）、窗戶（材質(zhì)及規(guī)格），確保門窗開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密、密封隔音效果良好，門鎖、把手等五金配件齊全且質(zhì)量合格。廚房裝修：定制整體櫥柜（材質(zhì)及款式），包括吊柜、地柜、臺面等，配備水槽、水龍頭、爐灶、抽油煙機(jī)等廚房電器（品牌及型號），保證廚房功能齊全、布局合理、美觀實(shí)用。衛(wèi)生間裝修：安裝衛(wèi)生間潔具，包括馬桶（品牌及型號）、洗手盆（材質(zhì)及款式）、淋浴噴頭（品牌及型號）、浴霸（品牌及型號）等，進(jìn)行衛(wèi)生間防水處理及墻面地面瓷磚鋪貼，確保衛(wèi)生間防水良好、潔具安裝牢固、使用方便。其他：根據(jù)甲方需求及設(shè)計(jì)方案，增減或調(diào)整其他裝修細(xì)節(jié)，如安裝燈具（具體燈具類型及數(shù)量）、開關(guān)插座面板（材質(zhì)及款式）、裝飾線條（材質(zhì)及規(guī)格）等，確保裝修效果符合甲方預(yù)期。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行裝修施工。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對裝修方案提出合理變更要求，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因變更方案所增加的費(fèi)用（如有）。有權(quán)在裝修過程中對乙方使用的裝修材料、設(shè)備等進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合約定的情況，有權(quán)要求乙方更換或整改。2.義務(wù)向乙方提供保障房的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、戶型圖、水電線路圖等，以便乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)和施工。按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付裝修費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理裝修過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)裝修登記、施工許可證辦理等（如需要）。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因裝修施工給鄰里造成不便或糾紛，如因甲方原因?qū)е碌募m紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付裝修費(fèi)用。根據(jù)裝修工程實(shí)際需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如及時確認(rèn)裝修方案變更、提供裝修所需的空間等。在裝修過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或增加額外工作量，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并支付合理的費(fèi)用補(bǔ)償。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及本協(xié)議約定，為甲方提供專業(yè)的裝修設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后進(jìn)行裝修施工。裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合保障房的使用功能和甲方的居住需求，體現(xiàn)環(huán)保、安全、美觀等原則。嚴(yán)格按照裝修設(shè)計(jì)方案及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的合理意見和建議及時整改落實(shí)。選用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求的裝修材料和設(shè)備，并向甲方提供材料設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件、產(chǎn)品說明書等資料。裝修材料和設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號等應(yīng)符合協(xié)議約定，如因乙方擅自更換材料設(shè)備導(dǎo)致質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。按照協(xié)議約定的工期完成裝修工程。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明，工期相應(yīng)順延；如因乙方自身原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金（具體金額及計(jì)算方式）。在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將裝修垃圾清運(yùn)至指定地點(diǎn)，并確保施工現(xiàn)場整潔干凈。裝修工程竣工后，按照國家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定提供售后服務(wù)，質(zhì)保期為自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的裝修工程損壞或出現(xiàn)其他質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換；如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等非乙方原因?qū)е碌膯栴}，乙方應(yīng)提供有償維修服務(wù)，并收取合理的成本費(fèi)用。三、裝修費(fèi)用及支付方式1.裝修費(fèi)用本保障房裝修工程總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定裝修范圍內(nèi)所有工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金等一切費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌难b修方案變更或增加額外工作內(nèi)容外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：在裝修工程進(jìn)行到[具體施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電工程完工、墻面地面基層處理完成等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?？⒐を?yàn)收款：裝修工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保金：裝修工程質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]日內(nèi)一次性無息支付乙方裝修費(fèi)用的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、工期1.本裝修工程工期自協(xié)議簽訂且乙方收到甲方預(yù)付款之日起開始計(jì)算，總工期為[X]天。具體開工日期以乙方實(shí)際進(jìn)場施工為準(zhǔn)，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方。2.因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任；因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致工程無法正常施工的，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格等級。乙方應(yīng)確保裝修工程各分項(xiàng)分部工程質(zhì)量均符合約定要求，裝修材料和設(shè)備應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及協(xié)議約定的品牌、規(guī)格、型號等要求。2.裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求及時整改，直至驗(yàn)收合格為止。因乙方原因?qū)е买?yàn)收不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用及延誤工期的違約責(zé)任。3.甲方在驗(yàn)收過程中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合約定的情況，應(yīng)及時書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，整改完成后重新通知甲方驗(yàn)收。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改導(dǎo)致甲方損失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.裝修工程質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期回訪甲方，對裝修工程質(zhì)量進(jìn)行跟蹤檢查。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]日內(nèi)安排維修人員到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定按時支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔(dān)。2.若乙方未按照協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修施工或未按時完成裝修工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照裝修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自更換協(xié)議約定的裝修材料或設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方立即更換回符合約定的材料設(shè)備，并按照更換材料設(shè)備價值的[X]倍向甲方支付違約金。如因乙方更換材料設(shè)備導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量問題或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議糾紛，