協(xié)議合同認(rèn)購合同甲方（認(rèn)購方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（出售方）：名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意愿認(rèn)購乙方所擁有的標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物詳情乙方所擁有的標(biāo)的物為位于[具體地址]的[房屋類型，如住宅、商鋪等]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]。該房屋的土地性質(zhì)為[國有出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。房屋現(xiàn)狀為[毛坯/精裝修等]，附帶[車位/儲物間等附屬設(shè)施的具體情況]。2.服務(wù)內(nèi)容（如有）若涉及相關(guān)服務(wù)，詳細(xì)說明服務(wù)的具體范圍、標(biāo)準(zhǔn)及要求。例如，若乙方提供物業(yè)服務(wù)，需說明物業(yè)服務(wù)涵蓋的區(qū)域范圍，包括小區(qū)公共區(qū)域的保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)等具體服務(wù)內(nèi)容；物業(yè)服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)，如保潔頻次、綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、安保人員配備及巡邏時(shí)間等；以及對甲方在享受物業(yè)服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)等相關(guān)規(guī)定。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供標(biāo)的物及相關(guān)服務(wù)（如有）。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，對標(biāo)的物進(jìn)行合理使用和處置。有權(quán)知曉標(biāo)的物的真實(shí)狀況及相關(guān)信息，乙方應(yīng)如實(shí)提供。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付認(rèn)購款項(xiàng)。向乙方提供真實(shí)、有效的身份信息及相關(guān)資料，配合乙方辦理與認(rèn)購相關(guān)的手續(xù)。在認(rèn)購過程中遵守法律法規(guī)及本合同約定，不得從事?lián)p害乙方或其他第三方利益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取甲方的認(rèn)購款項(xiàng)。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，如提供資料、按時(shí)付款等。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行合理管理和維護(hù)。2.義務(wù)向甲方如實(shí)告知標(biāo)的物的真實(shí)狀況，包括但不限于房屋的權(quán)屬情況、質(zhì)量狀況、抵押情況等重要信息。保證標(biāo)的物符合法律法規(guī)規(guī)定的交付條件，且不存在任何權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題。按照本合同約定的時(shí)間和方式，協(xié)助甲方辦理相關(guān)認(rèn)購手續(xù)，如簽訂正式買賣合同、產(chǎn)權(quán)登記等。在合同履行期間，妥善保管與標(biāo)的物相關(guān)的文件資料，并及時(shí)向甲方提供必要的協(xié)助和信息。三、認(rèn)購款項(xiàng)及支付方式1.認(rèn)購款項(xiàng)金額甲方應(yīng)向乙方支付的認(rèn)購款項(xiàng)總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該款項(xiàng)包含標(biāo)的物的價(jià)款及可能涉及的相關(guān)費(fèi)用（如有明確約定）。2.支付方式定金支付甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金的支付方式為[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等具體方式]，支付至乙方指定的銀行賬戶：[開戶行名稱]，賬號：[具體賬號]。剩余款項(xiàng)支付在雙方簽訂正式買賣合同后，甲方應(yīng)按照正式買賣合同約定的付款方式和時(shí)間，向乙方支付剩余認(rèn)購款項(xiàng)。剩余款項(xiàng)的支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)在正式買賣合同中另行明確約定。四、合同的變更與解除1.變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，可以對本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更。變更內(nèi)容涉及認(rèn)購款項(xiàng)、標(biāo)的物詳情、雙方權(quán)利義務(wù)等重要條款的，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。2.解除條件雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于已支付款項(xiàng)的退還、責(zé)任承擔(dān)等。若出現(xiàn)以下情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；乙方未按照本合同約定如實(shí)告知標(biāo)的物重要信息，影響甲方認(rèn)購意愿的；甲方未按照本合同約定按時(shí)支付認(rèn)購款項(xiàng)，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除情形。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付定金及剩余認(rèn)購款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并沒收甲方已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照認(rèn)購款項(xiàng)總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供虛假身份信息或相關(guān)資料，導(dǎo)致本合同無法履行或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定，擅自處置標(biāo)的物或從事?lián)p害乙方利益的行為，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定如實(shí)告知標(biāo)的物重要信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式協(xié)助甲方辦理相關(guān)認(rèn)購手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照認(rèn)購款項(xiàng)總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照認(rèn)購款項(xiàng)總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方交付的標(biāo)的物不符合本合同約定的交付條件，存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成整改，若逾期未完成，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照認(rèn)購款項(xiàng)總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章