誠意金中介合同范本甲方（委托人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（中介方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有[具體需求，如購買房產(chǎn)、租賃商鋪等]的意愿，乙方作為專業(yè)的中介機構(gòu)，能夠為甲方提供相關(guān)信息及促成交易服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供中介服務(wù)并支付誠意金事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）若為房產(chǎn)交易1.房產(chǎn)位置：[詳細地址，包括所在城市、區(qū)域、具體樓盤名稱、棟號、單元、房號等]2.房產(chǎn)類型：[住宅/商業(yè)/寫字樓等]3.建筑面積：[X]平方米4.房屋用途：[居住/辦公/商用等]5.房屋現(xiàn)狀：[毛坯/精裝修/帶部分家具等]（二）若為其他交易[根據(jù)具體交易內(nèi)容詳細描述標的物的特征，如商鋪的面積、位置、經(jīng)營范圍限制，車輛的品牌、型號、年份、行駛里程等]（三）中介服務(wù)內(nèi)容乙方負責(zé)為甲方尋找符合上述條件的交易對象，并協(xié)助甲方與交易對象進行溝通、協(xié)商，促成交易的達成。乙方應(yīng)提供與交易相關(guān)的市場信息、交易流程指導(dǎo)、合同起草與審核等服務(wù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供中介服務(wù)。有權(quán)了解乙方促成交易的進展情況。在乙方促成交易后，有權(quán)對交易合同條款提出意見并進行協(xié)商修改。2.義務(wù)向乙方如實告知自己的需求、偏好、經(jīng)濟狀況等與交易相關(guān)的重要信息。按照本合同約定向乙方支付誠意金及其他相關(guān)費用。積極配合乙方的中介服務(wù)工作，提供必要的文件和資料，參與交易協(xié)商過程。在乙方促成交易后，按照交易合同約定履行自己的義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取誠意金及中介服務(wù)費用。在促成交易后，有權(quán)要求甲方按照交易合同約定支付剩余款項。有權(quán)要求甲方配合完成中介服務(wù)過程中的各項手續(xù)。2.義務(wù)按照誠實信用原則為甲方提供中介服務(wù)，盡力促成交易。對甲方提供的信息予以保密，不得泄露給第三方。及時向甲方通報中介服務(wù)的進展情況，解答甲方的疑問。協(xié)助甲方與交易對象簽訂合法有效的交易合同，并對合同條款進行合理審查，確保甲方權(quán)益得到保障。在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)任何可能影響交易的問題，應(yīng)及時告知甲方并協(xié)助解決。三、誠意金相關(guān)約定（一）誠意金金額甲方應(yīng)向乙方支付誠意金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。（二）誠意金支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將誠意金支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：（三）誠意金用途誠意金用于表明甲方對[具體交易事項]的交易誠意，在乙方促成交易后，誠意金可沖抵甲方應(yīng)支付的部分款項（具體沖抵方式及金額在交易合同中另行約定）；若乙方未能促成交易，乙方應(yīng)在交易失敗之日起[X]個工作日內(nèi)將誠意金無息退還甲方。四、中介服務(wù)費用及支付（一）中介服務(wù)費用金額若乙方促成交易，甲方應(yīng)按照交易合同總金額的[X]%向乙方支付中介服務(wù)費用。（二）支付時間及方式1.在交易合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付中介服務(wù)費用的[X]%作為首期費用；2.在交易完成（如房產(chǎn)過戶、商鋪交付等）之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的中介服務(wù)費用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到甲方支付的中介服務(wù)費用后，向甲方開具合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付誠意金或中介服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔乙方為促成交易而產(chǎn)生的合理費用（如差旅費、通訊費等）。2.若甲方在乙方促成交易后，無故拒絕簽訂交易合同或不履行交易合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致交易無法完成，甲方已支付的誠意金不予退還，同時甲方應(yīng)按照交易合同總金額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本合同約定，向乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方在提供中介服務(wù)過程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲方未能達成交易目的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的誠意金，并按照誠意金金額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔甲方為參與交易而產(chǎn)生的合理費用（如看房費、評估費等）。2.若乙方泄露甲方提供的信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。3.若乙方在促成交易過程中，與交易對象惡意串通，損害甲方利益的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的誠意金，并按照誠意金金額的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中，若出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的解除情形，一方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前[X]日書面通知對方。（二）合同生效與期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同有效期至乙方促成交易或雙方協(xié)商一致解除合同之日止。（三）通知與送達雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效送達地址，任何一方按照本地址發(fā)送的書面通知，自發(fā)出之日起[X]個工作日視為送達。若一方變更聯(lián)