廠區(qū)電子合同范本甲方（出讓方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有廠區(qū)相關權益，乙方有意受讓，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.廠區(qū)基本情況本廠區(qū)位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，土地性質為[國有出讓/集體所有等具體性質]。廠區(qū)內現(xiàn)有建筑物包括[列舉主要建筑物名稱及建筑面積等詳細信息]，總建筑面積為[X]平方米。配套設施有[如供水、供電、排水、消防等設施的詳細描述]。2.廠區(qū)用途該廠區(qū)主要用于[明確約定的用途，如工業(yè)生產、倉儲等]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的款項。對廠區(qū)的現(xiàn)狀享有如實告知乙方的權利。2.義務保證對出讓的廠區(qū)擁有合法處分權，無任何權屬爭議，未設定抵押、質押等權利負擔，且未被查封、扣押等限制交易。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方提供廠區(qū)的相關產權證書、規(guī)劃文件、土地出讓合同等資料復印件，并保證資料的真實性、完整性和合法性。在合同簽訂后[X]日內，將廠區(qū)交付給乙方。交付時應確保廠區(qū)內建筑物、設施設備等處于正?？墒褂脿顟B(tài)，如有損壞應負責修復或給予乙方相應補償。協(xié)助乙方辦理廠區(qū)相關產權變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，所需費用按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定交付廠區(qū)，并保證廠區(qū)符合約定的使用條件。在廠區(qū)交付后，有權按照約定的用途使用廠區(qū)。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付款項。在接收廠區(qū)后合理使用廠區(qū)，不得擅自改變廠區(qū)用途或進行違法違規(guī)活動。如因乙方原因導致廠區(qū)受到損害或產生任何法律責任，乙方應承擔全部責任。在辦理產權變更登記手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關部門，提供所需資料并承擔相應費用。三、價款及支付方式1.價款本廠區(qū)轉讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在合同簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方履行完本合同全部義務后，抵作轉讓價款。剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應在甲方交付廠區(qū)且辦理完產權變更登記手續(xù)后的[X]日內一次性支付給甲方。四、產權變更登記1.雙方應在合同簽訂后[X]日內共同向[產權登記部門名稱]申請辦理廠區(qū)產權變更登記手續(xù)。2.辦理產權變更登記手續(xù)所需的各項稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。如法律法規(guī)未明確規(guī)定，則由雙方協(xié)商分擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間交付廠區(qū)，每逾期一日，應按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的產權證書等資料存在虛假、不完整或不合法的情況，導致乙方無法正常受讓廠區(qū)或辦理產權變更登記手續(xù)，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、律師費、訴訟費等，并按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反合同約定，擅自將廠區(qū)再次轉讓或設定其他權利負擔，甲方應向乙方返還已收取的全部款項，并按照轉讓價款的[X%]向乙方支付違約金。乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，甲方應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間支付定金或剩余款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時按照轉讓價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反合同約定，擅自改變廠區(qū)用途或進行違法違規(guī)活動，甲方有權解除合同，乙方應按照轉讓價款的[X%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方在辦理產權變更登記手續(xù)過程中，因自身原因導致手續(xù)無法順利辦理，乙方應承擔全部責任，并按照轉讓價款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方全部損失。六、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間（包括但不限于一審、二審、再審等階段），除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.在合同履行過程中形成的與本合同相關的補充協(xié)議、會議紀要、往來函件等，均為本合同的組成部分