物業(yè)評估合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬對[物業(yè)名稱]進行評估，特委托乙方提供專業(yè)的物業(yè)評估服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行物業(yè)評估事宜達成如下協(xié)議：一、評估標的物或服務(wù)具體描述1.物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]物業(yè)地址：[物業(yè)詳細地址]物業(yè)類型：[如住宅、商業(yè)、寫字樓等]建筑面積：[具體面積]平方米土地面積：[具體面積]平方米物業(yè)用途：[詳細用途]房屋結(jié)構(gòu)：[如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]裝修情況：[簡要描述裝修程度]建成時間：[具體年份]2.評估目的本次評估旨在為甲方提供[物業(yè)名稱]在[評估基準日]的市場價值評估，為甲方[具體決策事項，如轉(zhuǎn)讓、抵押、投資等]提供參考依據(jù)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間、質(zhì)量標準完成物業(yè)評估工作，并提交評估報告。有權(quán)對乙方的評估工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)獲取乙方提供的與評估工作相關(guān)的資料和信息。2.義務(wù)向乙方提供開展評估工作所需的真實、準確、完整的資料，包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)證書、土地出讓合同、房屋租賃合同、財務(wù)報表、工程圖紙等，并對所提供資料的真實性、合法性、完整性負責。協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查，提供必要的協(xié)助和便利條件，確保評估工作的順利進行。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付評估費用。在收到乙方提交的評估報告后，應(yīng)妥善保管，并不得向第三方泄露評估報告的內(nèi)容，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料，并對資料的真實性、合法性、完整性進行審查。有權(quán)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，獨立、客觀、公正地開展物業(yè)評估工作，并根據(jù)評估結(jié)果出具評估報告。有權(quán)要求甲方支付因履行本合同而產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于評估費、差旅費、通訊費等。2.義務(wù)組建專業(yè)的評估團隊，配備具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的評估人員，確保評估工作的質(zhì)量和效率。根據(jù)國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定的評估目的、范圍、方法等，對[物業(yè)名稱]進行全面、深入的評估，保證評估報告的真實性、準確性、公正性和合法性。在評估過程中，應(yīng)嚴格遵守職業(yè)道德規(guī)范，保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得向第三方泄露與評估工作相關(guān)的任何信息。若因乙方原因?qū)е录追叫畔⑿孤叮曳綉?yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。在收到甲方提供的全部資料后，應(yīng)在[約定時間]內(nèi)完成評估工作，并向甲方提交評估報告初稿。在甲方對評估報告初稿提出反饋意見后，應(yīng)及時進行修改完善，并在[約定時間]內(nèi)提交正式評估報告。應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門對評估報告的審核和查詢工作，按照要求提供必要的解釋和說明。三、評估費用及支付方式1.評估費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次物業(yè)評估費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е略u估工作延誤或增加工作量的除外。2.支付方式甲方在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付評估費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[預付款金額]元（大寫：[大寫預付款金額]）。乙方提交評估報告初稿后，甲方應(yīng)在收到初稿之日起[X]個工作日內(nèi)進行審核，并向乙方支付評估費用的[進度款比例]，即人民幣[進度款金額]元（大寫：[大寫進度款金額]）。乙方提交正式評估報告后，甲方應(yīng)在收到正式評估報告之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余評估費用，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、評估報告的交付與使用1.評估報告的交付乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向甲方交付評估報告。評估報告應(yīng)以書面形式提供，并加蓋乙方公章。評估報告一式[份數(shù)]份，甲方[份數(shù)]份，乙方[份數(shù)]份。2.評估報告的使用甲方有權(quán)將評估報告用于本合同約定的評估目的，但不得將評估報告用于任何其他目的或向第三方提供，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)乙方書面同意。乙方對評估報告的內(nèi)容負責，保證評估報告的真實性、準確性、公正性和合法性。若因評估報告存在錯誤或虛假內(nèi)容給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查，導致評估工作延誤或無法完成的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并按照評估費用的[違約比例]向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)承擔乙方因延誤工作而產(chǎn)生的額外費用，包括但不限于差旅費、通訊費等。若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付評估費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[約定天數(shù)]日的，乙方有權(quán)暫停評估工作，并要求甲方支付已完成工作部分的費用及違約金。若甲方違反本合同約定使用評估報告，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間、質(zhì)量標準完成評估工作或提交評估報告，每逾期一日，應(yīng)按照評估費用的[違約比例]向甲方支付違約金。逾期超過[約定天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的評估費用，同時乙方應(yīng)按照評估費用的[違約比例]向甲方支付違約金。若乙方出具的評估報告存在錯誤或虛假內(nèi)容給甲方造成損失或者違反職業(yè)道德規(guī)范泄露甲方商業(yè)秘密和個人隱私的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，并退還甲方已支付的評估費用。若乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限]年，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩