第=PAGE1*2-11頁(yè)（共=NUMPAGES1*22頁(yè)）PAGE房地產(chǎn)工程項(xiàng)目質(zhì)量承諾函范文4篇房地產(chǎn)工程項(xiàng)目質(zhì)量承諾函第1篇承諾書編號(hào)：__________。1.定義條款1.1本承諾函所指的工程項(xiàng)目為_(kāi)_________項(xiàng)目，其范圍包括但不限于地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、屋面工程、給排水及暖通工程、電氣工程等。1.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)指本承諾涉及的特定技術(shù)參數(shù)，包括但不限于國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件要求、施工合同約定等。1.3工程驗(yàn)收指按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量、功能功能等進(jìn)行檢驗(yàn)評(píng)定，并形成書面驗(yàn)收文件的行為。1.4違約責(zé)任指承諾人未能履行本承諾函約定的質(zhì)量義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.5爭(zhēng)議解決指承諾人在履行本承諾函過(guò)程中與相關(guān)方產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。2.承諾范圍2.1實(shí)施主體2.1.1承諾人為_(kāi)_________，包括但不限于總承包單位、分包單位、監(jiān)理單位及設(shè)計(jì)單位等。2.1.2承諾人承諾在本承諾函簽訂之日起，對(duì)所承擔(dān)的工程項(xiàng)目質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，保證工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.2實(shí)施對(duì)象2.2.1工程項(xiàng)目范圍包括__________項(xiàng)目，具體范圍以施工合同及設(shè)計(jì)文件為準(zhǔn)。2.2.2承諾人承諾對(duì)工程項(xiàng)目的所有分部分項(xiàng)工程均按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求及合同約定。2.3實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)2.3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件要求、施工合同約定執(zhí)行。2.3.2承諾人承諾在施工過(guò)程中，將嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行質(zhì)量控制，保證工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.3.3工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行，驗(yàn)收合格后方可交付使用。3.保障機(jī)制3.1資金保障3.1.1承諾人承諾將按照合同約定，足額投入工程項(xiàng)目建設(shè)資金，保證工程建設(shè)的順利進(jìn)行。3.1.2承諾人承諾將設(shè)立專項(xiàng)質(zhì)量保證金，用于支付因質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用及賠償費(fèi)用。3.2人員保障3.2.1承諾人承諾將配備足夠數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員，包括但不限于項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量工程師等。3.2.2承諾人承諾將對(duì)所有參與工程建設(shè)的人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，保證其具備相應(yīng)的專業(yè)技能和質(zhì)量意識(shí)。3.3技術(shù)保障3.3.1承諾人承諾將采用先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備和施工工藝，保證工程建設(shè)的質(zhì)量。3.3.2承諾人承諾將建立完善的質(zhì)量管理體系，對(duì)工程建設(shè)的全過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量控制，保證工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.違約認(rèn)定4.1輕微違約4.1.1輕微違約指承諾人未能完全履行本承諾函約定的質(zhì)量義務(wù)，但未造成重大損失的行為。4.1.2輕微違約的具體表現(xiàn)形式包括但不限于：工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，但經(jīng)修復(fù)后可達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)；工程驗(yàn)收不合格，但經(jīng)整改后可達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)等。4.2重大違約4.2.1重大違約指承諾人未能完全履行本承諾函約定的質(zhì)量義務(wù)，造成重大損失的行為。4.2.2重大違約的具體表現(xiàn)形式包括但不限于：工程質(zhì)量嚴(yán)重不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)法修復(fù)或修復(fù)成本過(guò)高；工程驗(yàn)收不合格，經(jīng)整改后仍無(wú)法達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)等。5.爭(zhēng)議解決5.1協(xié)商5.1.1承諾人承諾在履行本承諾函過(guò)程中，與相關(guān)方產(chǎn)生的糾紛應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。5.1.2協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、互利的原則進(jìn)行，雙方應(yīng)積極溝通，尋求解決方案。5.2仲裁5.2.1若協(xié)商無(wú)法解決糾紛，承諾人承諾將根據(jù)《_________仲裁法》第__條的規(guī)定，向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。5.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。5.3訴訟5.3.1若協(xié)商或仲裁無(wú)法解決糾紛，承諾人承諾將根據(jù)《_________民事訴訟法》第__條的規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.3.2承諾人承諾將積極配合法院的審判工作，履行法院的判決或裁定。承諾人簽名：__________簽訂日期：__________房地產(chǎn)工程項(xiàng)目質(zhì)量承諾函第2篇承諾方：________________________接收方：________________________1.承諾依據(jù)基于《_________建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，承諾方在承擔(dān)本房地產(chǎn)工程項(xiàng)目期間，將嚴(yán)格遵守國(guó)家及行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求及合同約定。本承諾函旨在明確質(zhì)量責(zé)任，規(guī)范施工行為，保障工程實(shí)體質(zhì)量與使用安全。2.質(zhì)量目標(biāo)與原則承諾方承諾在本工程項(xiàng)目中，全面實(shí)施質(zhì)量?jī)?yōu)先、安全第一的原則，以不低于國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行工程質(zhì)量控制，并力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)以下目標(biāo)：（1）主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量合格率100%；（2）材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)合格率100%；（3）分部分項(xiàng)工程一次性驗(yàn)收合格；（4）杜絕重大質(zhì)量發(fā)生。3.質(zhì)量控制措施承諾方將建立全過(guò)程質(zhì)量管理體系，覆蓋項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等階段，具體措施包括：（1）嚴(yán)格執(zhí)行施工方案審批制度，重大方案需經(jīng)專家論證；（2）材料采購(gòu)采用招標(biāo)方式，保證供應(yīng)商資質(zhì)及產(chǎn)品合格證明；（3）施工過(guò)程實(shí)施三檢制（自檢、互檢、交接檢），隱蔽工程驗(yàn)收需書面記錄；（4）建立質(zhì)量追溯制度，對(duì)關(guān)鍵工序進(jìn)行影像留存。4.實(shí)施計(jì)劃承諾方將分階段推進(jìn)工程質(zhì)量控制，具體安排第一階段：項(xiàng)目啟動(dòng)至主體結(jié)構(gòu)封頂完成質(zhì)量管理體系搭建，配備__________名專業(yè)人員負(fù)責(zé)實(shí)施；制定專項(xiàng)施工方案并報(bào)批，明確質(zhì)量責(zé)任分工；對(duì)進(jìn)場(chǎng)鋼筋、混凝土等材料進(jìn)行抽檢，合格后方可使用。第二階段：裝飾裝修至竣工驗(yàn)收重點(diǎn)把控防水、保溫、飾面等分項(xiàng)工程；每月開(kāi)展質(zhì)量分析會(huì)，匯總問(wèn)題并整改；完成分部工程驗(yàn)收，保證資料齊全規(guī)范。第三階段：移交后質(zhì)量回訪驗(yàn)收合格后6個(gè)月內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)回訪，記錄使用情況；對(duì)發(fā)覺(jué)的質(zhì)量問(wèn)題提供免費(fèi)維修服務(wù)。5.保障機(jī)制為保證措施落實(shí)，承諾方將采取以下保障措施：（1）資金保障：設(shè)立質(zhì)量保證金__________萬(wàn)元，專項(xiàng)用于質(zhì)量整改；（2）技術(shù)保障：配備__________名注冊(cè)建造師及__________名質(zhì)檢工程師；（3）第三方監(jiān)督：由__________機(jī)構(gòu)進(jìn)行年度評(píng)估，評(píng)估結(jié)果將作為評(píng)優(yōu)依據(jù)；（4）應(yīng)急響應(yīng)：成立質(zhì)量應(yīng)急小組，制定處理預(yù)案。6.違約責(zé)任若承諾方出現(xiàn)以下情形，將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：（1）工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，需返工整改的，相關(guān)費(fèi)用由承諾方承擔(dān)；（2）因質(zhì)量缺陷導(dǎo)致使用方損失的，賠償金額按合同約定或?qū)嶋H損失計(jì)算；（3）被監(jiān)管部門處罰的，相關(guān)責(zé)任及罰款由承諾方承擔(dān)；（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定不合格的，承諾方須在30日內(nèi)提交整改計(jì)劃并復(fù)評(píng)。附則：本承諾函自雙方簽字之日起生效，作為項(xiàng)目質(zhì)量管理的法律依據(jù)。承諾方將根據(jù)法律法規(guī)及合同變更情況，適時(shí)調(diào)整承諾內(nèi)容。承諾人簽名：________________________簽訂日期：________________________房地產(chǎn)工程項(xiàng)目質(zhì)量承諾函第3篇1.總則本承諾函由承諾人（以下簡(jiǎn)稱“我方”）就房地產(chǎn)工程項(xiàng)目質(zhì)量事宜，根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，向受益人（以下簡(jiǎn)稱“貴方”）作出如下承諾。2.承諾事項(xiàng)我方鄭重承諾：在本承諾有效期內(nèi)，所承建的房地產(chǎn)工程項(xiàng)目將嚴(yán)格遵循以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）工程實(shí)體質(zhì)量必須符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；（2）主要建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)必須合格，并按規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取樣及送檢；（3）工程質(zhì)量控制關(guān)鍵點(diǎn)及分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收必須滿足設(shè)計(jì)文件要求，相關(guān)指標(biāo)達(dá)到GB/T__________標(biāo)準(zhǔn)；（4）工程竣工驗(yàn)收必須通過(guò)法定程序，質(zhì)量評(píng)定等級(jí)達(dá)到__________標(biāo)準(zhǔn)；（5）質(zhì)量保修期內(nèi)，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題將及時(shí)履行保修義務(wù)。3.雙方責(zé)任（1）我方對(duì)承諾事項(xiàng)的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因質(zhì)量缺陷導(dǎo)致的全部責(zé)任；（2）貴方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)覺(jué)不符合承諾內(nèi)容，有權(quán)要求我方限期整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）任何一方違反本承諾函約定，均應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。4.附則本承諾函一式兩份，具有同等法律效力。本承諾有效期自__________至__________。承諾人（簽名）：__________簽訂日期：__________房地產(chǎn)工程項(xiàng)目質(zhì)量承諾函第4篇為規(guī)范__________行為，__________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“公司”）及其下屬各參建單位（包括設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等），本著對(duì)業(yè)主高度負(fù)責(zé)、對(duì)工程質(zhì)量精益求精的原則，特此作出如下承諾：一、行為準(zhǔn)則1.公司將嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方關(guān)于建筑工程質(zhì)量管理的各項(xiàng)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，保證所有工程建設(shè)活動(dòng)均在合法合規(guī)的框架內(nèi)進(jìn)行。2.公司將建立健全內(nèi)部質(zhì)量管理體系，明確各部門、各崗位的質(zhì)量職責(zé)，形成覆蓋工程建設(shè)全過(guò)程的質(zhì)量控制網(wǎng)絡(luò)。3.公司將定期組織質(zhì)量管理人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)和教育，提升其業(yè)務(wù)能力和質(zhì)量意識(shí)，保證工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和預(yù)期目標(biāo)。4.公司將積極配合相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，主動(dòng)接受社會(huì)監(jiān)督，對(duì)發(fā)覺(jué)的質(zhì)量問(wèn)題將及時(shí)整改，并追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。5.公司將堅(jiān)持誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)的原則，杜絕使用假冒偽劣材料、偷工減料等違法行為，保證工程質(zhì)量安全可靠。二、責(zé)任落實(shí)1.設(shè)計(jì)單位將嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，保證設(shè)計(jì)方案的科學(xué)性、合理性和可行性。設(shè)計(jì)文件將經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的審核和批準(zhǔn)程序，保證設(shè)計(jì)質(zhì)量符合要求。2.施工單位將嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證施工過(guò)程的質(zhì)量和安全。施工單位將建立健全施工質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)對(duì)施工人員的管理和培訓(xùn)，提高施工人員的質(zhì)量意識(shí)和技能水平。3.監(jiān)理單位將嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理，保證監(jiān)理工作的獨(dú)立性和公正性。監(jiān)理單位將加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查，及時(shí)發(fā)覺(jué)和糾正施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，保證工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。4.公司將加強(qiáng)對(duì)各參建單位的協(xié)調(diào)和管理，保證各參建單位之間的協(xié)作順暢，形成合力，共同推進(jìn)工程建設(shè)的順利進(jìn)行。5.公司將建立健全工程質(zhì)量獎(jiǎng)懲制度，對(duì)工程質(zhì)量?jī)?yōu)秀的單位和個(gè)人給予獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)工程質(zhì)量差的單位和個(gè)人進(jìn)行處罰，保證工程質(zhì)量得到有效控制。三、保障措施1.公司將設(shè)立專項(xiàng)資金用于工程質(zhì)量保障，保證工程質(zhì)量的各項(xiàng)投入得到落實(shí)。專項(xiàng)資金將用于購(gòu)買工程材料、支付工程款、進(jìn)行工程檢測(cè)等方面，保證工程建設(shè)的順利進(jìn)行。2.公司將加強(qiáng)與材料供應(yīng)商的合作，建