中林地產(chǎn)及錦苑品牌規(guī)劃

（2001-2003年）博思堂BIRTHIDEA廣告1剝離“中林”和“錦苑”兩個品牌“中林”“錦苑”需要對不同的人說不同的話2目的中林：預(yù)留更長遠(yuǎn)和廣泛的發(fā)展空間。

錦苑：明確產(chǎn)品的特質(zhì)，提升產(chǎn)品的內(nèi)涵，由產(chǎn)品差異性營銷階段過度到品牌差異性營銷。3中林品牌內(nèi)涵構(gòu)成：用專業(yè)精神，締造高品質(zhì)生活。中林是可信賴的。是可以不斷超越或滿足你對生活更高要求的。4-中林地產(chǎn)-品牌系構(gòu)架遠(yuǎn)景

中林地產(chǎn)中林錦苑中林錦洲中林錦繡城中林錦繡年華中林錦都5錦苑：是一座融人文、園林、藝術(shù)、科技為一身的大型花園式社區(qū)住宅。她是未來高品質(zhì)生活的體現(xiàn)。6中林錦苑擅長空間營造設(shè)施齊備優(yōu)美環(huán)境物業(yè)管理代表生活方向人性化出發(fā)高品質(zhì)合理價格-錦苑

-品牌內(nèi)涵構(gòu)成7錦苑需要什么？清晰的產(chǎn)品描述。鮮明的視覺印象。深刻的內(nèi)涵構(gòu)成。8第四期推廣重點1、售樓處：高品質(zhì)生活的見證2、示范環(huán)境：人與自然的最大限度的親近3、陽光邁阿密：17500水景中心花園，代表全新的休閑式生活4、商業(yè)步行街：便捷的社區(qū)生活5、主題活動：與業(yè)主互動，建立與客戶的感情紐帶9創(chuàng)意想法中林，因為錦苑，你成就了你。錦苑，生命中的第二高峰?；貞?yīng)這些人都市有所成就的，過去的，都算是第一次。錦苑最大的價值：口碑：超過你想象的產(chǎn)品。不斷增加對產(chǎn)品的投入為了你的更好的生活。產(chǎn)品形態(tài)：A/現(xiàn)有的產(chǎn)品B/即將展現(xiàn)出超乎想象的園林。最大的問題：形象不突出。也就說錦苑是什么？無法描述。中林不是錦苑。項目名稱與公司名稱混淆。最大的機會點：產(chǎn)品/口碑/實景。10

方案A

推廣主題語：悠閑水岸，錦色華年

中林錦苑*九段錦

一段錦從家走進家園。

中林錦苑大手筆規(guī)劃了近20000平米的社區(qū)生態(tài)園林，突破傳統(tǒng)景觀規(guī)制，以喬木、整形灌木、木本花木為主體，營造一個色彩繽紛、層次考究、花開不敗、綠樹常蔭的主題花園。同時劃分中心花園及住宅間高品質(zhì)綠化帶，居家的愜意彌散在屋內(nèi)屋外。

二段錦別致生活感觸。

中林錦苑獨有頂層空間別墅或閣樓式住宅設(shè)計，底層架空帶私家花園設(shè)計，伸展生動的生活感受。

三段錦舒張居所空間。

中林錦苑住宅全部采用全框架、3米層高設(shè)計，使居住的內(nèi)涵寬域無限。

四段錦全面親近陽光。

中林錦苑采用超大樓間距，房屋間距大于1：1，每套單位采光充裕。每個房間按自然采光的原則設(shè)計，擯棄了二次采光的不便。

五段錦典雅建筑造型。

中林錦苑采用全坡屋面屋頂，豐富了建筑的“第五立面”，整體造型極具歐陸風(fēng)格經(jīng)典特色，恰恰契合居者的品味與素養(yǎng)。

六段錦雅靜自有天地。

中林錦苑配備的通風(fēng)隔音窗，是結(jié)合最新科技成果的實際應(yīng)用，解決了臨街住宅的通風(fēng)與隔音的問題。

七段錦相隨藝術(shù)之思。

中林錦苑社區(qū)內(nèi)配套設(shè)施藝術(shù)化，無論是幼稚園、配電房，還是會所、垃圾站等均以整體審美風(fēng)格相一致為原則，把建筑的每一細(xì)節(jié)都當(dāng)作藝術(shù)品來做。

八段錦國際物管標(biāo)準(zhǔn)。

中林錦苑率先引進國際知名公司——香港戴德梁行進行小區(qū)高素質(zhì)物業(yè)管理，確保物業(yè)的升值保值，提高居住品質(zhì)。

九段錦科技融入生活。

中林錦苑充盈人文與文化氣息，也最能