2024版房地產(chǎn)招商代理合同

合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（受托方）：

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)權(quán)，為

提高項(xiàng)目的知名度，加快項(xiàng)目的招商速度，甲方愿意委托乙方作為其

在中華人民共和國(guó)境內(nèi)的招商代理」

鑒于乙方具備專業(yè)的招商團(tuán)隊(duì)和豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方

的委托，為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的招商代理服務(wù)；

雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)

議：

一、委托事項(xiàng)

1.1乙方作為甲方的招商代理，全權(quán)負(fù)責(zé)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的招商

工作，包括但不限于項(xiàng)目的宣傳推廣、招商活動(dòng)的策劃組織、投資者

的接洽談判等。

1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的招商計(jì)劃和推廣策略，

并按照計(jì)劃執(zhí)行。

1.3乙方應(yīng)確保招商過(guò)程中的各項(xiàng)工作符合國(guó)家法律法規(guī)，不得

進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

二、代理權(quán)限和期限

2.1乙方代理甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目招商工作，代理期限自本合同簽

訂之日起至項(xiàng)目招商工作結(jié)束之日止。

2.2乙方在此代理期限內(nèi)，享有獨(dú)家的招商代理權(quán)，未經(jīng)甲方書(shū)

面同意，乙方不得將代理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

二、代埋費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)支付乙方的代理費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】

元整），乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。

3.2代理費(fèi)用支付方式如下：

（1）自本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，甲方支付乙方代理費(fèi)用的

1]%；

（2）自項(xiàng)目開(kāi)始招商之日起【】日內(nèi)，甲方支付乙方代理費(fèi)用的

[J%;

（3）項(xiàng)目招商工作結(jié)束之日起【】日內(nèi)，甲方支付乙方代理費(fèi)用

的【1%。

3.3甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期支付部分每

日支付千分之二的滯納金。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目資料和相關(guān)文件；

（2）甲方應(yīng)對(duì)乙方的招商工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，并按照約定支付

代理費(fèi)用；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理招商過(guò)程中的突發(fā)事件，確保招商工作

的順利進(jìn)行。

4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開(kāi)展招商工作，確保項(xiàng)目的招

商進(jìn)度和質(zhì)量；

（2）乙方應(yīng)妥善保管甲方的項(xiàng)目資料和相關(guān)文件，不得泄露給第

三方；

（3）乙方應(yīng)在代埋期限內(nèi)完成招商乍，并向甲方報(bào)告招商成果。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)

方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為代理費(fèi)用

的

5.2甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用的，乙方有權(quán)終止合同的履

行，并追究甲方的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和

國(guó)法律。

6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；

協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為

[]年。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：【年】年【月1月【日】日

一、附件列表：

1.甲方項(xiàng)目資料和相關(guān)文件

2.乙方招商計(jì)劃和推廣策略

3.代理費(fèi)用支付證明

4.招商成果報(bào)告

5.項(xiàng)目資料保密協(xié)議

6.招商合同模板

7.違約金計(jì)算公式

二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用，認(rèn)定違約。

2.甲方未向乙方提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目資料和相關(guān)文件，認(rèn)定違約。

3.乙方未按照甲方的要求積極開(kāi)展招商工作，認(rèn)定違約。

4.乙方泄露甲方項(xiàng)目資料和相關(guān)文件，認(rèn)定違約。

5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，認(rèn)定違約。

三、法律名詞及解釋：

1.招商代理：指乙方作為甲方在中華人民共和國(guó)境內(nèi)的招商代理,

負(fù)責(zé)項(xiàng)目的宣傳推廣、招商活動(dòng)的策劃組織、投資者的接洽談判等。

2.代理費(fèi)用：指甲方支付給乙方的報(bào)酬，用于乙方的招商工作。

3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。

4.招商成果：指乙方在代理期限內(nèi)完成的招商工作，包括投資者數(shù)量、

投資金額等。

四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用：乙方可以與甲方溝通，催促

其支付代理費(fèi)用；如果甲方仍不支付，乙方可以終止合同的履行，并

追究甲方的違約責(zé)任。

2.甲方未向乙方提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目資料和相關(guān)文件：乙方可以要

求甲方提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目資料和相關(guān)文件；如果甲方不提供，乙

方可以終止合同的履行。

3.乙方未按照甲方的要求積極開(kāi)展招商工作：甲方可以對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)

督和指導(dǎo)，并要求乙方按照約定積極開(kāi)展招商工作。

4.乙方泄露甲方項(xiàng)目資料和相關(guān)文件：甲方可以要求乙方立即停止泄

露行為，并采取措施防止類似情況再次發(fā)生；如果乙方不停止泄露行

為，甲方可以終止合同的履行。

5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議：雙方可以通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；如果協(xié)

商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)權(quán)，希望

加快項(xiàng)目的招商速度。

2.乙方具備