2024年度山西省初級經(jīng)濟(jì)師之初級建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)題庫

附答案（基礎(chǔ)題）

一單選題（共80題）

1、住房公租金的繳存基數(shù)不包括（

A.計(jì)時(shí)工資

B獎(jiǎng)金

C補(bǔ)貼

D.財(cái)產(chǎn)性收入

【答案】D

2、我國現(xiàn)行的安全生產(chǎn)管理體制為（）。

A.政府統(tǒng)一管理.部門依法監(jiān)管.企業(yè)全面負(fù)責(zé).群眾參與監(jiān)督.全社會廣泛支持

B.政府領(lǐng)導(dǎo).部門監(jiān)督.企業(yè)負(fù)責(zé).群眾監(jiān)督.勞動(dòng)者遵章守紀(jì)

C.國家檢察.行政監(jiān)督,群眾監(jiān)督.勞動(dòng)者遵章守紀(jì)

D.國家檢察.企業(yè)負(fù)責(zé).群眾監(jiān)督.勞動(dòng)者遵章守紀(jì)

【答案】A

3、下列房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移行為中，免征增值稅的是（）o

A.單位將不動(dòng)產(chǎn)無償贈(zèng)與他人

B.單位將自建建筑物對外銷售

C.個(gè)人將自建自用住房對外銷售

D.個(gè)人將購買超過1年的普通住宅對外銷售

【答案】C

4、自然災(zāi)害屬于（）。

A.純風(fēng)險(xiǎn)

B.投機(jī)風(fēng)險(xiǎn)

C.政治風(fēng)險(xiǎn)

D.經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)

【答案】A

5、從現(xiàn)在起每年年初存款1000元，年利率為12%,復(fù)利半年計(jì)息一次，第5年年末本

利和為？()元。已知：(A/P,6%,2)=0.5454;(F/A,6%,10)=13.181c

A.6353

B.7189

C.13181

D.14810

【答案】B

6、《物業(yè)承接查驗(yàn)辦法》明確規(guī)定的物業(yè)服務(wù)企業(yè)的法律責(zé)任不包括。

A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)是獨(dú)立的企業(yè)法人，以自己的名義享有民事權(quán)利，承擔(dān)民事責(zé)任:。

B.自物業(yè)交接之日起，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)履行合約規(guī)定的、法律法規(guī)規(guī)定的及行業(yè)規(guī)定義務(wù),

C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將承接查驗(yàn)有關(guān)的文件、資料和記錄建立檔案并妥善保管。

D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)擅自承接未經(jīng)查驗(yàn)的物業(yè)，給業(yè)主造成損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

【答案】B

9、以下對房租承租人的義務(wù)說法錯(cuò)誤的是（）

A.承租人需要在合同約定的期限內(nèi)支付租金

B.在租賃期間，可以對房屋進(jìn)行增設(shè)物品。

C.未經(jīng)同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三人

D.因保管不善造成房屋損失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任

【答案】B

10、某項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行工程施匚。抹灰組8人，外墻刷涂料施匚23天（每天平均工作9小

時(shí)），完成外墻1980m2。

A.人員編制不變，材料和工具可變

B.人員編制、材料和工具均可變

C.人員編制可變，材料和匚具不變

D.人員編制、材料和工具均不變

【答案】A

11、以下不屬于監(jiān)理信息自身特征的是（）。

A.動(dòng)態(tài)性強(qiáng)

B.來源廣、信息量大

C.形式多樣

D形式;單一

【答案】D

12、下列有關(guān)物業(yè)承接查驗(yàn)說法錯(cuò)誤的是（）

A.物業(yè)承接直瞼和工程竣工驗(yàn)收是相同的。

B.《物業(yè)承接查驗(yàn)辦法》是指承接新建物業(yè)前，按照國家有關(guān)規(guī)定和前期物業(yè)服務(wù)合司約

定，共同進(jìn)行檢杳和驗(yàn)收的活動(dòng)。

C.物業(yè)承接查驗(yàn)應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)守信、客觀公正、權(quán)責(zé)分明以及保護(hù)業(yè)主共有財(cái)產(chǎn)的原則°

D.廣義的物業(yè)承接查驗(yàn)還包括物業(yè)服務(wù)企業(yè)更迭時(shí)的承凌查瞼

【答案】A

13、對人體危害坡大的顆粒污染物是（）。

A.塵粒

B.落塵

C.飄塵

D.煙塵

【答案】C

14、物資采購應(yīng)著重控制生產(chǎn)和供應(yīng)單位的質(zhì)量保證能力，其原則是（）o

A.先選擇，后評價(jià)

B.先評價(jià)，后選擇

C.邊評價(jià)，邊選擇

D.邊選擇，邊評價(jià)

【答案】B

15、甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過出讓方式取得一塊商業(yè)用地使用權(quán)，擬建造商業(yè)樓，并簽訂了

建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。根據(jù)上述資料，回答下列問題：

A.建設(shè)用地規(guī)劃許可證

B.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

C.建設(shè)工程施工許可證

D.房屋所有權(quán)證

【答案】A

16、建筑物大廳內(nèi)同廊部分的建筑面積（）。

A.按其水平投影面積計(jì)算

B.按其展開面積計(jì)算

C.按其垂直投影面積計(jì)算

D.按其水平投影面積的一半計(jì)算

【答案】A

17、已知某工程200m3需100個(gè)工日完成，其時(shí)間定額和產(chǎn)量定額分別為0。

A.0.5工日/m3;2m3/工日

B.2T0/m3;0.5m3/工日

C.0-5m3/工日；2工日/m3

D.l.5m3/工日；2工日/m3

【答案】A

18、某民營設(shè)計(jì)院申請鐵道工程設(shè)計(jì)乙級資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)向（）提出申請。

A.周務(wù)院鐵路主管部門

B.國務(wù)院建設(shè)主管部門

C.匚商注冊所在地的省.自治區(qū).直轄市人民政府建設(shè)主管部門

D.工商注冊所在地的地.市人民政府鐵路建設(shè)主管部門

【答案】C

19、下列項(xiàng)目中,不應(yīng)繳納城鎮(zhèn)上地使用稅的是（）。

A.縣城內(nèi)利用林場上地興建度假村等休閑娛樂場所的，其經(jīng)營、辦公和生活用地

B.公園、名勝古跡內(nèi)的索道公司經(jīng)營用地

C.縣城內(nèi)直接用于采摘、觀光的種植、養(yǎng)殖、飼養(yǎng)的土地

D.企業(yè)單獨(dú)建造的地下建筑用地

【答案】C

20、必須在工程設(shè)計(jì)文件上簽字的人員中應(yīng)有（）。

A.注冊執(zhí)業(yè)人員

B.注冊建筑師和注冊結(jié)構(gòu)工程師

C.建筑師和結(jié)構(gòu)1：程師

D.注冊結(jié)構(gòu)工程師

【答案】B

21、量本利分析法是利用產(chǎn)值、成本、利潤三者的關(guān)系預(yù)測0o

A.計(jì)劃成本的方法

B.單位成本的方法

C.目標(biāo)成本的方法

D.直接成本的方法

【答案】C

22、有效工作時(shí)間不包括（）。

A.準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間

B.基本工作時(shí)間

C.偶然I：作時(shí)間

D.輔助工作時(shí)間

【答案】C

23、直線職能制組織結(jié)構(gòu)的缺點(diǎn)是（）。

A.領(lǐng)導(dǎo)關(guān)系的雙重性

B.職能部門間橫向聯(lián)系較差

C.領(lǐng)導(dǎo)者管理工作繁重

D.穩(wěn)定性較差

【答案】B

24、工程施匚合同中的發(fā)包人在合同履行中發(fā)生下列（）行為，屬承包人違約。

A.囚發(fā)包人原囚未能在計(jì)劃開工口期前7天內(nèi)下達(dá)開工通知的

B.因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價(jià)款的

C.承包人在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)，未能在合理期限對〔程缺陷進(jìn)行修復(fù)

D.發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定

【答案】C

25、某建筑公司，去年預(yù)算成本76642.90萬元，施工產(chǎn)值為81535.00萬元，實(shí)際成本

為75110萬元。其中變動(dòng)成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。

A.77321

B.77325

C.77320

D.77330

【答案】A

26、工程成本管理的目的是（）。

A.采取措施降低工程實(shí)際成本

B.將實(shí)際成本控制在計(jì)劃成本之內(nèi)

C.組織I：程成本核算和分析

D.強(qiáng)化對工程成本責(zé)任的檢查和考核

【答案】B

27、我國目前大多數(shù)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目所采用的開發(fā)方式是（）o

A.單項(xiàng)開發(fā)

B.綜合開發(fā)

C.房屋開發(fā)

D.土地開發(fā)

【答案】B

28、業(yè)主對物業(yè)重大事項(xiàng)的管理權(quán)和決策權(quán)是通過（）來實(shí)現(xiàn)的。

A.街道居委會

B.業(yè)主大會

C.業(yè)主委員會

D.4勿業(yè)服務(wù)企業(yè)

【答案】B

29、基礎(chǔ)施工階段的安全生產(chǎn)主要是防范()。

A.排水、擋水和降水措施失控

B.作業(yè)面排水和通風(fēng)不暢

C.支攆失穩(wěn)和通風(fēng)不暢

D.土方坍塌和深坑井內(nèi)窒息中毒

【答案】D

30、上述施「隊(duì)的產(chǎn)量定額為()m3/?(

A.0.25

B.0.5

C.2

D.4

【答案】C

31、某工程人工費(fèi)結(jié)算收入為84萬元，實(shí)際支出為91.7萬元，則人工成本降低率為（）o

A.7.69%

B.8.33%

C.7.69%

D.8.33%

【答案】B

32、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的組織者是（）。

A.設(shè)計(jì)單位

H.建設(shè)單位

C監(jiān)理單位

D.施工單位

【答案】B

33、經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)用地以（）方式供應(yīng)c

A.劃撥

B.出讓

C.租賃

D.作價(jià)人股

【答案】A

34、《中華人民共和國城市新建住宅小區(qū)管理辦法》于（）頒布實(shí)施。

A.1992年

B.1994年

C.1993年

D.1995年

【答案】B

35、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理中，工程量增減、索賠等事宜的處理，屬于（）管理。

A.合同

B進(jìn)度

C.費(fèi)用

D質(zhì)量

【答案】A

36、關(guān)于住房公積金的存款利率說法錯(cuò)誤的是（）。

A.職工住房公積金按年結(jié)息

B.職匚住房公積金按月結(jié)息

C.本息逐年結(jié)轉(zhuǎn)

D.每年6月30日為結(jié)息日。

【答案】B

37、王某出售其在縣城的住房，應(yīng)繳納的城市維護(hù)建設(shè)稅是增值稅稅額的()O

A.1%

B.3%

C.5%

D.7%

【答案】C

38、開發(fā)商欲在城市黃金地段開發(fā)20000平方米的寫字樓。根據(jù)上述資料，回答下列問

題：

A.購買土地

B.市場調(diào)研

C.前期工作

D.投資決策分析

【答案】D

39、2005年，李某在某縣城購買了一幀別墅，成交價(jià)格為300萬元，并花費(fèi)了100萬元

裝修。2012年，李某將該別墅出售，成交價(jià)格為700萬元。

A.0

B.15

C.20

D.35

【答案】C

40、某項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行工程施工。抹灰組8人，外墻刷涂料施工23天（每天平均工作9小

時(shí)），完成外墻1980m2。

A.400

B.440

C.460

D.480

【答案】A

41、負(fù)責(zé)評標(biāo)的專家，一般采取()方式確定。

A.由招標(biāo)人指定

B.從專家?guī)祀S機(jī)抽取

C.由行政主管部門推薦

D.由政府部門推薦

【答案】B

42、依據(jù)《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ59-99),施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)情況的評價(jià)等級分

為()。

A.合格、基本合格、不合格

B.優(yōu)良、合格、不合格

C.安全、較安全、不安全

D.很安全、較安全、不安全

【答案】B

43、分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目編碼由（）位數(shù)字構(gòu)成。

A.3

B.6

C.9

D.12

【答案】D

44、下列關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)特點(diǎn)的描述錯(cuò)誤的是。。

A.開發(fā)項(xiàng)目位置固定

B.開發(fā)項(xiàng)目各不相同

C.開發(fā)所需資金較大

D.開發(fā)活動(dòng)綜合性差

【答案】D

45、物業(yè)裝飾裝修管理環(huán)節(jié)不包括（）。

A.裝飾裝修申報(bào)

B.裝飾裝修流程設(shè)計(jì)

C.登記審核

D.入場手續(xù)辦理

【答案】B

46、某單層現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)建筑的層高為4.6m（地面至梁頂?shù)母叨龋瑯敲鏋檎叫?，?/p>

角各設(shè)一根柱子，各方向的柱距均為6.6m,且各柱梁I折面也相同，柱為450mmx450mm,

梁的寬x高為500mmx600mmc相鄰框架柱間為空心砌塊墻，

A.1.324

B.1.424

C.2.075

D.3.075

【答案】D

47、當(dāng)算山某方案的投資回收期后，以下選項(xiàng)0不可接受。

A.回收期小于方案的回收期

B.回收期比國家或企業(yè)規(guī)定的最大容許回收期短

C.回收期越長越好

D.回收期越短越好

【答案】C

48、2005年，李某在某縣城購買了一幢別墅，成交價(jià)格為300萬元，并花費(fèi)了100萬元

裝修。2012年，李某將該別墅出售，成交價(jià)格為700萬元。

A.免征個(gè)人所得稅

B.應(yīng)納稅所得額為400萬元

C.應(yīng)納稅所得額為300萬

D.應(yīng)納稅所得額小于300萬元

【答案】D

49、下列個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房行為中，免征個(gè)人所得稅的是（）0

A.轉(zhuǎn)讓已購公有住房

B.出售自有住房并在1年內(nèi)重新購房

C.轉(zhuǎn)讓普通商品住房

D.轉(zhuǎn)讓自用5年以上且是家庭唯一生活用房

【答案】D

50、關(guān)于平行施工組織方式特點(diǎn)的說法，正確的是()。

A.業(yè)主用于招標(biāo)的時(shí)間縮短

B.施工現(xiàn)場組織、管理比較復(fù)雜

C.如果每一個(gè)施工對象均按專業(yè)組建1：作隊(duì)，勞動(dòng)力和機(jī)具設(shè)備等資源可均衡使用

D.有利于資源供應(yīng)的組織，工程成本減少

【答案】R

51、某工程項(xiàng)目分為ABCD四個(gè)施工過程，各施工過程的流水節(jié)拍均為5天，且過程A

與B之間有3天平行搭接時(shí)間，C與D之間有2天技術(shù)間歇時(shí)間，流水施工工期為

()天。

A.30

B.28

C.35

D.34

【答案】D

52、某項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行工程施工。抹灰組8人，外墻刷涂料施匚23天（每天平均工作9小

時(shí)），完成外墻1980m2。

A.工作日寫實(shí)法

B.測時(shí)法

C.經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法

D.統(tǒng)計(jì)分析法

【答案】C

53、下列選項(xiàng)中，屬于項(xiàng)目管理網(wǎng)絡(luò)平臺系統(tǒng)軟件的組織設(shè)定的是（）。

A.基本組織結(jié)構(gòu)模式設(shè)定

B.項(xiàng)目結(jié)構(gòu)設(shè)定

C.合同結(jié)構(gòu)設(shè)定

D.工作流程設(shè)定

【答案】D

54、下列關(guān)于我國土地所有制的說法中，錯(cuò)誤的是1L

A.全部土地都為社會主義公有制

B.農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地屬于農(nóng)民集體所有

C.城市市區(qū)的土地全部屬于國家所有

D.建制鎮(zhèn)的土地所有權(quán)可根據(jù)實(shí)際情況分別處理

【答案】R

55、下列與房地產(chǎn)有關(guān)的稅種中，屬于房地產(chǎn)持有環(huán)節(jié)的稅種是（）。

A.耕地占用稅

B.房產(chǎn)稅

C.契稅

D.上地增值稅

【答案】B

56、下列關(guān)于工程計(jì)價(jià)爭議處理的說法中，錯(cuò)誤的是（）0

A.發(fā).承包雙方發(fā)生工程造價(jià)合同糾紛時(shí)，可以協(xié)商解i夬

B.發(fā)?承包雙方發(fā)生工程造價(jià)合同糾紛時(shí)，可以提請調(diào)解

C.調(diào)節(jié)是在自愿的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，其結(jié)果同樣具有法律約束力

D?發(fā).承包雙方發(fā)生工程造價(jià)合同糾紛時(shí)，可以提請仲裁或訴訟

【答案】C.

57、關(guān)于建筑產(chǎn)品的技術(shù)壽命、經(jīng)濟(jì)壽命和法定使用壽命的說法正確的是（）o

A.三者在數(shù)值上是相等的或接近的

B.三者之間相互獨(dú)立，不存在客觀的內(nèi)部聯(lián)系

C.確定法定使用壽命必須綜合考慮技術(shù)壽命和經(jīng)濟(jì)壽命

D.法定使用壽命應(yīng)由工程設(shè)計(jì)單位確定

【答案】C

58、工程項(xiàng)目涉及的單位多，各單位之間關(guān)系協(xié)調(diào)的難度和工作量大，這導(dǎo)致了工程項(xiàng)目

管理的（）。

A.明確性

B.復(fù)雜性

C.整體性

D.唯一性

【答案】B

59、下列關(guān)于管理規(guī)約的法律效力說法錯(cuò)誤的是（）

A.管理規(guī)約對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主具有約束力。

B.管理規(guī)約對物業(yè)使用人也發(fā)生法律效力。

C.管理規(guī)約對物業(yè)的繼受人（即業(yè)主）自動(dòng)產(chǎn)生效力。

D.在物業(yè)的轉(zhuǎn)讓、繼承、贈(zèng)乎等過程中，管理規(guī)約沒有要求繼承人做出任何行駛上的承諾,

就不會對其產(chǎn)生效力。

【答案】D

60、某建筑公司，去年預(yù)算成本76642.90萬元，施工產(chǎn)值為81535.00萬元，實(shí)際成本

為75110萬元。其中變動(dòng)成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。

A.3%

B.5%

C.1%

D.2%

【答案】A

61、1993年，全國第一部物業(yè)管理地方性法規(guī)在（）頒布，開創(chuàng)了通過地方立法方式規(guī)

范物業(yè)管理制度的先河。

A上海

B.北京

C深圳

D.廣州

【答案】C

62、某建筑公司，去年預(yù)算成本76642.90萬元，施工產(chǎn)值為81535.00萬元，實(shí)際成本

為75110萬元。其中變動(dòng)成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。

A.77321

B.77325

C.77320

D.77330

【答案】A

63、工程項(xiàng)目最主要的特征是()。

A.廿標(biāo)的明確性

B.任務(wù)的一次性

C.管理對象的整體性

D.時(shí)間的限定性

【答案】B

64、我國現(xiàn)行建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的構(gòu)成中，工程建設(shè)其他費(fèi)用包括()。

A.基本預(yù)備費(fèi)

B.稅金

C.建設(shè)期貸款利息

D.與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用

【答案】D

65、全面質(zhì)量管理的基本特點(diǎn)是()0

A.全面性

B.科學(xué)性

U動(dòng)態(tài)性

D.全企業(yè)、全員、全過程，管理方法多樣化

【答案】D

66、省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，涉及農(nóng)用地

轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由0批準(zhǔn)。

A.縣級以上人民政府

B.市、縣人民政府

C.省人民政府

D.國務(wù)院

【答案】D

67、招標(biāo)人確定了中標(biāo)人后，應(yīng)向其發(fā)出中標(biāo)通知書，并與其在（）工作日內(nèi)簽訂合

同。

A.5

B.30

C.60

D.90

【答案】B

68、在國際上，將（）對項(xiàng)目進(jìn)行的管理，稱為項(xiàng)目開發(fā)管理。

A.項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段

B.項(xiàng)目申請階段

C.項(xiàng)目實(shí)施階段

D.項(xiàng)目決策階段

【答案】D

69、下列關(guān)于物業(yè)管理的社會化，說法錯(cuò)誤的有（）。

A.物業(yè)的所有權(quán)人從社會上選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)

B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)到社會上尋找可以代管的物業(yè)

C.物業(yè)管理的社會化可以充分發(fā)揮其在物業(yè)管理活動(dòng)中的主體地位

D.物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)與物業(yè)的經(jīng)營管理權(quán)相分離

【答案】C

70、由于分包單位不服從施工總包單位的安全生產(chǎn)管理而導(dǎo)致發(fā)生生產(chǎn)安全事故時(shí)，分包

單位應(yīng)承擔(dān)（）。

A.全部責(zé)任

B.主要責(zé)任

C.共同責(zé)任

D.次要責(zé)任

【答案】B

71、建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的組織單位是（）。

A.建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)

B.建設(shè)單位

C.設(shè)計(jì)單位

D.施工單位

【答案】B

72、某施工企業(yè)，去年預(yù)算成本為4800萬元，施工產(chǎn)值為5500萬元，實(shí)際成本4680

萬元，其中變動(dòng)成本為3800萬元，固定成本為880萬元，根據(jù)分析今年可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值

6500萬元，固定成本將增加60萬元。

A.0.87

B.0.69

C.0.96

D.0.78

【答案】B

73、將價(jià)值工程分為過剩功能與不足功能的依據(jù)是0。

A.功能的特性

B.功能的重要程度

C.用戶的需求

D.定量

【答案】D

74、編寫和報(bào)批項(xiàng)目可行性研究屬于（）的工作。

A.決策階段

B.設(shè)計(jì)前準(zhǔn)備階段

C.使用階段

D.設(shè)計(jì)階段

【答案】A

75、對某工程項(xiàng)目4月工程成本材料分析，發(fā)現(xiàn)成本超支的主要原因是人工費(fèi)，通對調(diào)整,

本月收入結(jié)算中主要包括主體工程和裝飾匚程，整理如下表：

A.7500

B.7000

C.6500

D.6000

【答案】A

76、在長線工程投資規(guī)模大、回收期長的情況下，業(yè)主或投資商可能要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)是0。

A.決策錯(cuò)誤風(fēng)險(xiǎn)

B責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)

C.人為風(fēng)險(xiǎn)

D.經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)

【答案】D

77、施工項(xiàng)目成本分析的主要工作不包括（）。

A.r?解成本的變動(dòng)情況

B.發(fā)布成本信息

C.研究成本變動(dòng)的因素

D.尋求降低成本的途徑

【答案】B

78、該工程的流水施工工期為（）天。

A.15

B.27

C.30

D.36

【答案】B

79、在工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，工作F的最早開始時(shí)間是第6天，其持續(xù)時(shí)間為4天，該二作

有三項(xiàng)緊后工作，其最遲開始時(shí)間分別為第15天、第17天、第20天，則匚作F的總時(shí)

差為0天。

A.3

B.5

C.8

D.10

【答案】B

80、臨時(shí)管理規(guī)約由（）制定。

A.業(yè)主大會

B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)

C.建設(shè)單位

D.居民委員會

【答案】C

二多選題（共20題）

1、應(yīng)列入企業(yè)制造費(fèi)用的有（）。

A.辦公費(fèi)

B.生產(chǎn)工人工資

C.管理費(fèi)用

D.勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)

E.折舊

【答案】AD

2、王某計(jì)劃在2013年的5月1日對其總投資額為50。0萬元人民幣的房屋建筑工程進(jìn)

行招標(biāo)。

A.施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬元人民幣以上

B.施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在300萬元人民幣以上

C.項(xiàng)目總投資額在2000萬元以上

D.項(xiàng)目總投資額在3000萬元以上

【答案】AD

3、投標(biāo)人投標(biāo)環(huán)境調(diào)查的重點(diǎn)主要有0。

A.力工現(xiàn)場條件

B.招標(biāo)文件的內(nèi)容

C.工程現(xiàn)場附近的各種社會服務(wù)設(shè)施和條件

D.相關(guān)的環(huán)保法律法規(guī)E:材料設(shè)備的供應(yīng)條件

【答案】AC

4、某新建住宅小區(qū)選聘甲物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理。王某以45萬元在該小區(qū)購買了?套商品房,

該商品房的當(dāng)?shù)亟ㄖ惭b工程造價(jià)為30萬元，王某按照相關(guān)規(guī)定繳納了住宅專項(xiàng)維修資

金。

A.王某住房陽臺的維修

B.王某住房所在單元的電梯保修期滿后的維修

C.王某住房所在樓的水泵房維修

D.小區(qū)建設(shè)單位經(jīng)營的健身設(shè)施的維修

【答案】BCD

5、I：程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進(jìn)行的一系列管理I：作，它的目的是以盡可

能低的成本，按既定的匚期完成一定數(shù)量的達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的I：程。它的任務(wù)就在于建立和

健全質(zhì)量管理體系，用企業(yè)的工作質(zhì)量來保證工程實(shí)物質(zhì)量。

A.國務(wù)院建設(shè)行政主管部門對全面的建設(shè)工程質(zhì)量實(shí)施統(tǒng)?的監(jiān)督管理

B.監(jiān)管單位才有權(quán)對建設(shè)工程的質(zhì)量事故進(jìn)行投訴

CI：程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)的檢測依據(jù)是國家部門和地區(qū)頒發(fā)的有關(guān)建設(shè)I：程的法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

D.質(zhì)量認(rèn)證證書的有效期一般為五年

【答案】BD

6、按照經(jīng)營能力不同，建筑企業(yè)可以分為（）。

A.生產(chǎn)性企業(yè)

B.服務(wù)性企業(yè)

C.工程總承包企業(yè)

D.施工承包企業(yè)

E.專項(xiàng)分包企業(yè)

【答案】CD

7、工.程質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)是（）。

A.工程施工驗(yàn)收規(guī)范

B.設(shè)備制造廠家的產(chǎn)品說明書

C.工程預(yù)算和造價(jià)

D.工程設(shè)計(jì)文件

E.工程材料與設(shè)備質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

【答案】ABD

8、物業(yè)承接杳驗(yàn)的類型分為（

A.新建物業(yè)的承接查驗(yàn)

B.物業(yè)資料交換時(shí)的承接查驗(yàn)

C.物業(yè)管理機(jī)構(gòu)更迭時(shí)的承接查驗(yàn)

D.共用部位的承接查驗(yàn)

E.設(shè)施設(shè)備的承接查驗(yàn)

【答案】AC

9、物業(yè)管理中，房屋及設(shè)施設(shè)備評價(jià)參考的主要指標(biāo)不包括（）。

A.房屋完好率

B.危房率

C.房屋破損率

D.設(shè)施設(shè)備完好率

E.危房修復(fù)率

【答案】C

10、企業(yè)資本公積金的主要來源有0。

A.資產(chǎn)折價(jià)差額

B.股票溢價(jià)

C.股權(quán)投資準(zhǔn)備

D.接受捐贈(zèng)的資產(chǎn)E:稅后利潤

【答案】BCD

11、甲開發(fā)企業(yè)以轉(zhuǎn)讓的方式從一國有工廠獲得一宗上地的使用權(quán)，該工地原為劃撥地,

地上建有廠房等不動(dòng)產(chǎn)。

A.出售

B.租賃

C.交換

D.抵押

【答案】AC

12、下列屬于定量預(yù)測方法的有0。

A.簡單平均法

B彳惠爾菲法

C.移動(dòng)平均法

D.加權(quán)移動(dòng)平均法E:專家調(diào)杳法

【答案】ACD

13、某施工隊(duì)在200個(gè)工日內(nèi)完成了800m3的工程，但有400m3不符合質(zhì)量要求。根

據(jù)以上資料，回答下列問題：

A.8小時(shí)

B.要求工作時(shí)間

C.實(shí)際I：作時(shí)間

D.平均工作時(shí)間

【答案】A

14、在我國，建筑市場的進(jìn)入采取嚴(yán)格限制的市場進(jìn)入方式。根據(jù)我國的有關(guān)法律法規(guī)，

建立了勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、招標(biāo)代理，造價(jià)咨詢等單位資質(zhì)，設(shè)立了注冊建筑師、

監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師等個(gè)人執(zhí)業(yè)資格和施工許可等一系列市場準(zhǔn)入制度。

A.以市場機(jī)制為主導(dǎo)的建筑市場準(zhǔn)入

B.無限制的市場準(zhǔn)入

C.有限制的市場準(zhǔn)人

D.以競爭機(jī)制為主導(dǎo)的建筑市場準(zhǔn)入

E.以交易機(jī)制為主導(dǎo)的建筑市場準(zhǔn)入

【答案】AC

15、根據(jù)《建設(shè)「程L：程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，下列費(fèi)用項(xiàng)目中，應(yīng)在規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單中列示

的有（）。

A.工程排污費(fèi)

B.總承包服務(wù)費(fèi)

C.社會保障費(fèi)

D.住房公積金

E.教育費(fèi)附加

【答案】ACD

16、下列方法中，屬于定性預(yù)測方法的是0°

A.德菲爾法

B.移動(dòng)平均法

C.加權(quán)移動(dòng)平均法

D.專家調(diào)查法E:簡單平均法

【答案】AD

17、工程成本計(jì)劃的內(nèi)容包括()o

A.降低成本技術(shù)組織措施計(jì)劃

B.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃

C.項(xiàng)目降低成本計(jì)劃

D.施工方案

E.工程款收取計(jì)劃

【答案】AC

18、2012年4月，某大學(xué)為建設(shè)學(xué)生公寓樓，與某建筑公司簽訂了一份建筑工程合同。

合同約定：工程采用固定總價(jià)合同形式，主體工程和內(nèi)外承重磚一律采用國家標(biāo)準(zhǔn)砌塊，

每層加鋼筋混凝土圈梁；大學(xué)可預(yù)付工程款(合同價(jià)款的10%)江程費(fèi)用于驗(yàn)收合格后一

次付清；交付使用后，如果在6個(gè)月內(nèi)發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量問題，由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)等。一年后,

學(xué)生公寓樓如期完成，在大學(xué)和建筑公司共同進(jìn)行竣工臉收時(shí)，大學(xué)發(fā)現(xiàn)工程3?5層的

內(nèi)承事墻墻體裂鏈較多，要求建筑公司修復(fù)后內(nèi)驗(yàn)收，建筑公司認(rèn)為不影響使川而拒絕修

復(fù)。因?yàn)楹芏嘈律庇谌松髮W(xué)接收廠公寓樓。在使用「8個(gè)月后，公寓樓的5層內(nèi)承

重墻倒塌，致1人死亡，3人受傷，其中1人致殘。受害者與大學(xué)要求建筑公司賠償損失,

并修復(fù)倒塌的工程，建筑公司以使用不當(dāng)且已過保修期為由拒絕賠償。

A按固定合同總價(jià)全額付款

B.拒絕支付全部工程款

C.支付部分工程款

D.扣除修復(fù)費(fèi)用后支付其余工程款

【答案】BD

19、物業(yè)管理與社區(qū)管理的區(qū)別在于（

A.兩者的管理主體不同

B.兩者的管理內(nèi)容不同

C.兩者的管理性質(zhì)不同

D.兩者的運(yùn)行方式不同

E.兩者的管理核心不同

【答案】ABCD

20、某施工隊(duì)伍共有抹灰工8人鋪貼水磨石地面，16天（平均每天工作8小時(shí)）完成

3200m2的地面。假設(shè)當(dāng)?shù)厝斯すと展べY標(biāo)準(zhǔn)為50元/工日。

A.1

B.2

C.3

D.4

【答案】B

三大題（共10題）

1、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進(jìn)行的一系列管理工作，它的目的是以盡可

能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程。它的任務(wù)就在于建立和

健全質(zhì)量管理體系，用企業(yè)的工作質(zhì)量來保證工程實(shí)物質(zhì)量。工程質(zhì)量管理的原則有0。

【答案】

2、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進(jìn)行的?系列管理工作，它的目的是以盡可

能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達(dá)到質(zhì)量