清潔服務(wù)2025年清潔合同鑒于甲方需要聘請乙方提供清潔服務(wù)，乙方具有提供清潔服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供清潔服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：第一條服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1乙方同意按照本協(xié)議約定，為甲方位于[請?zhí)顚懢唧w地址]的[請?zhí)顚懡ㄖ?場所名稱，如：XX辦公樓/XX商場/XX住宅]提供清潔服務(wù)。1.2清潔區(qū)域包括但不限于：大廳、公共走廊、樓梯間、電梯轎廂、男/女士衛(wèi)生間、茶水間、會議室、[請列舉其他具體房間或區(qū)域，如：辦公室、機房、廚房等]、外墻、玻璃幕墻、[請列舉室外區(qū)域，如：停車場地面、綠化帶邊緣等]。1.3清潔項目具體包括：(1)日常清潔：每日對上述區(qū)域進行地面清掃、吸塵，地面濕拖；每日對衛(wèi)生間進行清潔，包括地面、蹲/坐便器、小便斗、洗手臺、鏡面及周圍墻面的清潔，并補充衛(wèi)生紙和洗手液；每日對茶水間進行清潔，包括臺面、水槽、微波爐等設(shè)施的清潔；每日對走廊、樓梯間進行清掃和拖地；每日對會議室進行基礎(chǔ)清潔，包括擦拭桌面、椅面、清理垃圾；每日對大廳進行公共區(qū)域清潔，包括地面清掃、擦拭公共設(shè)施等。(2)定期清潔：每周對衛(wèi)生間進行深度清潔，包括刷洗便器、沖水閥等；每周對茶水間進行深度清潔；每月對走廊、樓梯間進行一次徹底清掃和吸塵；每季度對電梯轎廂內(nèi)外進行一次全面清潔；每年對[請列舉，如：外墻、玻璃幕墻、地毯、空調(diào)濾網(wǎng)等]進行一次專業(yè)清洗；[可根據(jù)需要增加其他定期項目]。(3)特別清潔：包括但不限于甲方裝修后清潔、搬家前/后清潔、重大活動/節(jié)日前特別清潔等，具體工作內(nèi)容和時間由雙方另行書面確認。1.4清潔標(biāo)準(zhǔn)：(1)地面：保持清潔、干燥、無污漬、無積水、無雜物。(2)樓梯：臺階干凈，扶手無明顯灰塵。(3)衛(wèi)生間：無異味，便器、洗手臺、鏡面、墻面光潔干凈，地漏通暢。(4)會議室及公共區(qū)域：桌面、椅面、門窗、燈具、墻面等整潔，無明顯灰塵和污漬。(5)玻璃幕墻及門窗：內(nèi)外玻璃干凈，無手印、無污跡、無水漬。(6)垃圾處理：垃圾分類投放，及時清理垃圾收集容器，保持周邊環(huán)境整潔。1.5清潔頻率與時間：(1)日常清潔工作于每日[請?zhí)顚懢唧w時間，如：上午8:00至11:00，下午14:00至17:00]進行。(2)衛(wèi)生間深度清潔于每周[請?zhí)顚懢唧w星期幾，如：星期三]的日常清潔時間外，增加清潔頻次。(3)特定定期清潔項目按照本協(xié)議第1.3(2)款約定時間執(zhí)行。(4)清潔工作原則上在甲方非工作時間進行，如需在工作時間進行，需提前與甲方協(xié)商并書面確認。第二條服務(wù)人員與資質(zhì)2.1乙方保證投入的服務(wù)人員均為合法雇傭的員工，具備從事清潔工作的基本技能和健康條件。2.2乙方承諾對服務(wù)人員進行必要的崗前培訓(xùn)，內(nèi)容包括清潔方法、安全操作規(guī)程、客戶場地規(guī)章制度、行為規(guī)范及保密要求等。2.3服務(wù)人員應(yīng)穿著統(tǒng)一、整潔的工作服，佩戴工牌，行為規(guī)范，文明服務(wù)。2.4服務(wù)人員需嚴格遵守甲方的管理規(guī)定和安全注意事項，不得隨意動用甲方物品，不得在甲方場地內(nèi)吸煙、喧嘩或從事與清潔工作無關(guān)的活動。2.5乙方應(yīng)對其服務(wù)人員的行為負責(zé)，如因服務(wù)人員過錯給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條服務(wù)費用與支付3.1本協(xié)議項下的清潔服務(wù)費用采用[請選擇：固定總價/按面積計費/按工時計費]方式結(jié)算。(1)若為固定總價：服務(wù)費總額為人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]），包含[請確認包含內(nèi)容，如：所有清潔項目、清潔人員工資、保險費、清潔工具設(shè)備費、稅費等]。(2)若為按面積計費：清潔費按[請?zhí)顚懨娣e單位，如：平方米]計算，單價為人民幣[請?zhí)顚憜蝺r]元/月（大寫：[請?zhí)顚懘髮憜蝺r]元/月每平方米），每月清潔面積為[請?zhí)顚懢唧w面積]平方米，每月服務(wù)費為人民幣[計算后填寫金額]元（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]）。(3)若為按工時計費：按實際發(fā)生并經(jīng)甲方確認的清潔工時計算，單價為人民幣[請?zhí)顚憜蝺r]元/小時（大寫：[請?zhí)顚懘髮憜蝺r]元/小時），每月服務(wù)費總額不超過人民幣[請?zhí)顚懮舷藿痤~]元（大寫：[請?zhí)顚懘髮懮舷藿痤~]）。3.2費用包含：[請根據(jù)3.1款選擇并詳細列出，如：清潔人員工資、社會保險、勞動保護、清潔工具及耗材、清潔劑、垃圾清運費、相關(guān)稅費、責(zé)任保險費等]。3.3支付周期：[請?zhí)顚懢唧w支付方式，如：甲方應(yīng)于每月[請?zhí)顚懢唧w日期，如：5日]前，向乙方支付上一個月的服務(wù)費用]。3.4支付方式：甲方通過[請?zhí)顚懼Ц斗绞?，如：銀行轉(zhuǎn)賬]方式支付費用。乙方應(yīng)在收到款項后，向甲方開具等額合法發(fā)票。3.5如因服務(wù)范圍變更、清潔難度增加或發(fā)生不可抗力等非乙方原因?qū)е路?wù)成本增加，經(jīng)雙方書面確認后，服務(wù)費用可相應(yīng)調(diào)整。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1保證乙方服務(wù)人員進入甲方場地的暢通，并提供必要的清潔作業(yè)條件，如水源、電源接口、臨時存放點等。4.2按時足額支付乙方服務(wù)費用。4.3提供或確認清潔工作中所需的清潔工具、設(shè)備、清潔劑等（如本協(xié)議未明確由乙方提供）。4.4指導(dǎo)乙方處理清潔過程中的突發(fā)情況或特殊需求，但不得隨意增加合同約定范圍之外的工作內(nèi)容。4.5對乙方的服務(wù)人員進行必要的監(jiān)督，并提出合理化建議。4.6保守乙方在合作過程中提供的商業(yè)秘密。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1按照本協(xié)議約定，全面、及時、有效地完成各項清潔任務(wù)，確保達到約定的清潔標(biāo)準(zhǔn)。5.2自行負責(zé)配備完成清潔工作所需的合格清潔工具、設(shè)備、耗材和清潔劑，并承擔(dān)相關(guān)費用。5.3確保服務(wù)人員遵守國家法律法規(guī)及甲方的場內(nèi)規(guī)章制度，維護甲方形象。5.4負責(zé)處理清潔過程中產(chǎn)生的垃圾，并按照甲方或當(dāng)?shù)丨h(huán)保要求進行分類、收集和清運。5.5妥善保管甲方在清潔過程中接觸到的貴重物品或重要文件，如因乙方或其人員疏忽導(dǎo)致遺失或損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.6配合甲方進行的監(jiān)督檢查，并根據(jù)甲方合理建議改進服務(wù)。5.7對在服務(wù)過程中了解的甲方商業(yè)信息承擔(dān)保密義務(wù)，合同終止后仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。第六條安全、保險與責(zé)任6.1乙方承諾其服務(wù)人員在工作期間將嚴格遵守安全操作規(guī)程，注意自身安全，并采取必要措施防止對甲方財產(chǎn)造成損害。因乙方服務(wù)人員違反操作規(guī)程或故意、重大過失造成甲方人身傷害或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.2乙方應(yīng)自行購買并維持足夠保額的公眾責(zé)任險和財產(chǎn)險（如有必要），保險范圍應(yīng)涵蓋其在甲方場地提供清潔服務(wù)期間可能發(fā)生的意外事故及財產(chǎn)損失。保險單須抄送甲方一份備查。乙方應(yīng)保證保險有效期間持續(xù)覆蓋本協(xié)議項下的服務(wù)責(zé)任。6.3因不可抗力因素（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。第七條合同的變更、解除與終止7.1本協(xié)議的任何變更，均需由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，如一方嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后[請?zhí)顚懱鞌?shù)，如：十五（15）]日內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式提前解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，乙方應(yīng)完成當(dāng)期尚未完成的清潔工作，并按約定結(jié)算費用。7.4本協(xié)議期限屆滿，若雙方無書面異議，本協(xié)議自動續(xù)延[請?zhí)顚懤m(xù)延年限，如：一年（1）]年，續(xù)延次數(shù)不限/續(xù)延次數(shù)為[請?zhí)顚懘螖?shù)]次。任何一方欲不續(xù)簽，應(yīng)于期限屆滿前[請?zhí)顚懱鞌?shù)，如：三個月（3）]月書面通知對方。7.5協(xié)議終止或解除后，乙方應(yīng)在[請?zhí)顚懱鞌?shù)，如：五（5）]日內(nèi)將其服務(wù)人員撤離甲方場地，并清理遺留物品。甲方有權(quán)收回乙方遺留的物品，但乙方有權(quán)要求賠償其價值。第八條保密條款8.1甲乙雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于經(jīng)營信息、財務(wù)信息、客戶信息、技術(shù)信息、人員信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用該等商業(yè)秘密。8.2本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止或解除而失效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限為本協(xié)議終止后[請?zhí)顚懩晗?，如：兩年?）]年/長期。第九條爭議解決9.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[請選擇：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他11.1本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。11.2本協(xié)議一式[請?zhí)顚懛輸?shù)，如：肆（4）]份，甲方執(zhí)[請?zhí)顚懛輸?shù)，