房屋出租合同及公告標(biāo)準(zhǔn)模板為規(guī)范房屋租賃行為、明確雙方權(quán)利義務(wù)，減少租賃糾紛，特提供房屋租賃合同與出租公告的標(biāo)準(zhǔn)模板，供房東、租客參考使用。一、房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板（一）合同主體信息甲方（出租方）：姓名/單位名稱，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________，聯(lián)系地址：_________，聯(lián)系渠道（微信/郵箱）：_________乙方（承租方）：姓名/單位名稱，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________，聯(lián)系地址：_________，聯(lián)系渠道（微信/郵箱）：_________（二）房屋基本信息房屋坐落：_________（詳細(xì)地址，如XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX棟XX單元XX室）建筑面積：_________平方米房屋用途：□住宅□商業(yè)□辦公（需符合法律法規(guī)及物業(yè)要求）房屋現(xiàn)狀：附《房屋設(shè)施清單》（含家具、電器、裝修狀況等，雙方簽字確認(rèn)后作為合同附件）（三）租賃期限租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前____日書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商續(xù)租事宜并簽訂書(shū)面協(xié)議。（四）租金與押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_________），支付方式：□月付□季付□年付，支付時(shí)間：每月/季/年____日前（如遇節(jié)假日順延至下一工作日）。2.押金：人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_________）。租賃期滿，乙方結(jié)清全部費(fèi)用且無(wú)房屋及設(shè)施損壞后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無(wú)息退還押金。（五）雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：有權(quán)按約收取租金、押金，監(jiān)督房屋使用情況（需提前24小時(shí)通知乙方）。保證房屋合法出租，提供產(chǎn)權(quán)證明或授權(quán)文件；租賃期內(nèi)房屋主體結(jié)構(gòu)（非乙方原因）損壞的，應(yīng)在____日內(nèi)維修，否則乙方可自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方權(quán)利義務(wù)：有權(quán)按約使用房屋，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變房屋用途或增設(shè)他物。按時(shí)支付租金及水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用（繳費(fèi)憑證需留存?zhèn)洳椋?；合理使用房屋及設(shè)施，損壞應(yīng)照價(jià)賠償或修復(fù)。（六）違約責(zé)任1.甲方未按約交付房屋或擅自提前收回房屋的，應(yīng)退還乙方已付未到期租金，并賠償乙方實(shí)際損失（如搬家費(fèi)、臨時(shí)住宿費(fèi)用等）。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日按未付金額的____%支付違約金；逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，押金不予退還。（七）爭(zhēng)議解決本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。（八）其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：____年____月____日日期：____年____月____日二、房屋出租公告標(biāo)準(zhǔn)模板房屋出租公告現(xiàn)有位于_________（地址）的房屋對(duì)外出租，具體信息如下：一、房屋概況房型：____室____廳____衛(wèi)，建筑面積約____平方米；裝修：□精裝（附裝修清單）□簡(jiǎn)裝□毛坯；配套設(shè)施：_________（如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、寬帶等，可附《設(shè)施清單》）；樓層：第____層（共____層），朝向：_________（如南北通透、朝南等）。二、租賃要求租金：每月人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_________），押____付____；租期：至少____個(gè)月，____年____月____日起租；租客要求：□僅限家庭居住□可辦公（需符合物業(yè)及法規(guī)要求）□其他_________；費(fèi)用承擔(dān)：水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月____元。三、看房與聯(lián)系看房時(shí)間：提前____小時(shí)預(yù)約，工作日/周末均可；聯(lián)系人：_________，聯(lián)系渠道（微信/郵箱）：_________（注：溝通時(shí)請(qǐng)備注“租房咨詢”）；備注：房屋無(wú)抵押、無(wú)糾紛，可隨時(shí)入住，非誠(chéng)勿擾。公告說(shuō)明1.本公告信息真實(shí)有效，房東保留最終解釋權(quán)；2.有意者請(qǐng)?jiān)诼?lián)系時(shí)說(shuō)明“租房咨詢”，以便快速溝通。模板使用提示合同與公告中的空白項(xiàng)需根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)，涉及金額、日期、比例的條款需雙方協(xié)商一致后確定；簽訂合同前，建議雙方核驗(yàn)對(duì)方身份及房屋產(chǎn)權(quán)證明，避免法律風(fēng)險(xiǎn)；出租公告可根據(jù)需求發(fā)布于小區(qū)公告欄、租房平臺(tái)或社交渠道，