酒店過戶責任協(xié)議書甲方（轉讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一家酒店（以下簡稱“該酒店”），并有意將該酒店過戶給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就酒店過戶事宜達成如下責任協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.酒店基本信息該酒店位于[酒店具體地址]，建筑面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。酒店現(xiàn)有客房[X]間，餐廳可容納[X]人同時就餐，配套設施包括但不限于停車場、健身房、會議室等。2.酒店經(jīng)營狀況酒店目前處于正常經(jīng)營狀態(tài)，擁有穩(wěn)定的客戶群體和良好的口碑。截至本協(xié)議簽訂之日，酒店的財務狀況如下：資產(chǎn)總計[X]元，負債總計[X]元，凈資產(chǎn)為[X]元。（具體財務數(shù)據(jù)需提供詳細財務報表作為附件）3.相關證照情況該酒店擁有齊全的經(jīng)營所需證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、特種行業(yè)許可證等。所有證照均在有效期內(nèi)，且無任何違法違規(guī)記錄。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉讓價款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務保證對該酒店擁有合法的所有權及處分權，不存在任何權屬糾紛或權利受限的情況。向乙方如實披露該酒店的經(jīng)營狀況、財務狀況、證照情況等相關信息，不得隱瞞或虛報任何重要事實。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理酒店過戶的相關手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，協(xié)助乙方與相關部門溝通協(xié)調(diào)等。負責處理與該酒店過戶前相關的債權債務關系，確保過戶后乙方無需承擔過戶前的任何債務糾紛。在酒店過戶期間及過戶后，不得利用其原有的經(jīng)營渠道或資源從事與該酒店業(yè)務相競爭的活動，損害乙方的利益。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助過戶的義務。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任并賠償損失。在酒店過戶完成后，依法享有該酒店的所有權及經(jīng)營權，有權自主決定酒店的經(jīng)營管理方式。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。配合甲方辦理酒店過戶的相關手續(xù)，提供必要的文件、資料，并按照相關部門的要求履行相應的義務。在酒店過戶完成后，依法經(jīng)營該酒店，遵守國家法律法規(guī)及相關行業(yè)規(guī)范，維護酒店的良好形象和聲譽。承擔酒店過戶后所產(chǎn)生的一切稅費及其他相關費用。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該酒店的轉讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方協(xié)助乙方完成酒店過戶的主要手續(xù)（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照變更、房屋產(chǎn)權過戶等）后，乙方應在[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）在酒店過戶完成且雙方完成財務交接后[X]個工作日內(nèi)支付完畢。四、過戶手續(xù)辦理1.辦理時間雙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，共同向相關部門申請辦理酒店過戶的手續(xù)。如因不可抗力或政府部門原因導致辦理時間延誤，雙方應協(xié)商順延辦理時間。2.辦理流程甲方負責準備辦理過戶所需的文件、資料，包括但不限于酒店的產(chǎn)權證書、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證等原件及復印件，以及其他相關證明文件。乙方應積極配合甲方，提供辦理過戶所需的個人身份證明、授權委托書等文件，并按照相關部門的要求填寫申請表格、繳納相關費用等。雙方共同前往房屋產(chǎn)權登記部門辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，確保酒店的房屋產(chǎn)權順利變更至乙方名下。在房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完成后，雙方共同前往工商行政管理部門辦理營業(yè)執(zhí)照變更手續(xù)，將酒店的法定代表人變更為乙方。其他相關證照（如衛(wèi)生許可證、消防許可證、特種行業(yè)許可證等）的變更手續(xù)，由乙方按照相關部門的要求自行辦理，甲方應提供必要的協(xié)助。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實披露酒店相關信息或隱瞞重要事實，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額為轉讓價款的[X]%。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理酒店過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金及轉讓價款，同時甲方應按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在酒店過戶后，利用其原有的經(jīng)營渠道或資源從事與該酒店業(yè)務相競爭的活動，損害乙方利益的，甲方應立即停止侵權行為，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，未能配合甲方辦理酒店過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓價款盼[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩