修剪房屋合同范本房屋修剪合同甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有房屋修剪的需求，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行房屋修剪事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]，該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，共有[X]層，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混、框架等]。2.修剪范圍屋頂部分：包括對屋頂瓦片的檢查、更換損壞瓦片、清理屋頂雜物、對屋頂防水層進行修補或重新鋪設(shè)（如有需要）。墻面部分：檢查墻面是否存在裂縫、脫落等問題，對有問題的墻面進行修補、粉刷，修復(fù)墻面裝飾線條（如有）。門窗部分：檢查門窗的密封性、五金配件的完好性，對損壞的門窗玻璃進行更換，修復(fù)或更換損壞的門窗鎖具、把手等配件，必要時對門窗進行調(diào)整使其開關(guān)順暢。庭院及附屬設(shè)施部分：修剪庭院內(nèi)的樹木、花草，清理庭院雜物，對庭院圍欄進行檢查、修復(fù)或更換損壞部分，檢查并修復(fù)室外排水系統(tǒng)，確保排水暢通。（二）服務(wù)要求1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)建筑施工標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進行房屋修剪工作，確保施工質(zhì)量。2.在施工過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護措施，保障施工人員及周邊人員的人身安全，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方應(yīng)合理安排施工進度，盡量減少對甲方正常生活或使用房屋的影響。如需在特定時間段內(nèi)暫停施工或調(diào)整施工計劃，應(yīng)提前通知甲方并說明原因。4.乙方在施工過程中應(yīng)保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生，施工結(jié)束后及時清理現(xiàn)場，將施工廢棄物運至指定地點妥善處理。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進行施工，如發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合約定，有權(quán)要求乙方整改。在乙方施工過程中，如因乙方原因?qū)е录追饺松?、財產(chǎn)受到損害，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、原始設(shè)計圖紙等，以便乙方更好地了解房屋情況，進行施工。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如臨時占用公共區(qū)域的許可等（如需甲方協(xié)助辦理）。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用。為乙方施工提供必要的便利條件，如允許乙方進入房屋內(nèi)部進行檢查、施工等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費用。根據(jù)施工需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)具備從事房屋修剪服務(wù)所需的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保施工質(zhì)量和安全。向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件及施工人員名單、資質(zhì)證書等資料備案。嚴格按照本合同約定的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述及服務(wù)要求進行施工，確保施工質(zhì)量達到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。在施工過程中，接受甲方的監(jiān)督和檢查，對甲方提出的問題及時整改。負責(zé)施工過程中的安全管理工作，制定安全施工方案，采取有效的安全防護措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施進行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。按照國家相關(guān)規(guī)定和本合同約定，合理使用甲方提供的房屋及相關(guān)資料，不得擅自泄露或用于與本合同無關(guān)的其他用途。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在其他潛在問題或需要增加額外的施工項目，應(yīng)及時通知甲方，并與甲方協(xié)商確定解決方案及費用調(diào)整事宜。施工結(jié)束后，負責(zé)對施工質(zhì)量進行自檢，確保符合合同要求。自檢合格后，向甲方提交竣工報告，并提供相關(guān)施工資料（如施工記錄、材料清單、質(zhì)量檢驗報告等）。在甲方驗收合格后，將房屋恢復(fù)至正常使用狀態(tài)。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用本合同服務(wù)費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的房屋修剪服務(wù)所需的全部費用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成屋頂部分施工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成墻面、門窗及庭院及附屬設(shè)施部分施工并經(jīng)甲方整體驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期（一）開工日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，乙方應(yīng)在合同生效后[X]日內(nèi)組織施工人員及材料設(shè)備進場，確定具體開工日期，并通知甲方。預(yù)計開工日期為[具體日期]。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致開工日期延誤，工期相應(yīng)順延。（二）竣工日期在正常施工條件下，乙方應(yīng)在開工后[X]日內(nèi)完成本合同約定的全部房屋修剪工作并提交竣工報告。預(yù)計竣工日期為[具體日期]。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本合同服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金；如因不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、驗收（一）驗收標(biāo)準(zhǔn)1.屋頂部分應(yīng)達到瓦片鋪設(shè)牢固、無滲漏，防水層有效，屋頂雜物清理干凈的標(biāo)準(zhǔn)。2.墻面部分應(yīng)無裂縫、脫落現(xiàn)象，修補及粉刷后的墻面色澤均勻，平整度符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，墻面裝飾線條完好。3.門窗部分應(yīng)密封性良好，五金配件齊全且能正常使用，門窗玻璃無破損，開關(guān)順暢。4.庭院及附屬設(shè)施部分應(yīng)樹木、花草修剪整齊，庭院雜物清理徹底，庭院圍欄牢固，室外排水系統(tǒng)暢通。（二）驗收程序1.乙方完成各部分施工后，應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗收。2.驗收時，乙方應(yīng)向甲方提交施工記錄、材料清單、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)資料。甲方按照驗收標(biāo)準(zhǔn)對房屋修剪情況進行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方驗收合格后，應(yīng)簽署驗收報告。如甲方在驗收過程中提出的整改意見乙方未及時整改或整改后仍不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)拒絕簽署驗收報告，并要求乙方繼續(xù)整改，由此導(dǎo)致的工期延誤及費用增加由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照合同總金額的[X]%支付違約金。如因甲方逾期付款給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本合同約定為乙方提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進行施工，導(dǎo)致施工質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合同標(biāo)準(zhǔn)。如因返工造成工期延誤的，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成人身、財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照本合同服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期完工給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將本合同的服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.乙方在施工過程中，如因自身原因發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人身傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。5.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因上述原因需要解除本合同的，雙方應(yīng)按照實際履行情況結(jié)算服務(wù)費用，并各自承擔(dān)已發(fā)生的費用。（三）通知與送達雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何一方如變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時書面通知對方。一方按照本合同約定向