鐵路拆房安全協(xié)議書甲方：[甲方姓名/名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名/名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因鐵路建設(shè)需要拆除位于[具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），乙方具備相關(guān)拆房資質(zhì)及安全作業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就鐵路拆房事宜達(dá)成如下安全協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆房范圍：本次拆房范圍為位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米的房屋及附屬設(shè)施。房屋結(jié)構(gòu)包括[詳細(xì)描述房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層。附屬設(shè)施包括但不限于圍墻、大門、水電氣設(shè)施等。2.拆房要求：乙方應(yīng)按照甲方的要求，安全、有序地拆除標(biāo)的物。拆除過程中需確保周邊環(huán)境不受破壞，不得影響相鄰建筑物及設(shè)施的正常使用和安全。拆除后的場(chǎng)地應(yīng)清理平整，達(dá)到甲方指定的標(biāo)準(zhǔn)。3.服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)組織專業(yè)的拆房施工隊(duì)伍，配備必要的安全設(shè)備和工具，按照國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆房作業(yè)。具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于房屋拆除、廢棄物清運(yùn)、場(chǎng)地平整等工作。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆房作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方整改不符合安全要求的行為。有權(quán)知曉拆房作業(yè)的進(jìn)度、質(zhì)量等情況，要求乙方及時(shí)匯報(bào)相關(guān)信息。2.義務(wù)向乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙、周邊環(huán)境情況等，確保乙方對(duì)拆房作業(yè)有充分的了解。協(xié)助乙方辦理拆房作業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。在拆房作業(yè)前，負(fù)責(zé)與標(biāo)的物所在地的相關(guān)部門及相鄰方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保拆房作業(yè)順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定，及時(shí)向乙方支付拆房費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理手續(xù)。按照本協(xié)議約定收取拆房費(fèi)用。2.義務(wù)乙方必須具備合法有效的拆房資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件。組建專業(yè)的拆房施工隊(duì)伍，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，并為施工人員購(gòu)買足額的人身意外傷害保險(xiǎn)。制定詳細(xì)的拆房施工方案，包括安全保障措施、拆除順序、廢棄物處理方案等，并報(bào)甲方審核同意后實(shí)施。在拆房作業(yè)前，對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)和教育，使其熟悉拆房作業(yè)的安全操作規(guī)程和注意事項(xiàng)。嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆房作業(yè)，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工安全。在拆房作業(yè)過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患或其他異常情況，應(yīng)立即停止作業(yè)，并及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，同時(shí)向甲方報(bào)告。負(fù)責(zé)對(duì)拆房作業(yè)過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類收集、存放和清運(yùn)，確保廢棄物的處理符合環(huán)保要求。拆房作業(yè)完成后，按照甲方要求及時(shí)清理場(chǎng)地，將場(chǎng)地平整至指定標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提交拆房作業(yè)報(bào)告。對(duì)拆房作業(yè)過程中造成的甲方或第三方人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。三、拆房費(fèi)用及支付方式1.拆房費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次鐵路拆房服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部拆房服務(wù)內(nèi)容所需的一切費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е虏鸱孔鳂I(yè)范圍、要求等發(fā)生重大變更外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆房費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆房作業(yè)完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆房費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理手續(xù)或支付拆房費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆房作業(yè)，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若因甲方原因?qū)е虏鸱孔鳂I(yè)范圍、要求等發(fā)生重大變更，致使乙方增加拆房成本或工作量的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未具備合法有效的拆房資質(zhì)證書或未按照本協(xié)議約定組建專業(yè)施工隊(duì)伍、制定施工方案、進(jìn)行安全培訓(xùn)教育等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆房費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆房作業(yè)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或造成甲方或第三方人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成拆房作業(yè)或未達(dá)到甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，每逾期一日，應(yīng)按照拆房費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆房費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)拆房作業(yè)過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類收集、存放和清運(yùn)，或廢棄物處理不符合環(huán)保要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е录追皆馐墉h(huán)保部門處罰的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.