賠償土地的協(xié)議書(shū)甲方：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于[具體事件背景，例如甲方因[具體項(xiàng)目或原因]需要使用乙方的土地，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方對(duì)乙方土地進(jìn)行賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說(shuō)明乙方擁有位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地（土地地號(hào)：[具體地號(hào)]）。該土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國(guó)有出讓土地、集體土地等]，用途為[土地用途，如工業(yè)用地、農(nóng)業(yè)用地等]。土地上附著有[詳細(xì)描述地上附著物情況，如建筑物[具體名稱及面積等]、樹(shù)木[品種及數(shù)量等]等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)乙方土地進(jìn)行相關(guān)操作，包括但不限于勘察、規(guī)劃等前期準(zhǔn)備工作。在支付賠償款后，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定及本協(xié)議約定使用乙方土地。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付土地賠償款。承擔(dān)因使用乙方土地而產(chǎn)生的相關(guān)合法費(fèi)用，如土地使用稅等（如有）。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，合法合規(guī)使用乙方土地，不得進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付土地賠償款。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定及本協(xié)議約定追究甲方違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供土地的合法性及無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議，確保甲方能夠順利使用該土地。協(xié)助甲方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要文件、協(xié)助辦理過(guò)戶登記（如有）等，費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在甲方使用土地期間，不得干擾甲方的正常使用行為，不得擅自收回土地或設(shè)置阻礙。三、賠償款及支付方式（一）賠償款金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的土地賠償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該賠償款包含土地價(jià)值、地上附著物價(jià)值、因土地使用造成乙方的其他損失等所有相關(guān)費(fèi)用。（二）支付方式1.分期支付本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付賠償款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在乙方協(xié)助甲方完成[具體手續(xù)，如土地過(guò)戶手續(xù)（如有）]辦理后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付賠償款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在甲方實(shí)際取得土地使用權(quán)并開(kāi)始正常使用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余賠償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.一次性支付甲方也可選擇在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，一次性向乙方支付全部土地賠償款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已取得的土地權(quán)益，同時(shí)甲方應(yīng)按照賠償款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，違法違規(guī)使用乙方土地而給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方所提供土地存在權(quán)屬爭(zhēng)議或其他瑕疵，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用土地，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)解決該問(wèn)題，若逾期未解決，每逾期一日，應(yīng)按照賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若因該問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，干擾甲方正常使用土地或擅自收回土地，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部賠償款，并按照賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋