買(mǎi)賣(mài)場(chǎng)地合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有一處場(chǎng)地，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該場(chǎng)地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：該場(chǎng)地位于[具體地址]，其四至為東至[東界描述]，南至[南界描述]，西至[西界描述]，北至[北界描述]。2.場(chǎng)地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，場(chǎng)地面積為[X]平方米。3.場(chǎng)地用途：該場(chǎng)地目前用于[具體用途]，乙方受讓后可根據(jù)自身需求依法依規(guī)進(jìn)行調(diào)整，但需確保不違反法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)劃要求。4.地上附著物：場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有[詳細(xì)列舉地上附著物，如建筑物、構(gòu)筑物、樹(shù)木等]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該場(chǎng)地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金在乙方履行完本合同約定的付款義務(wù)后，可沖抵相應(yīng)價(jià)款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。尾款：剩余款項(xiàng)人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在[辦理場(chǎng)地交接手續(xù)或滿(mǎn)足其他約定條件之日]前支付完畢。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定使用場(chǎng)地，有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，保證場(chǎng)地不存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用場(chǎng)地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理場(chǎng)地相關(guān)的過(guò)戶(hù)、變更登記等手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。在場(chǎng)地交付前，負(fù)責(zé)處理場(chǎng)地內(nèi)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證場(chǎng)地交付時(shí)不存在任何未結(jié)清的債務(wù)糾紛，否則由此給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。按照本合同約定的時(shí)間和條件，向乙方交付場(chǎng)地及相關(guān)資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的價(jià)格和方式取得場(chǎng)地的所有權(quán)及使用權(quán)。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)、管理和使用。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接受甲方交付的場(chǎng)地及相關(guān)資料，并在收到場(chǎng)地后及時(shí)進(jìn)行查驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地存在質(zhì)量問(wèn)題或與本合同約定不符的情況，應(yīng)在[X]日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)處理。按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)劃要求使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行違法建設(shè)。如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造、擴(kuò)建等，應(yīng)提前取得相關(guān)部門(mén)的許可，并按照規(guī)定辦理手續(xù)。承擔(dān)場(chǎng)地交付后的物業(yè)管理、維護(hù)保養(yǎng)等費(fèi)用，保證場(chǎng)地及地上附著物的安全和完好。四、場(chǎng)地交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部首付款后的[X]日內(nèi)，將場(chǎng)地交付給乙方。2.交付條件：場(chǎng)地應(yīng)具備正常使用的條件，包括但不限于場(chǎng)地平整、通水通電、道路暢通等。3.交付內(nèi)容：甲方交付場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)向乙方提供場(chǎng)地的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃許可證、土地出讓合同等資料原件，并協(xié)助乙方辦理場(chǎng)地交接手續(xù)，雙方應(yīng)簽署場(chǎng)地交接清單。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和條件交付場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的場(chǎng)地存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地或遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]支付違約金。若乙方擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行違法建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)恢復(fù)場(chǎng)地原狀。如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因違法建設(shè)行為給甲方及第三方造成的全部損失。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具