項(xiàng)目施工合同協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬進(jìn)行[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目的建設(shè)，乙方具備完成該項(xiàng)目施工的能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目發(fā)包給乙方施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地址]3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模：詳細(xì)描述項(xiàng)目的具體建設(shè)內(nèi)容，包括但不限于建筑物的結(jié)構(gòu)形式、層數(shù)、建筑面積、配套設(shè)施等。例如，本項(xiàng)目為[X]層框架結(jié)構(gòu)的商業(yè)綜合體，總建筑面積為[X]平方米，包括地下[X]層停車場(chǎng)、地上[X]層商業(yè)用房及配套設(shè)施等。4.項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：[具體文號(hào)]二、承包范圍乙方承包的范圍包括但不限于[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目的全部建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程、室外配套工程等。具體如下：1.建筑工程：涵蓋基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程等所有與建筑物主體相關(guān)的施工內(nèi)容。2.安裝工程：包括電氣安裝工程、給排水及消防工程、暖通工程等。3.裝飾裝修工程：內(nèi)外墻裝飾、地面裝飾、門窗安裝等裝修工作。4.室外配套工程：小區(qū)道路、綠化景觀、圍墻、大門等室外附屬設(shè)施的建設(shè)。三、合同工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總?cè)諝v天數(shù)：[工期天數(shù)]乙方應(yīng)嚴(yán)格按照上述工期要求組織施工，若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金；若因甲方原因或不可抗力等非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為符合國(guó)家現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到[具體質(zhì)量等級(jí)，如合格、優(yōu)良等]標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量。在施工過程中，甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。3.工程竣工后，乙方應(yīng)提交完整的竣工資料，并按照規(guī)定組織竣工驗(yàn)收。若工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量要求，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本合同暫定總價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。合同價(jià)款采用[固定總價(jià)/可調(diào)價(jià)格等具體計(jì)價(jià)方式]，最終結(jié)算價(jià)款以雙方審定的竣工結(jié)算金額為準(zhǔn)。2.支付方式：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同暫定總價(jià)的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，甲方向乙方支付合同暫定總價(jià)的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同暫定總價(jià)的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工結(jié)算完成后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至竣工結(jié)算金額的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余竣工結(jié)算金額的[X%]作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期為[質(zhì)保期時(shí)長(zhǎng)]，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方在[X]日內(nèi)一次性無息支付給乙方。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照合同約定對(duì)乙方的施工行為進(jìn)行管理和約束。有權(quán)審查乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、工程進(jìn)度計(jì)劃及報(bào)表等文件。2.義務(wù)按照合同約定及時(shí)支付工程款。負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供施工場(chǎng)地及施工所需的水電接口等施工條件。協(xié)調(diào)處理施工過程中與周邊單位及居民的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、乙方等相關(guān)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審、技術(shù)交底等工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利根據(jù)合同約定要求甲方支付工程款。按照合同約定自主組織施工，選擇合適的施工隊(duì)伍和施工設(shè)備。對(duì)甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕，并要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)按照合同約定的承包范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等組織施工，確保工程順利完成。編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方及監(jiān)理單位審批后嚴(yán)格執(zhí)行。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，承擔(dān)因施工安全事故造成的一切責(zé)任及損失。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作符合相關(guān)要求，承擔(dān)因環(huán)境污染造成的責(zé)任及損失。按照規(guī)定提供竣工資料，配合甲方組織竣工驗(yàn)收。在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，接到甲方維修通知后應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。七、材料設(shè)備供應(yīng)1.本工程所需的主要材料及設(shè)備，由[甲方供應(yīng)/乙方供應(yīng)/雙方共同供應(yīng)]。2.若由甲方供應(yīng)材料設(shè)備，甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和規(guī)格要求將材料設(shè)備供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng)，乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收及保管。若因甲方供應(yīng)的材料設(shè)備質(zhì)量問題或供應(yīng)不及時(shí)導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.若由乙方供應(yīng)材料設(shè)備，乙方應(yīng)確保所供應(yīng)的材料設(shè)備符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并提供產(chǎn)品合格證明等相關(guān)資料。乙方采購(gòu)的材料設(shè)備需經(jīng)甲方及監(jiān)理單位檢驗(yàn)認(rèn)可后方可使用。若因乙方供應(yīng)材料設(shè)備不符合要求導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或延誤，由乙方承擔(dān)責(zé)任。八、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況提出工程變更要求，但應(yīng)提前通知乙方，并提供相關(guān)變更文件。2.乙方收到甲方的工程變更通知后，應(yīng)及時(shí)對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行評(píng)估，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交變更報(bào)價(jià)及工期調(diào)整方案。3.工程變更涉及合同價(jià)款調(diào)整的，雙方應(yīng)按照合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。變更后的工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)采取合理措施盡量減少工期延誤。九、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)在自檢合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方及監(jiān)理單位組織驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、乙方等相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。若驗(yàn)收合格，各方應(yīng)在竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)；若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過前，甲方不得擅自使用。若甲方擅自使用，視為工程已通過竣工驗(yàn)收，由此產(chǎn)生的質(zhì)量問題及其他責(zé)任由甲方承擔(dān)。十、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[規(guī)定天數(shù)]的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。2.若乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金；若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量要求，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方還應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付質(zhì)量違約金，并承擔(dān)因質(zhì)量問題給甲方造成的一切損失。3.若一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照合同總金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。十一、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；