消防設施定期檢查操作手冊第一章總則1.1目的與依據(jù)為規(guī)范消防設施定期檢查工作，確保各類消防設施在火災發(fā)生時可靠啟動、有效運作，最大限度降低火災風險，依據(jù)《中華人民共和國消防法》《建筑消防設施的維護管理》（GB____）等法律法規(guī)及技術標準，結(jié)合單位消防管理實際需求，制定本操作手冊。1.2適用范圍本手冊適用于建筑（場所）內(nèi)火災自動報警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應急照明及疏散指示系統(tǒng)、滅火器等設施的定期檢查、維護與問題處置。1.3檢查原則1.定期性：嚴格按既定周期開展檢查，避免隱患因時間間隔過長未被及時發(fā)現(xiàn)。2.全面性：覆蓋設施“硬件外觀、功能性能、聯(lián)動邏輯”全維度，不遺漏關鍵組件。3.專業(yè)性：檢查人員需具備消防設施操作技能，復雜檢測委托專業(yè)技術服務機構(gòu)實施。4.閉環(huán)管理：發(fā)現(xiàn)問題后，跟蹤維修、復驗，確保隱患徹底消除。1.4職責分工消防管理部門：統(tǒng)籌檢查計劃制定、人員培訓、隱患督辦，定期向單位管理層匯報設施狀態(tài)。使用單位（部門）：落實日常巡查，及時反饋設施異常，配合專業(yè)檢查與維修作業(yè)。維保單位（或?qū)I(yè)技術人員）：承擔月度、季度、年度專項檢查，提供技術支持，出具檢測報告。第二章檢查項目及操作流程2.1火災自動報警系統(tǒng)2.1.1檢查周期日常巡查（每日）：值班人員或崗位人員開展，側(cè)重外觀與基礎功能檢查。月度檢查：單位消防專員或維保人員實施，覆蓋核心組件功能測試。季度檢查：結(jié)合維保計劃，對線路、模塊、備用電源等深度檢測。年度檢測：委托具備資質(zhì)的技術機構(gòu)，開展全系統(tǒng)聯(lián)動測試（含消防泵、防排煙風機等聯(lián)動設備）。2.1.2檢查內(nèi)容與操作步驟日常巡查：①查看報警控制器外觀：無破損、積塵，顯示屏清晰，指示燈（電源、運行、故障、火警）狀態(tài)正常。②測試自檢功能：按下“自檢”鍵，系統(tǒng)應在規(guī)定時間內(nèi)完成自檢（無故障時，故障燈不應點亮）。③核查歷史記錄：通過控制器菜單，查看近24小時內(nèi)是否有未處理的故障、火警信息。月度檢查：①報警控制器功能測試：依次測試“消音”“復位”鍵，消音后報警聲應停止，復位后系統(tǒng)應恢復初始狀態(tài)。②火災探測器響應測試：采用模擬煙槍（感煙探測器）或加熱裝置（感溫探測器）觸發(fā)報警，觀察控制器是否接收信號并聯(lián)動聲光報警。③手動報警按鈕有效性測試：按下按鈕，觀察是否立即觸發(fā)火警信號，且報警燈常亮（復位后熄滅）。季度檢查：①系統(tǒng)線路檢測：查看報警總線、電源線是否松動、老化，絕緣層是否破損（必要時使用萬用表檢測電壓、電阻）。②模塊（輸入/輸出）功能驗證：觸發(fā)水流指示器、信號閥等輸入模塊，查看控制器是否接收反饋；遠程啟動（或停止）風機、閥組等輸出模塊，核查執(zhí)行機構(gòu)動作是否正常。③備用電源（蓄電池）容量測試：切斷主電源，觀察備用電源是否自動投入，維持系統(tǒng)運行時間應滿足設計要求。2.1.3判定標準控制器指示燈：電源燈（綠色常亮）、運行燈（綠色閃爍/常亮），故障燈、火警燈（無故障/火警時熄滅）。探測器響應：觸發(fā)后≤10秒內(nèi)，控制器顯示火警信息，聲光報警啟動。備用電源：主電斷電后，系統(tǒng)應能連續(xù)工作≥設計時長，電壓波動≤±10%。2.2消火栓系統(tǒng)2.2.1檢查周期日常巡查（每日）：重點檢查室內(nèi)外消火栓外觀、閥門狀態(tài)。月度檢查：測試消火栓啟泵按鈕、管網(wǎng)壓力，檢查消防泵控制柜狀態(tài)。季度檢查：出水測試（含最不利點消火栓壓力、流量），檢查水泵接合器功能。2.2.2檢查內(nèi)容與操作步驟日常巡查：①室內(nèi)消火栓：箱門完好無鎖閉，水帶、水槍、接口無破損、霉變，閥門（閘閥/蝶閥）處于常開狀態(tài)（手輪標識與水流方向一致）。②室外消火栓：無埋壓、圈占，閥體無銹蝕，悶蓋（或接口）密封良好，周邊無雜物阻擋（距路邊≤2m，距建筑外墻≥5m）。月度檢查：①啟泵按鈕測試：按下消火栓啟泵按鈕，觀察消防泵控制柜是否接收信號（“手動/自動”切換至自動時，泵應自動啟動），同時控制器（火災報警系統(tǒng)）應顯示啟泵反饋。②管網(wǎng)壓力檢測：使用壓力表連接消火栓出水口（或管網(wǎng)末端試水裝置），靜壓應≥0.07MPa（多層建筑）或≥0.15MPa（高層建筑）。③消防泵控制柜檢查：電源指示燈常亮，“手動/自動”切換正常，無故障報警（如過載、缺相）。季度檢查：①出水測試：打開最不利點消火栓（或末端試水閥），觀察出水壓力（≥0.15MPa）、流量（≥5L/s），同時查看消防泵運行電流、電壓是否在額定范圍內(nèi)。②水泵接合器檢查：接口無變形、滲漏，悶蓋開啟靈活，附近配備消防接口扳手，標識清晰（區(qū)分“消火栓系統(tǒng)”“噴淋系統(tǒng)”）。2.2.3判定標準消火栓組件：水帶長度≤設計值，接口密封無漏水，閥門啟閉靈活。啟泵功能：按鈕觸發(fā)后，消防泵應在≤2分鐘內(nèi)啟動，管網(wǎng)壓力恢復至設計值。水泵接合器：接口與消防車供水壓力匹配，無堵塞、銹蝕。2.3自動噴水滅火系統(tǒng)2.3.1檢查周期日常巡查（每日）：查看噴頭、報警閥組外觀，管網(wǎng)壓力。月度檢查：測試末端試水裝置，檢查報警閥組功能。季度檢查：消防水泵啟動測試，管網(wǎng)閥門狀態(tài)核查。2.3.2檢查內(nèi)容與操作步驟日常巡查：①噴頭檢查：無碰撞、變形、玻璃球破碎（濕式系統(tǒng)），噴頭與頂板距離符合設計要求（通?！?00mm）。②報警閥組：閥組外觀無滲漏，壓力表（供水側(cè)、系統(tǒng)側(cè)）壓力正常（供水側(cè)≥系統(tǒng)側(cè)），延遲器無積水。③管網(wǎng)壓力：穩(wěn)壓泵控制柜“自動”狀態(tài)下，管網(wǎng)壓力應維持在設計工作壓力（如0.15~0.3MPa）。月度檢查：①末端試水裝置測試：打開末端試水閥，觀察出水流量（≥1L/s）、壓力（≥0.05MPa），同時查看水流指示器是否觸發(fā)報警（控制器顯示反饋）、報警閥組是否啟動（水力警鈴鳴響、壓力開關動作）。②報警閥組功能驗證：手動打開報警閥組“放水閥”，觀察延遲器排水時間（≤90秒），水力警鈴應在≤30秒內(nèi)鳴響，壓力開關觸發(fā)消防泵啟動（自動狀態(tài)下）。季度檢查：①消防水泵啟動測試：切斷主電源，測試備用泵啟動功能；在控制柜“手動”狀態(tài)下，點動啟動主泵，核查運行電流、噪聲是否正常。②管網(wǎng)閥門檢查：信號閥、閘閥等處于常開狀態(tài)（信號閥反饋“常開”信號至控制器），閥門標識清晰（流向、啟閉狀態(tài)）。2.3.3判定標準噴頭：無損壞、堵塞，安裝方向正確（下垂型噴頭濺水盤向下）。末端試水：出水壓力≥0.05MPa，水流指示器、壓力開關信號反饋正常。消防泵：主備泵切換正常，運行時無異常振動、異響，電流≤額定值。2.4防排煙系統(tǒng)2.4.1檢查周期日常巡查（每日）：查看風機、風口外觀，控制箱狀態(tài)。月度檢查：測試風機啟停功能，檢查風管、閥門密封性。季度檢查：聯(lián)動測試（與火災報警系統(tǒng)聯(lián)動），風口風速檢測。2.4.2檢查內(nèi)容與操作步驟日常巡查：①風機外觀：無積塵、銹蝕，皮帶（或聯(lián)軸器）無松動、斷裂，進出風口無雜物堵塞。②風口狀態(tài)：排煙口、送風口（常閉型）關閉嚴密，手動開啟裝置（拉繩、按鈕）完好。③控制箱：電源指示燈常亮，“手動/自動”切換正常，無故障報警。月度檢查：①風機啟停測試：在控制箱“手動”狀態(tài)下，啟動（或停止）風機，觀察運行方向（排煙風機應向室外排風）、噪聲（≤設計值）。②風管與閥門檢查：風管無變形、漏風，防火閥（70℃/280℃）關閉后，兩側(cè)壓差應≥設計值（通?！?0Pa），閥門執(zhí)行機構(gòu)動作靈活。季度檢查：①聯(lián)動測試：觸發(fā)火災報警系統(tǒng)“排煙分區(qū)”內(nèi)的探測器，觀察對應排煙口（送風口）是否自動開啟，風機是否聯(lián)動啟動，控制器顯示反饋是否正常。②風口風速檢測：使用風速儀測量排煙口（送風口）風速，排煙風速應≤15m/s（金屬風管），送風速應≤7m/s（民用建筑）。2.4.3判定標準風機運行：啟動后≤30秒內(nèi)達到額定轉(zhuǎn)速，振動幅度≤設計允許值（通?！?.1mm）。聯(lián)動功能：火災報警后，對應防排煙設備應在≤15秒內(nèi)啟動，反饋信號準確。風速：排煙口風速≥6m/s（地下建筑）或≥3m/s（地上建筑），送風口風速≥2m/s。2.5應急照明和疏散指示系統(tǒng)2.5.1檢查周期日常巡查（每日）：查看燈具外觀、電源狀態(tài)。月度檢查：測試應急啟動功能，檢查持續(xù)照明時間。季度檢查：全系統(tǒng)斷電測試，燈具亮度、疏散指示方向核查。2.5.2檢查內(nèi)容與操作步驟日常巡查：①燈具外觀：無破損、積塵，疏散指示標志方向正確（指向最近安全出口），應急照明燈玻璃罩無裂紋。②電源狀態(tài)：主電模式下，指示燈（通常綠色）常亮；斷電后，燈具應自動切換至應急模式（指示燈紅色或熄滅，燈具發(fā)光）。月度檢查：①應急啟動測試：切斷主電源（或按下“試驗”按鈕），觀察燈具是否在≤5秒內(nèi)點亮，持續(xù)照明時間≥設計要求（通?！?0分鐘）。②疏散指示標志連續(xù)性檢查：沿疏散路徑（走廊、樓梯間）核查，標志間距≤20m（袋形走道≤10m），轉(zhuǎn)角處≤1m。季度檢查：①全系統(tǒng)斷電測試：關閉配電箱主開關，測試所有燈具應急啟動功能，記錄持續(xù)照明時間（應≥90分鐘，且亮度≥設計值，如地面最低水平照度≥1.0lx）。②燈具亮度檢測：使用照度計測量應急照明燈地面照度，疏散指示標志表面亮度≥15cd/㎡（≤300cd/㎡）。2.5.3判定標準應急啟動：主電斷電后，燈具應在≤5秒內(nèi)點亮，持續(xù)時間≥90分鐘。疏散指示：標志方向清晰，無錯誤、遮擋，間距符合規(guī)范。亮度：應急照明燈地面照度≥0.5lx（人員密集場所≥1.0lx），疏散標志亮度達標。2.6滅火器2.6.1檢查周期日常巡查（每日）：查看外觀、壓力、擺放位置。月度檢查：核查銘牌、有效期，檢查噴射軟管、噴嘴。年度檢測：委托專業(yè)機構(gòu)，對滅火劑、壓力、筒體進行全面檢測（或按廠家要求更換）。2.6.2檢查內(nèi)容與操作步驟日常巡查：①外觀：無變形、銹蝕，鉛封（或保險銷）完好，噴嘴無堵塞，壓力表指針在綠色區(qū)域（干粉滅火器）。②擺放位置：設置在明顯、便于取用處，距地面高度≤1.5m，無遮擋、埋壓，與周圍物體間距≥0.15m。月度檢查：①銘牌與有效期：核查滅火器類型（如ABC類干粉）、生產(chǎn)日期，確保未超過報廢年限（通常干粉滅火器≥10年，水基型≥6年）。②噴射軟管與噴嘴：軟管無龜裂、破損，噴嘴無變形、堵塞，提把、壓把操作靈活。年度檢測：①滅火劑重量：使用稱重法（或壓力法）核查，干粉滅火器失重≤5%，二氧化碳滅火器失重≤5%（或壓力降至紅色區(qū)域時需充裝）。②筒體檢測：目視檢查無裂紋、鼓包，水壓試驗（每5年一次）壓力≥設計工作壓力（如干粉滅火器≥2.5MPa）。2.6.3判定標準壓力與重量：壓力表指針在綠色區(qū)域，滅火劑重量損失≤5%（或壓力正常）。外觀與操作：筒體無損壞，鉛封完好，提壓把操作靈活，擺放符合要求。有效期：未超過報廢年限，銘牌信息清晰、準確。第三章常見問題處置流程3.1問題發(fā)現(xiàn)與記錄檢查過程中，發(fā)現(xiàn)設施外觀損壞、功能失效、參數(shù)異常等問題時，需立即記錄：記錄內(nèi)容：問題描述（如“消火栓水帶破損”“報警控制器故障燈常亮”）、發(fā)現(xiàn)時間、位置、初步判斷原因。記錄方式：填寫《消防設施檢查記錄表》（見附錄A），或使用手機拍照、視頻留存證據(jù)。3.2分級處置一般問題（如燈具積塵、水帶霉變）：由使用單位（部門）或維保人員當場整改，整改后復驗并記錄。較大問題（如探測器誤報、消防泵啟動異常）：填寫《隱患整改通知書》，明確整改責任人和期限（通常≤7個工作日），整改后由維保單位復驗。重大隱患（如系統(tǒng)癱瘓、管網(wǎng)漏水）：立即上報消防管理部門，啟動臨時應急措施（如增設臨時滅火器、疏散引導標識），同時聯(lián)系專業(yè)機構(gòu)搶修，整改期間安排專人值守。3.3復驗與閉環(huán)整改完成后，檢查人員需對問題點重新測試，確認隱患消除后，在《檢查記錄表》中注明“已整改”，并簽字確認。若整改未達標，需重新下達整改通知，直至隱患徹底消除。第四章維護記錄與檔案管理4.1記錄內(nèi)容與要求檢查記錄：包含檢查日期、設施類型、檢查項目、結(jié)果（正常/異常）、問題描述、處理措施、檢查人簽字。維修記錄：記錄故障現(xiàn)象、維修措施（如“更換探測器”“充裝滅火劑”）、維修人員、耗材型號、費用。檢測報告：年度檢測（如火災報警系統(tǒng)聯(lián)動檢測、消火栓系統(tǒng)出水測試）需由專業(yè)機構(gòu)出具，報告應包含“設施現(xiàn)狀、問題分析、整改建議”。4.2檔案分類與保存設施臺賬：記錄設施型號、安裝位置、生產(chǎn)日期、維保單位等基礎信息，動態(tài)更新。檢查檔案：按“月度、季度、年度”分類，保存《檢查記錄表》《隱患整改通知書》《復驗單》。檢測檔案