買房協(xié)議解除合同甲方（賣方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[簽訂買房協(xié)議日期]簽訂了關于購買位于[房屋具體地址]房屋（以下簡稱“該房屋”）的《房屋買賣協(xié)議》（以下簡稱“原協(xié)議”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除原協(xié)議相關事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[居住/商用等]。房屋內(nèi)部設施包括但不限于[列舉主要設施，如裝修情況、水電設施、廚衛(wèi)設備等]。房屋產(chǎn)權證書編號為[具體編號]，土地性質(zhì)為[國有出讓/劃撥等]。2.房屋附屬設施及相關權益該房屋附帶的附屬設施包括[詳細列舉附屬設施，如車位、儲藏室等]，以及與該房屋相關的水、電、燃氣、物業(yè)等權益。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行解除原協(xié)議的相關義務。在乙方履行完畢本協(xié)議約定的義務后，有權要求乙方協(xié)助辦理相關解除手續(xù)。2.義務向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋質(zhì)量問題、產(chǎn)權狀況、是否存在抵押或查封等情況。確保該房屋不存在任何影響乙方權益的糾紛或瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應承擔賠償責任。在本協(xié)議簽訂后，積極配合乙方辦理與解除原協(xié)議相關的手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權變更登記等。按照本協(xié)議約定，退還乙方已支付的購房款項及相關費用，并支付相應的利息（如有）。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務，包括退還購房款及支付利息（如有）。在甲方履行完畢本協(xié)議約定的義務后，有權要求甲方協(xié)助辦理相關解除手續(xù)。2.義務按照本協(xié)議約定，配合甲方辦理與解除原協(xié)議相關的手續(xù)，提供必要的文件和資料。向甲方支付因解除原協(xié)議而產(chǎn)生的合理費用（如有），如甲方為辦理相關手續(xù)而支出的公證費、手續(xù)費等。在解除原協(xié)議后，不得就該房屋向甲方主張任何權利，除非因甲方故意隱瞞或欺詐行為導致乙方遭受損失。三、解除原協(xié)議的方式及時間1.解除方式雙方一致同意通過協(xié)商解除的方式解除原協(xié)議。2.解除時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原協(xié)議自本協(xié)議生效之日起解除。四、購房款項及相關費用的退還與支付1.購房款項退還甲方應在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)，將乙方已支付的購房款項共計人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）退還給乙方。退還方式為[具體銀行轉(zhuǎn)賬/支票等方式]，收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：2.利息支付（如有）如因甲方原因?qū)е略瓍f(xié)議解除，甲方應按照中國人民銀行同期同類貸款利率向乙方支付自乙方支付購房款項之日起至款項退還之日止的利息。利息計算方式為：利息=購房款項金額×年利率×實際占用天數(shù)÷365。利息支付時間與購房款項退還時間一致。3.相關費用支付乙方應在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付因解除原協(xié)議而產(chǎn)生的合理費用共計人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。費用明細如下：[詳細列舉各項費用及金額]五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間退還乙方購房款項及支付利息（如有），每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定的購房款項及利息的雙倍支付違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定的費用金額的雙倍支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典的相關規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]以上合同協(xié)議嚴格按照《